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강남 아파트 무섭네…'27억'에 팔렸던 그 집, 1년 만에 2025-02-27 14:00:01
매물적체 영향 등으로 관망세가 나타났다"면서도 "재건축 및 주요 선호단지에서 매수 문의가 꾸준하고 상승 거래도 체결돼 서울 전역 상승세가 유지됐다"고 설명했다. 강남 집값은 8주 연속 하락하던 수도권 집값마저 반등시켰다. 수도권 집값은 이번 주 0.01% 반등했다. 다만 경기는 0.04% 하락했고 인천도 0.03% 내리는...
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토허제 해제, 지방 미분양 매입…양극화 심화 속 향후 집값 전망은? 2025-02-26 16:04:02
미분양 적체가 예상보다 빠르게 진행되자 정부는 LH가 지방 준공 후 미분양 아파트 3000가구를 사들이는 내용을 골자로 한 ‘지역 건설경기 보완 방안’을 내놨다. LH는 2008~2010년 준공 후 미분양 아파트 5만 가구 중 7058가구를 분양가의 70% 이하로 매입한 바 있다. 국토교통부는 이번에도 분양가보다 낮은 수준으로...
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토지거래허가 해제에 금리인하까지…강남 쏠림 심해지나 2025-02-25 11:50:57
지방의 경우 수요 부재에다 미분양 적체 등으로 금리 인하로 인한 수요 유발 효과에 한계가 있다는 것이 전반적인 평가다. 강남과 강남 외 지역 간 시장 양극화가 커질 수 있다는 의미다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "강남권은 대출 금리 인하가 별 영향을 미치지 않는 '그들만의 리그'"라고 말했다....
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서울 매물 3년來 최대…중랑·은평 거래 '뚝' 2025-02-21 17:08:31
외곽 양극화 심화집값 내림세와 매물 적체가 계속되는 수도권 외곽과 달리 강남 3구(강남·서초·송파구)는 분위기가 사뭇 다르다. 최근 서울시가 송파구 잠실, 강남구 삼성·대치·청담동 등의 토지거래허가구역 지정을 해제하면서다. 한국부동산원에 따르면 이달 둘째주 송파구 아파트값은 한 주 전보다 0.36% 뛰었다....
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1년새 2배 급증한 악성 미분양…건설경기 짓누르자 '매입 카드' 2025-02-19 14:21:38
투입해야 하는 공사비가 증가하는 상황에서 미분양까지 적체됐고, 공사비를 제때 회수하지 못해 어려움을 겪는 건설사들이 속출했다. 특히 지방에서 다 짓고도 분양하지 못한 준공 후 미분양이 큰 폭으로 늘었다. 작년말 기준 지방의 준공 후 미분양은 1만7천229가구인데, 이는 1년 전(8천690가구)에 비해 2배 많은 수치다...
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LH, 악성 미분양 대거 매입…"지방 건설 경기 불씨 살린다" 2025-02-19 00:41:39
기록했다. 지방 미분양 적체가 예상보다 빠르게 진행되고 건설 부문 침체가 심화하자 정부가 기존 부동산 정책을 보완하고 나섰다는 분석이 나온다. 국토부는 올초 업무보고에서 “악성 미분양 추이를 보며 LH가 지방 미분양을 매입하고 임대주택으로 활용하는 방안을 검토하겠다”고 밝혔다. 미분양 주택을 직접 매입하는...
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대법관 54일째 공석…'헌재 논란' 불똥 튄 대법원 2025-02-18 17:45:55
상황에서 하루평균 11건씩 쌓이면서 적체 사건이 600건에 육박한 것이다. 대법원장과 12명의 대법관이 모두 참여하는 대법원 전원합의체 사건의 선고가 지연되면서 산업계가 주목하는 주요 사건도 표류하고 있다. 원청업체가 하청업체 소속 근로자로 구성된 노동조합과 단체교섭을 해야 하는지가 쟁점인 금속노조·현대...
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서울 주택사업 경기전망지수 6개월째 하락…경기, 13개월만에 최저 2025-02-18 11:00:03
적체되어 있고 대부분 물량이 지방에 있어 향후 추이를 지켜볼 필요가 있다"고 밝혔다. 지방의 상승세에 힘입어 지난달 전국 주택 사업 경기 전망 지수는 전월 대비 11.6포인트 상승한 73.2로 조사됐다. 전국 자금 조달 지수는 전월 대비 1.1포인트 상승한 69.2로, 자재 수급 지수는 8.2포인트 상승한 96.0으로 나타났다....
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'깜짝 실적'에 배당까지 나선 HMM, 주가는 제자리…왜? [종목+] 2025-02-13 06:30:01
주요 항로·항만의 적체 이슈 등의 이유를 들어 “선사들의 우회 항로 채택과 이에 따른 HMM의 실적 수혜는 지속될 것”이라고 말했다. 안도현 하나증권 연구원은 “향후 컨테이너선 운임을 예측하기 어렵다”며 “도널드 트럼프 미국 행정부의 관세 정책에 따른 물동량 둔화가 우려되지만, 글로벌 해상 물류망 재편에 따른...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
양도세를 감면해주면서 수도권에 적체됐던 미분양 해소에 큰 효과를 봤다. 당시 5년 뒤 집값이 크게 뛰면서 양도세 감면에 따른 특혜 논란이 불거졌지만, 현재 지방은 그럴 가능성이 크지 않다는 게 업계의 주장이다. 한 대형 건설사 관계자는 "지방 미분양 적체는 대출을 못 받아서 집을 안 사는 게 아니라 앞으로 집값이...
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