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"전세대출 막았다 풀었다하는 사이…수천만원 날렸다" 분통 2021-10-15 06:49:19
7월 수도권 아파트 전월세전환율(KB국민은행 통계 기준)이 3.96%라는 점을 감안하면 동일한 집을 전세로 바꾸었을 때 보증금이 한달 새 1억원 가까이 오른 셈이다. 시흥 배곧신도시 시흥배곧C2호반써밋플레이스 전용 84㎡ 월세도 며칠 새 가파르게 뛰는 중이다. 지난달 보증금 2000만원에 월세 110만원을 주면 계약할 수...
5000만원 월세 대출도 있다…마이너스 통장처럼 상환 가능 2021-10-12 15:55:06
때 적용하는 전월세전환율(국민은행 기준)은 최근 3년 새 반토막날 정도로 꾸준히 내려가고 있다는 점을 고려하면 월세가 상대적으로 저평가받고 있다는 분석이다. 월세, 반전세 세입자라면 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF) 정책금융상품뿐 아니라 은행들이 출시한 월세대출 상품의 신청요건이나 조건을 꼼꼼히...
서울 빌라 평균 보증금 5683만원·월세 62만원…역대 최고치 2021-09-14 09:40:47
이를 통해 구한 전월세전환율이 4%라는 점을 감안하면 월세 보증금이 1000만원일 경우 월세는 78만원까지 치솟는다. 올해 기준 4인가구 중위소득 487만6290원의 16%다. 서울 강북 도심권(종로·중·용산)과 강남 동남권(서초·강남·송파·강동) 빌라의 평균 월세는 각각 84만4000원과 88만8000원에 달해 서울 평균치를 35%...
"서울 강남 월세보다 비싸다"...GTX·3기 신도시 영향 2021-09-14 09:17:43
빌라 7월 평균 전세금은 2억4천300만원이다. 전월세전환율이 4%라는 점을 고려하면 월세 보증금이 1천만원일 경우 월세는 78만원까지 치솟는다. 올해 기준 4인 가구 중위소득(487만6천290원)의 16%에 해당하는 금액이다. 아울러 서울 빌라 평균 월세 보증금도 5천683만7천원으로 통계 집계 이래 최고 수준을 기록했다. 전국...
서울 빌라 월세살기도 힘드네…보증금·월세 모두 사상 최고 2021-09-14 08:53:57
7월 평균 전세금은 2억4천300만원이다. 전월세전환율이 4%라는 점을 고려하면 월세 보증금이 1천만원일 경우 월세는 78만원까지 치솟는다. 올해 기준 4인 가구 중위소득(487만6천290원)의 16%에 해당하는 금액이다. 아울러 서울 빌라 평균 월세 보증금도 5천683만7천원으로 통계 집계 이래 최고 수준을 기록했다. 전국...
수도권 아파트값 뛰자 '대체재' 오피스텔 값도 상승 2021-07-15 14:00:00
폭은 축소됐다. 하지만, 여전히 높은 상승률을 이어갔다. 서울은 0.22%에서 0.11%로, 경기는 0.38%에서 0.26%로 상승 폭이 줄었고, 인천은 0.17%에서 0.40%로 상승 폭이 확대됐다. 전국 오피스텔 전월세 전환율(5월 기준)은 4.82%, 오피스텔 수익률은 4.76%로 각각 전분기와 비슷한 수준을 유지했다. dkkim@yna.co.kr (끝)...
102주째 오른 서울 아파트 전셋값…"하반기에 더 오른다" 2021-06-23 08:46:44
컸다"며 "금리가 세입자의 기회비용과 전월세 전환율에 영향을 미치는 임대시장 특성 때문"이라고 했다. 전세난 해결책 들어보니전세난 해결을 위한 가장 쉬운 방법으로 전세 공급을 늘려주면 된다는 게 전문가의 설명이다. 심교언 교수는 "전세 공급을 늘리는 방법으로 상대적으로 여유가 있는 월세를 전세로 돌릴 수...
전월세상한제, 독일에선 위헌이라는데… [집코노미TV] 2021-05-07 10:27:24
하면서 오히려 코너로 몰아놓았습니다. 전월세전환율이 원래는 4%였습니다. 그런데 아까 댓글에서 얘기가 나온 것처럼 월세와 반전세로 점점 전환이 되니까 그렇게 하는 걸 막기 위해서 전월세전환율을 낮췄었죠. 그런데 손해배상액을 계산할 땐 전월세전환율과 연동이 되니까 한도가 내려간 거죠. 원래 4%로 고정됐었다면...
조국 "박주민, 사과후 임대료 내려 재계약…주호영과 달라" 2021-04-05 10:00:29
기존 임대료는 보증금 3억원에 월세 100만원이었다. 당시 전월세 전환율 4%를 적용하면 임대료를 9.1% 인상한 셈이다. 지난해 9월 시행된 개정 시행령의 전·월세 전환율 적용 시 인상 폭은 26.6%에 달했다. 주호영 원내대표도 지난해 서울 서초구 아파트의 전세보증금을 23.3% 인상한 사실이 알려져 논란이 됐는데, 그는 ...
논란 빚은 박주민 임대료 낮춰 재계약…野 "병주고 약주나" 2021-04-05 09:23:50
기존 임대료는 보증금 3억원에 월세 100만원이었다. 당시 전월세 전환율 4%를 적용하면 임대료를 9.1% 인상한 셈이다. 이 계약은 신규 계약인 만큼 법적으로는 전·월세 상한제가 적용되지 않는다. 하지만 세입자 부담을 최소화하기 위해 임대료 인상 폭을 5%로 제한한 이른바 '임대차 3법'의 입법 취지에 어긋난다...