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[다산칼럼] 집값 대책, 英美선 '임비'가 대세 2025-10-27 17:41:09
노동당의 앤서니 앨버니지 총리가 “주택 구매든 임대주택 거주든 비용을 낮추는 핵심은 공급”이라며 공급 확대에 힘을 싣고 있다. 집값을 잡기 위해 세금과 대출 규제 같은 수요 억제에 매달리는 정부를 다른 선진국에선 찾아보기 힘들다. 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 같은 규제가 있긴 하지만 이는 부동...
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'하루 단위로 임대계약?'…집값 무섭게 오르더니 日 결국 2025-10-27 17:32:31
후 최대 수준이다. 낮은 조달금리와 임대료 상승을 기대한 해외 투자금이 견인차 역할을 했다. 올해 상반기 해외 투자자가 일본 오피스 등 부동산에 투자한 금액은 전년 동기 대비 3.7배가량 늘어난 1조948억엔을 기록했다. 도쿄에선 주택 매매 수요가 임대 수요로 옮겨가며 임대주택 시장도 주목받고 있다. 도쿄 인구는...
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LH, 방학역·쌍문역 동측 도심복합사업 본격화…현물보상 착수 2025-10-27 15:22:24
임대주택을 활용한 이주대책 수립, 이익공유형주택 및 공공임대주택 제공 등의 우선공급 제도를 통해 원주민의 재정착을 지원한다. 이는 민간 정비사업에서 종종 발생하는 ‘원주민 밀려나기(젠트리피케이션)’ 문제를 완화하는 효과가 있다. 전문가들은 “LH 도심복합사업은 공공이 직접 시행자로 참여함으로써 사업추진의...
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2026년 1월 준공 예정 ‘화성익흥크라운’ 임차인 모집 2025-10-27 09:30:00
대단지 아파트의 고정수요를 확보했다. 특히 이 상가는 건축주가 직접 임대사업을 시행하는 구조로, 임차인과의 신뢰성을 높였다. 또한 약 780평 규모의 넓은 건축면적과 최고 17.85m(2층 기준)의 높은 층고를 확보해 대형 프랜차이즈 매장이나 복합문화시설 입점이 용이하다. 커피전문점, 식음료 브랜드, 키즈카페 등...
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아파트값 급등에 '급부상'…9달째 "뛰었다" 2025-10-26 15:29:11
오피스텔로 수요가 몰린 결과로 분석된다. 서울 오피스텔 평균 매매가격은 3억418만원으로 지난달 대비 26만원 올랐다. 전세 평균가격은 6만원 상승한 2억338만원으로 집계됐다. 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 전국이 84.7%였고 수도권 84.9%, 서울은 84.1%로 조사됐다. 임대수익률은 전국이 5.42%로 전월 대비...
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KB부동산 "서울 오피스텔 매매가격 9달째 상승…대형 강세" 2025-10-26 15:08:09
유사한 구조의 주거형 오피스텔 중 전용 85㎡를 넘는 대형으로 수요가 유입된 결과로 풀이된다. 서울 오피스텔 평균 매매가격은 3억418만원으로 지난달 대비 26만원 올랐고, 전세 평균가격은 6만원 상승한 2억338만원으로 집계됐다. 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)은 전국이 84.7%였고 수도권 84.9%, 서울은 84.1%...
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DDP·한강, 서울의 대표 명물…오세훈 "한강버스 흑자 자신, 6개월만 보시라" 2025-10-26 11:37:27
버스 연계 4곳”이라며 “교통수단이면서도 관광수요까지 흡수해 흑자 운영이 가능하다”고 강조했다. 오 시장은 먼저 한강버스의 경제성과 운영 구조를 구체적으로 설명했다. “배 12척 유지·관리비로 연 200억이 들고 운항수입만으론 50억이지만, 선착장의 카페, 식당 등 F&B 운영수입 150억을 더하면 균형이 맞는다"며...
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10·15대책 후 거래 뚝↓·매물은 쑥↓…이제는 가격 차례 2025-10-26 08:32:36
수요자의 주택 구입 기회까지 틀어막았다는 비판 여론이 큰 만큼 공급 정책에 대한 신뢰 확보가 무엇보다 중요해졌기 때문이다. 당장 내년부터 입주 물량 감소에 따른 공급 절벽이 가시화하는 상황이라 수요 억제책만으로 가격을 묶어놓기 어려운 점도 공급에 속도를 붙여야 하는 근본 이유 중 하나다. 부동산R114에 따르면...
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빅테크 AI 환상 깨질까…4조달러짜리 '시한폭탄' 공포 [글로벌 머니 X파일] 2025-10-25 07:00:07
반도체 산업은 수요 절벽에 직면할 수 있다. HBM 수요는 전적으로 글로벌 AI 인프라 투자 규모에 연동돼 있기 때문이다. 경쟁 심화에 따른 가격 하락 압력도 무시할 수 없다. 한국은 AI 기술의 적극적인 소비 국가이기도 하다. 정부는 AI를 국가 전략 기술로 지정하고 2027년까지 65조원 규모의 민관 합동 투자를 추진하고...
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초강력 규제 비껴가더니…반사이익 기대감 2025-10-24 10:25:04
수요는 지속적으로 늘고 있다. 이에 따라 수도권 오피스텔의 평균 임대수익률도 올해 5.2% 수준까지 회복되는 등 주거 자산으로서의 안정성이 강화되고 있다고 보고서는 평가했다. 아울러 보고서는 정책 변화도 오피스텔 시장에 큰 영향을 미칠 것으로 내다봤다. 지난 10·15 주택시장 안정화 대책으로 서울 전역과 경기...
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