대출 규제에 서울 아파트 갱신계약·갱신권 사용 비중 커졌다 2024-12-08 09:45:42

│65.5% │34.5% │ ├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │23년 4분기│73.1% │26.9% │65.4% │34.6% │68.0% │32.0% │ ├─────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ │24년 1분기│73.0% │27.0% │69.2% │30.8%...

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공시가 상승에…종부세 대상 41만→46만명 2024-11-26 17:45:53

약 65.5% 급감했다. 올해는 큰 틀의 종부세제 변화는 없었다. 그런데도 종부세 부담이 늘어난 것은 올해 전국 공동주택 공시가격이 1.52% 상승했기 때문이라는 게 기재부 설명이다. 여기에 신규 주택 공급이 늘어난 영향도 있다. 올해 공시가격 조사 대상 공동주택은 1523만 가구로 작년(1486만 가구)보다 약 37만 가구...

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내년 공시가격도 시세 변동만 반영…아파트 현실화율 69% 2024-11-19 11:30:01

공동주택 69.0%, 단독주택 53.6%, 토지 65.5%다. 공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산 가격으로, 종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 사정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다. 윤석열 정부는 2023년 부동산 가격 공시부터 3년 연속 문재인...

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내년 공시가도 시세변동만 반영…현실화율 동결 2024-11-15 18:16:38

69%, 단독주택 53.6%, 토지 65.5%)을 적용했다. 공시가격 현실화율을 적용하자 집값 상승기에 국민 보유세 부담이 크게 늘어나고, 하락기 땐 공시가가 실거래가보다 높아져 시세 하락에도 세금을 더 내야 하는 부작용이 나타났다. 윤석열 대통령은 지난 3월 민생토론회에서 이 제도를 폐지하겠다고 공언했다. 국토부도 9월...

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내년 부동산 공시가 현실화율 동결…시세변동만 반영 2024-11-15 17:09:22

65.5%로 적용하겠다는 뜻이다. 공시가격은 부동산 보유세와 건강보험료 등 각종 부담금의 산정 기준, 기초생활보장제도 등 복지제도 수급 자격을 선별하는 기준, 수용 보상의 기준으로 활용된다. 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지 보여주는 지표다. 가령 현실화율이 69%라면 시세 10억원짜리 아파트의...

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내년 부동산 공시가에 시세변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결(종합) 2024-11-15 15:00:25

수준인 공동주택 69.0%, 단독주택 53.6%, 토지 65.5%로 적용하겠다는 뜻이다. 공시가격은 정부가 조사·평가해 공시하는 부동산 가격으로, 종합부동산세·재산세 등 각종 세금 부과는 물론 건강보험료 사정, 기초연금·기초생활보장 수급자 선정 등 67개 행정 제도의 기준으로 사용된다. 문재인 정부는 '부동산 시세와...

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내년 부동산 공시가에 시세 변동만 반영…현실화율 2년 연속 동결 2024-11-15 11:02:14

토지 65.5%로 적용하겠다는 뜻이다. 공시가격은 재산세, 종합부동산세, 건강보험료 등을 부과하는 기준으로, 현실화율은 공시가격이 시세를 얼마나 반영하는지 보여준다. 현실화율 69%라면 시세 10억원짜리 아파트의 공시가격은 6억9천만원이 된다. 문재인 정부는 '부동산 시세와 공시가격의 격차를 좁혀 조세 형평성을...

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