다음 카드는 세제…"보유세 강화하고 거래는 원활하게 할 것" 2025-10-15 17:53:34

보유세 부담을 높이면서 양도소득세 취득세 등 거래세는 완화할 것이란 전망이 제기된다. 구 부총리가 첫머리 발언에서 ‘응능부담 원칙’을 밝힌 것은 고가 주택 보유자의 세 부담 확대를 예고했다는 해석도 나온다. 이날 김 실장은 한 유튜브 채널에서 “취득·보유·양도세 전반을 진지하게 검토해야 한다”고 강조했다....

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'풍선효과' 막으려 수도권까지 묶어…文때보다 더 센 '3중 족쇄' 2025-10-15 17:51:09

최대 12%(3주택 기준)까지 중과된다. 양도소득세도 중과되고 장기보유특별공제도 받을 수 없다. 분양권 전매제한은 3년간 적용된다. 청약할 때도 조정대상지역은 재당첨 제한이 7년, 투기과열지구는 10년으로 규제된다. 토지거래허가구역 지정에 따른 규제도 적용된다. 서울 전역과 경기 12개 지역에서는 앞으로 구입 후...

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서울 전역 묶었다..보유세 카드도 '만지작' 2025-10-15 16:48:20

없게 되고요.   다주택자에 대한 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한 등 불이익도 받게 됩니다.    특히 이들 규제지역은 토지거래허가구역으로도 동시에 묶이는데요. 토허 구역은 2년 실거주 의무가 있어 전세를 낀 매매, 갭투자가 불가능합니다.   이렇듯 정부가 규제지역...

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[10·15 부동산대책]서울·경기 27곳 '3중 규제'…풍선효과 차단(종합) 2025-10-15 13:31:05

또 다주택자의 양도소득세가 2주택은 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면 배제된다. 다만 다주택자 양도세 중과는 현재 내년 5월9일까지 유예돼있어 실제 중과는 내년 5월 이후 적용될 전망이다. 이와 함께 또 민간매입임대의 종합부동산세 합산 배제가 제외되고,...

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"집 사려면 허락 받아라"…文정부보다 센 李 부동산 규제 2025-10-15 10:43:03

다만 문재인 정부가 종합부동산세와 양도소득세를 즉각적으로 대폭 인상하며 시장에 세제 충격을 준 것과는 달리 이번 대책에는 보유세와 거래세 개편을 향후 검토 과제로 미뤘다. 김병철 기획재정부 재산소비세정책관은 이날 기자간담회에서 "부동산정책 목표가 국민 주거 안정이기 때문에 이를 위해서는 어떤 정책 수단도...

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[10·15 부동산대책] 서울·경기 27곳 3중 규제지역 지정…풍선효과 차단 2025-10-15 10:00:28

대출)도 금지된다. 세제도 강화된다. 다주택자의 양도소득세가 2주택은 기본세율(6∼45%)에서 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트 중과되고 장기보유특별공제가 전면 배제된다. 양도세 1가구1주택 비과세 요건도 2년 보유 외에 2년 거주 요건이 추가된다. 청약에서는 국민·민영주택의 1순위 자격요건이 통장가입후 2년...

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