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재건축 50층 허용·3기 신도시 용적률 상향…13만 가구 공급 [종합2보] 2020-08-04 11:42:48
청년, 신혼부부 등에게 공급한다는 계획이다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 “이번 발표가 개발호재로 인식돼 시장 불안 요인으로 작용할 가능성을 배제하지 않고 있다”며 “매주 관계장관 회의를 열어 동향을 모티너링 하고 필요시 토지거래허가구역 지정과 실거래조사 등을 통해 관리할 것”이라고 말했다....
서울 아파트 조이자…경매가 `불티` 2020-07-27 17:42:00
많습니다." 민사집행법에는 경매를 통해 취득한 매물은 특례를 적용받아 허가를 받은 것으로 간주한다고 명시돼 있습니다. 이에 따라 경매 매물에는 자금조달계획서가 필요 없고 토지거래허가구역에선 허가를 받거나 신고하지 않아도 됩니다. 실제 지난달 토지거래허가구역인 송파구 `송파파인타운` 아파트(전용 84.8㎡)...
강남권 토지거래허가제 한 달…주택 거래 93% 급감 2020-07-23 11:51:12
"토지거래허가제 시행의 취지가 가격을 통제하기 위한 것은 아니다"라면서도 "허가를 받은 건에 대해서는 이용실태 조사 등을 통해 이용 의무 준수 여부를 철저히 단속해 나갈 계획"이라고 말했다. 한편 국토부는 최근 토지거래허가구역과 관련한 보도설명자료를 통해 "해당 지역에 거주해야 할 사유나 자기 거주용...
"집 있어도 허가구역에 주택 살 수 있다" 2020-07-21 17:24:45
등 서울 강남권 토지거래허가구역의 주택을 살 수 있다. 국토교통부는 보도자료를 통해 “취학·통원 등 토지거래허가지역에 거주 혹은 취득해야 하는 사유를 폭넓게 인정하고 있다”며 “기존 주택을 보유하고 있더라도 충분한 소명이 이뤄진 경우 관할 지자체 검토를 거쳐 허가를 받을 수 있다”고 21일 밝혔다. 지난...
"강남·송파·용산 이상거래 적발…광명·김포로 조사 확대" 2020-07-15 11:00:02
통보하거나 대응반이 직접 수사한다. 토지거래허가구역에서 부동산을 거래할 땐 시·군·구청의 허가를 받은 뒤 매매해야 한다. 주거·상업용지별로 땅의 목적에 맞게 이용할 때만 거래가 허가된다. 주거용지에 들어선 집을 살 경우 2년 동안 실거주하겠다는 확약이 필요하다. 이 기간 동안 매매나 임대도 금지된다. 이를...
문재인 대통령 "주택공급 늘려라"…종부세법도 재촉 2020-07-02 17:34:08
몰렸기 때문이라는 분석이다. 토지거래허가구역으로 지정되기 전인 지난달 20일 대치동 래미안대치팰리스 전용면적 59㎡는 25억원에 거래됐다. 작년 10월 22억8000만원 대비 2억2000만원 올랐다.다주택자 보유·양도세 부담 늘리고…'주담대 금지' 12억 이하로 낮출 수도 정부, 22번째 대책 마련 착수…예상되는...
"강남 꼬마빌딩 사면 임대 못주나?"…토지거래허가제 일문일답 2020-06-23 15:27:46
끝난다는 사실을 객관적으로 소명하면 허가를 받을 수 있다. ◆분당 유주택자가 강남서 집 사면 기존 주택 처리계획 밝혀야 주택을 이미 보유한 경우에도 신규 주택 취득 목적으로 토지거래계약허가를 신청할 수는 있다. 하지만 이런 경우에는 해당 지역에 거주해야 할 사유와 주택을 추가로 사야 하는 이유를 구체적으로...
분당 유주택자가 잠실 집 사면 원래 집 처분계획서 내야(종합) 2020-06-23 14:16:54
끝난다는 사실을 객관적으로 소명하면 허가를 받을 수 있다. ◇ 서울 인접 시·군 거주 유주택자가 강남서 집 사면 기존 주택 처리계획 밝혀야 주택을 이미 보유한 경우에도 신규 주택 취득 목적으로 토지거래계약허가를 신청할 수는 있다. 하지만 이런 경우에는 해당 지역에 거주해야 할 사유와 주택을 추가로 사야 하는...
삼성·잠실 아파트, 세입자 있으면 무조건 거래 안 된다? 2020-06-23 12:01:12
시·군·구청의 허가를 받은 뒤 매매하는 게 골자다. 주거·상업용지별로 2년 실거주나 자기 경영 등의 조건이 따른다. 매매나 임대도 금지된다. 이를 어길 경우 취득가액의 30%를 과태료로 낸다. 정부와 서울시는 지난달 용산정비창과 주변 지역을 토지거래허가구역으로 지정한 데 이어 삼성·청담·대치·잠실동 등 강남...
토지거래허가제 시행…지분쪼개기 안 되고 다가구 일부임대 허용 2020-06-23 10:07:34
초과한 30㎡를 거래한 것으로 보기에 토지거래 허가를 받아야 한다. ◇ 주택 보유자가 집 사면 기존 주택 매매나 임대 계획 밝혀야 주택을 이미 보유한 경우에도 신규 주택 취득 목적으로 토지거래계약허가를 신청할 수 있지만 이런 경우에는 해당 지역에 거주해야 할 사유와 주택을 추가로 구입해야 하는 사유를 구체...