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내일부터 15억 넘는 집 주담대 한도 '4억원' 2025-10-15 10:19:57
줄어들고, 1주택자의 전세대출도 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 금융위원회는 15일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 '긴급 가계부채 점검회의'를 하고 이런 내용을 담은 부동산시장 안정 대책을 발표했다. 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책에도 집값이 과열 양상을 지속하자 한 달여 만에 또다시 ...
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15억 넘는 주택 구입 시 주담대 최대 4억...25억 초과땐 2억 2025-10-15 10:16:35
상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 그간 전세대출은 서민 주거 안정을 위해 규제 대상에서 제외돼왔지만, 임대인의 갭투자(매매가와 전세가의 차액만으로 집을 매수하는 것) 수단으로 활용되면서 집값을 자극한다는 지적도 받아왔다. 금융위는 우선 1주택자 전세대출에만 DSR을 우선 적용하고, 향후 시행...
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서울 전역·경기 12개 지역, 규제지역·토허제로 묶였다 2025-10-15 10:00:16
상환 비율(DSR)에 반영한다. 은행권에 대해서도 주택담보대출 위험가중치 하한을 15%에서 20%로 높여 전체 대출 규모를 줄이기로 했다. 정부는 범정부 대응체계도 강화해 부동산 거래 불법행위와 투기수요 유입을 근절한다는 방침이다. 국토부는 허위 신고가 거래에 대한 기획조사를 실시하고 혐의가 발견될 경우 수사 의뢰...
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서울 전역 규제지역·토허구역 묶는다…경기 12곳도 해당 2025-10-15 10:00:04
상환분을 차주의 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영한다. 이는 1주택자가 소유한 주택의 지역과 무관하게 적용된다. 지난달 발표된 은행권 주택담보대출 위험가중치 하한 상향(15%→20%) 조치는 애초 예정된 시행 시기였던 내년 4월에서 앞당겨 내년 1월부터 조기 시행한다. 부동산 세제와 관련해서는 시장에 미치는 영향,...
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내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억 2025-10-15 10:00:03
세번째 부동산대책 발표…1주택자 전세대출도 DSR 규제 적용키로 스트레스금리 하한 1.5→3%…주담대 위험가중치 상향 조기 시행 (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 16일부터 수도권·규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 그간...
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[속보] 서울 전역·경기 12곳, '규제지역+토허구역' 묶는다 2025-10-15 10:00:01
이자분, DSR에 반영 주택관련 대출 규제도 강화된다. 수도권과 규제지역 내에서 15억원 초과 25억원 이하 주택의 담보대출 한도가 6억원에서 4억원으로 줄어든다. 25억원을 초과하는 주택의 한도는 2억원으로 제한된다. 또 주택담보대출 스트레스 금리는 기존 1.5%에서 3%로 상향된다. 은행권의 주택담보대출 위험가중치...
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구윤철 "부동산 세제 합리화하겠다…공급 대책도 속도감" 2025-10-15 10:00:01
"스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 금리를 상향 조정하고, 수도권과 규제지역 전세대출에 DSR을 적용하겠다"고 밝혔다. 그밖에 부동산 거래질서 확립을 위해 국세청·경찰청 등과 긴밀히 공조해 이상거래·불법행위에 엄정히 대응하겠다고 강조했다. 이번 대책에 포함되지는 않았지만, 주택공급 확대 의지도 재확인했다....
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부동산 규제, 서울 전역+과천·성남 등 확대…"보유세 검토" 2025-10-15 10:00:00
2억 원으로 내린다. 연결선 상에서 스트레스 DSR 금리를 올리는 한편, 수도권과 규제지역 전세대출에 DSR을 적용한다. 추가로 생산적 부문으로의 자금흐름 유도와 국민 수용성 등을 종합적으로 감안해 부동산 세제 합리화 방안을 마련할 계획이다. 부동산 보유세와 거래세를 조정하는 한편 특정 지역 수요 쏠림 완화를 위한...
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"풍선효과 차단" 서울·경기 규제지역 대폭 확대…대출까지 총동원 2025-10-14 18:00:16
축소하고 전세대출을 총부채원리금상환비율(DSR)에 포함하는 방안이 거론된다. 이재명 대통령이 거론한 부동산 시장 교란에 대한 엄정 대응 계획도 제시될 예정이다. 신설을 준비 중인 부동산 감독 조직이 대표적이다. 김용범 대통령실 정책실장은 “여러 대책이 있지만 부동산 시장과 관련한 감독 조직을 신설하는 방안도...
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'버블 붕괴 직전' 일본 닮아가는 韓부동산 2025-10-14 17:59:16
‘금융 안정’을 우려하며 7월과 8월 기준금리를 연속 동결했다. 주택 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 등 거시건전성 규제 수단이 훨씬 많아졌다는 점도 다르다. 기획재정부 관계자는 “지금은 총부채원리금상환비율(DSR)까지 적용하고 있기 때문에 한국의 가계부채가 붕괴될 위험은 상당히 낮다는 평가를...
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