野 양부남, 한남3구역 주택 두 아들에 증여 2024-03-31 19:00:42

이듬해인 2020년 6월 현대건설이 한남3구역 재개발사업 최종 시공사로 선정됐다. 두 아들은 증여받을 당시 소득이 없던 상태로, 양 후보가 증여세를 대신 내줬다. 양 후보는 해당 주택을 9억3600만원(공시가 기준)으로 신고했지만, 시세는 30억원을 훌쩍 넘어설 것이라는 게 인근 부동산업계의 평가다. “재개발이 완료되면...

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• #양부남 한남3구역 #후보 #아들 #재개발 #한남3구역 #대출 #증여

용산 고급 주거단지 '한남 더 파크' 분양 2024-03-13 17:52:17

신분당선의 개통 및 용산공원 전면개방과 한남 뉴타운, 유엔사 및 수송부 부지개발이 완료되면 주변 인프라는 물론 향후 입지의 가치상승까지 기대해볼 수 있다. 6호선 녹사평역과 이태원역이 도보권에 있고, 한강공원은 도보로 15분 거리에 있다. 이번에 선보이는 ‘한남 더 파크’는 대형면적이 많은 동빙고동 내에서...

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• #용산 고급 #동빙고동 #한남 #용산

한남2구역마저…재개발 사업성 '비상' 2024-03-07 17:55:16

분양 신청을 받을 계획이다. 다만 향후 한남뉴타운의 고도 제한 완화 여부와 금리, 공사비 변동에 따라 사업성이 바뀔 가능성이 있다. 정비업계 관계자는 “일반적으로 사업 추진 과정에서 비례율이 다소 내려갈 수 있다”며 “조합도 고도 제한 완화와 분양 수입 증가 방안을 고심하는 상황”이라고 했다. ○비례율 낮아질...

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• #한남2구역마저재개발 사업성 #비례율 #재개발 #사업성 #공사비 #분담금 #조합원 #최근 #사업

서울상권 지형변화…"성수·한남 뜨고 가로수길·홍대 고전" 2024-02-04 06:15:01

상권의 폭이 확대될 것"이라고 전망했다. 한남동 상권에 대해서는 "MZ세대가 선호하는 프리미엄 패션 브랜드 매장과 공연·전시 공간 등을 갖추고 인근 고급 주거지의 구매력도 뒷받침되면서 높은 성장이 관찰되고 있다"면서 "향후 한남뉴타운의 개발과 함께 추가적인 상권 확장이 기대된다"고 밝혔다. 이에 반해 가로수길...

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• #서울상권 지형변화성수한남 #상권 #공실률 #상가 #중대형 #작년 #브랜드 #세대 #코리아

장위 10구역 '전광훈 교회' 제외하고 재개발 확정 2023-12-22 17:17:37

남산 고도 제한을 받고 있는 용산구 한남뉴타운에선 한남4구역의 층수 완화가 결정됐다. 시내 뉴타운 곳곳에서 오랜 걸림돌이 사라지며 속도를 내는 모양새다. 서울시는 제12차 서울특별시 도시재정비위원회에서 성북구 장위동 68의 37 일대 ‘장위10재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경안’을 수정 가결했다고 22일...

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• #장위 10구역 #용산구 #변경 #계획 #일대 #지정 #가결

한남5 이어 한남4구역도 7→12층 층수 조정…"남산 조망은 보호" 2023-12-22 10:19:50

서울 용산구 한남뉴타운의 한남4구역 층수가 최고 7층에서 12층으로 상향 조정됐다. 가구수도 2167가구에서 2331가구로 소폭 늘어나면서 사업성이 개선됐다. 앞서 한남5구역도 높이 조정으로 동수를 대폭 줄이면서도 남산 조망을 확보하며 서울시와 주민의 니즈를 모두 충족했다는 평가다. 이주 중인 한남3구역과...

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• #한남5 이어 #남산 #조망 #조정 #일부 #층수

공사비 갈등·사업 지연 해결사로 'CM' 뜬다 2023-12-08 18:06:45

용산구 한남뉴타운 4구역 재개발 조합은 최근 이사회를 열고 CM 업체 선정을 위한 심사를 진행했다. 착공 전까지 남은 인허가 업무와 시공사 선정 절차를 전문성을 갖춘 CM 업체에 맡긴다는 계획이다. 조합은 지난해부터 CM 업체를 활용한 재개발 사업 추진을 검토해왔다. CM 방식으로 정비사업을 하는 곳이 많지 않은 데다...

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• #공사비 갈등사업 #조합 #업체 #사업 #인허가 #도입 #공사비 #방식 #선정

한남5구역 '동별 높이 조정'…"남산 잘 보인다" 2023-12-06 17:42:41

평지가 많아 한남뉴타운 내에서도 입지가 좋은 지역으로 평가받는다. 조합은 지난해 12월 교통영향평가 심의를 완료하고 건축위원회 심의 신청을 앞두고 있다. 내년 상반기 시공사를 선정할 것으로 알려졌다. 삼성물산을 비롯해 GS건설, DL이앤씨 등이 참여 의사를 내비친 것으로 알려졌다. ○“한남 뉴타운 높이 기준은...

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• #한남5구역 동별 #높이 #남산 #완화 #서울시 #조정 #기준 #변경 #일대