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아내는 건물주, 이수근은 채무자…30억 꼬마빌딩 속 '찐'사랑 [집코노미-핫!부동산] 2025-07-16 13:49:18
16일 한경닷컴의 법원 등기부등본 확인 결과 최근 매물로 나온 서울 마포구 상암동에 위치한 지상 3층 규모의 이수근의 꼬마 빌딩 소유권자는 박지연 씨였다. 박지연 씨는 건물이 증축 및 재등록된 2013년 이후 줄곧 단독 소유권자였다. 이수근은 채무자로 등록돼 있었다. 소유권은 아내에게, 빚은 모두 이수근이 떠안은...
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강남 복층집 사는 기안84, 69억 건물 매각?…"시골이 좋아" 2025-07-14 10:01:37
등본에 따르면, 건물에는 은행 근저당권이 34억8000만원 설정돼 있다. 통상 채권최고액이 120%로 설정되는 점을 미뤄볼 때 기안84는 건물 매입 시 매입가의 절반인 23억원을 대출받은 것으로 보인다. 이 건물은 지하철 9호선과 8호선 환승역인 석촌역과 8호선 송파역 사이에 있다. 부동산 플랫폼 밸류맵에 따르면 지난달...
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송은이, 고물상 자리에 빌딩 올리더니…시세차익 70억 잭팟 [집코노미-핫!부동산] 2025-07-12 08:26:31
디지털미디어시티(DMC) 상암동 상권에 위치한다. 등기부등본상 채권 최고액이 73억2000만원으로, 통상 채권 최고액이 대출금의 120%인 점을 고려하면 송 씨는 61억원 수준의 대출을 받은 것으로 추정된다. 건물을 신축할 때 들어간 시설자금 대출 25억원도 포함된 것으로 보인다. 매입원가(토지·건축비 87억원)에서 대출액...
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23억원에 샀는데…오상진 부부 '잭팟' 터졌다 2025-07-11 16:19:26
등기부등본에 따르면 지분 비율은 A씨가 50%, 오상진, 김소영 부부가 각각 25%씩이었다. 지분 비율을 고려해도 오상진, 김소영 부부에게 매각차익의 절반인 36억5,000만원이 돌아가는 셈이다. 해당 건물은 한남더힐과 대사관 거리 인근에 위치하고 있다. 맞은편엔 한남동 대표적인 부촌인 유엔빌리지와 고급주택단지가...
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[단독] 오상진 부부 '잭팟'…23억 주고 산 한남동 빌딩 96억에 팔았다 2025-07-10 13:34:03
등기부등본에 따르면 지분 비율은 A씨가 2, 오상진, 김소영 부부가 각각 1씩이었다. 지분 비율을 고려해도 오상진, 김소영 부부에게 매각차익의 절반인 36억5000만원이 돌아가는 셈이다. 해당 건물은 한남더힐과 대사관 거리 인근에 위치하고 있다. 맞은편엔 한남동 대표적인 부촌인 유엔빌리지와 고급주택단지가 있어...
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故이건희 회장 이태원 단독주택 228억에 팔려…누가 샀나 보니 2025-07-08 15:38:30
등기부등본상 매수자를 확인할 수는 없지만, 한 사업가가 매입한 것으로 알려졌다. 업계에서는 홍 명예관장과 이재용 회장, 이부진 사장, 이서현 사장이 상속세를 내기 위해 주택을 매각한 것으로 보고 있다. 이들은 12조원에 달하는 상속세를 부과받았다. 2021년 4월부터 5년간 나눠 내고 있으며 2026년 4월까지 납부를...
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하나은행 입점 강남 대치동 대로변 건물, 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-08 14:27:02
열람, 상가건물임대차 현황서, 등기부등본 등)을 종합적으로 분석한 결과, 현재 복수의 임차인이 입주해 있으며 일부는 실사용 중입니다. 법원 관계자의 현장조사 결과, 관리소장(임재O)의 안내 하에 다음 임차인들의 실제 점유 상태가 확인되었습니다. ? 1층: 하나은행 학여울역지점 ? 2층: 티엠엑스 유한회사 ? 3층:...
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송은이, 50억 주고 산 '상암동 건물'…5년 만에 70억 올랐다 [집코노미-핫!부동산] 2025-07-06 10:00:35
1층이 지상으로 노출된 점이 특징이다. 등기부등본상 채권 최고액은 73억2000만원으로, 통상 채권 최고액이 대출금의 120%인 점을 고려하면 송 씨는 61억원가량의 대출을 받은 것으로 추정된다. 건물 신축 당시 들어간 시설자금 대출 25억원도 포함된 것으로 추산된다. 때문에 매입원가(토지·건축비 87억원)에서 대출액을...
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130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-26 12:08:01
위하여 현장조사, 전입세대 열람, 등기부등본 등의 자료를 종합적으로 검토한 결과, 해당 부동산은 외형적으로 복잡한 임차 구조를 가지고 있지 않으며, 비교적 단순한 점유 상태를 보이고 있습니다. 다만, 실거주자의 법적 지위와 관련된 사항에 대해서는 보다 정밀한 검토가 필요한 상황으로 판단됩니다. 우선, 전입세대...
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“승소했는데 돈을 안 줘요”...강제집행 절차 알아보기[법으로 읽는 부동산] 2025-06-26 09:50:57
재산에 대해 강제집행이 가능하다. 재산 조사는 등기부등본 확인, 금융거래정보 조회, 자동차등록 원부 확인 등을 통해 이뤄진다. 특히 금융거래정보는 ‘금융거래정보제공요구서’를 법원에 신청해 조회할 수 있다. 예를 들어 5000만원의 대여금 반환 판결을 받았다고 가정해보자. 채무자가 서울 강남에 아파트...
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