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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01
동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 최근 상가주택(겸용주택)이 부동산 투자 시장에서 다시 주목받고 있습니다. 상가로 안정적인 임대수익을 확보하면서 주택 부분을 통해 시세차익을 노릴 수 있기 때문입니다. 하지만 상가주택은 주택과 비주택의 성격을 동시에 지녀, 누구의 명의로 매입하느냐에 따라 세금 부담이...
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'내년 공시가격 현실화율 69%로 동결' 오늘 공청회 개최 2025-11-13 08:36:15
오후 중앙부동산가격공시위원회를 열어 내년 공시가격 현실화율에 대한 정부안을 심의·의결할 계획이다. 국토부 정재원 부동산평가과장은 "내년은 현행 수준으로 시세반영률(공시가격 현실화율)을 유지할 필요가 있다고 판단했다"면서 "중장기로 연도별 시세반영률을 어떻게 설정할지는 정책연구용역 등을 통해 고민해나갈...
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부부가 함께 마련한 집, 남은 배우자는 왜 전부 상속받지 못 할까 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-12 15:07:01
부동산은 자동적으로 배우자 단독 소유가 아닌, 배우자와 자녀들이 공동으로 상속받는 구조가 되는 것입니다. “집은 내 것이니까…”라는 착각이 부르는 갈등 한쪽 배우자가 먼저 세상을 떠난 뒤, 남은 배우자는 “이 집은 우리가 함께 산 집이니, 당연히 내 몫이겠지”라고 생각하기 쉽습니다. 그러나 현실은 다릅니다....
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HDC랩스, 제10회 부동산산업의 날 국토교통부 장관상 수상 2025-11-12 10:20:24
행사로, 올해는 한국부동산경제단체연합회가 주최하고 국토교통부, 한국토지주택공사, 한국부동산원, 주택도시보증공사가 후원했다. 김성은 대표는 공공지원민간임대주택 주거서비스 고도화와 임차인 중심의 운영체계 구축을 통해 주거 만족도 향상에 기여한 공로를 인정받아 수상의 영예를 안았다. HDC랩스는 공공지원 및...
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이천 중리지구 중심부 '센트럴메디프라자' 상가, 11월 말부터 분양 개시 2025-11-12 10:00:03
동산신탁, 위탁자는 제일에프앤디, 시공사 현해건설은 이천 지역 내 상업시설과 복합건축물 시공 경험이 풍부한 중견기업으로, 시공 품질과 안전성에서 높은 평가를 받고 있다. 상가 관계자는 “이천시의 최중심부 이천사거리 중리지구의 핵심 입지에 들어서는 만큼 지역 내 의료·교육·생활 상권을 대표하는 복합시설로...
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"부동산산업, 공정과 신뢰로 100년의 미래를 연다" 2025-11-11 18:29:41
이 자리에서 한국부동산마케팅협회 이월무 수석부회장은 “2024년 1월 통계청이 분양대행업을 독립 업종으로 신설했지만, 아직 국토부 법령에는 정의조차 없는 상황”이라고 지적하며 “분양대행업 제도화와 법적 근거 마련이 시급하다”고 강조했다. 이어 “제2차 부동산서비스산업진흥 기본계획에는 분양대행업 제도화를...
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대한민국 100년 미래, 부동산산업이 책임진다 [뉴스+현장] 2025-11-11 17:41:55
부동산산업이 국민총생산(GDP)에서 차지하는 비중은 약 9%, 고용 창출 규모는 80만 명으로 국가 경제의 핵심 동력이자 중요 산업 중 하나로 여겨지는 이유다. 김 회장은 "과거 산업혁명이 '생산 공간'에서 시작되었다면, 미래 산업혁명은 삶의 터전인 '도시 공간' 그 자체에서 시작되고 완성된다"며 "도시...
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성장·고용 이끈 부동산산업 … "공간혁신 100년 주도" 2025-11-11 17:32:07
동산산업이 경쟁력을 갖추고 미래 전략 산업으로 도약할 수 있도록 정책·제도적 지원이 필요하다”고 요청했다. 김윤덕 국토교통부 장관은 축사를 통해 “AI와 디지털 기반으로 거래의 투명성을 높이고, 전문성을 강화해 국민이 안심할 수 있는 서비스 환경 조성을 위해 혁신을 시도해 달라”고 화답했다. 이날 부동산산업...
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'부동산산업'이 100년 미래 책임진다..."도시 공간에 새로운 가치 불어넣어야" 2025-11-11 14:59:43
동산 산업이 국민총생산(GDP)에서 차지하는 비중은 약 9%, 고용 창출 규모는 80만명으로 국가 경제의 핵심 동력이자 중요 산업 중 하나로 평가받는다. 그는 “100년 후 미래에 대한 해답은 ‘청년’과 ‘스타트업’에 있다”며 “10주년 기념식이 산업 혁신을 선언하고 미래 인재 육성이라는 사회적 책임을 실천하는 뜻깊은...
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꼬마빌딩, 어디에 사야 하나? ··· 시장 변동기에 빛나는 진짜 가치 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-11 10:49:01
부동산 주치의, 배준형 수석전문위원입니다. 이번 시간에는 투자자분들이 가장 많이 하는 질문, “꼬마빌딩은 어느 지역에, 어떤 상품을 사야 하나?”에 대한 해답을 드리고자 합니다. 이 질문은 부동산 실무에서 가장 어려운 숙제이자, 시장의 방향성을 꿰뚫는 핵심 주제이기도 합니다. 오늘은 불확실한 시장 속에서도...
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