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"98억에 팔렸대" 술렁…최근 강남서 벌어진 일이 2025-10-25 17:59:29
등 강남권 아파트가 고가 거래 상위를 휩쓸었다. 지난 3월 토지거래허가구역이 확대 시행된 이후 현금 부자들이 실거주를 전제로 매매하던 곳이라 10·15 대책 영향을 상대적으로 덜 받았다. 가장 많은 보증금으로 전세 계약이 체결된 곳은 서초구 반포동 래미안원베일리였다. 전용 133㎡가 30억4500만원이었다. 이어...
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입지를 본 자는 돈을 벌고, 타이밍을 놓친 자는 기회를 잃는다 [한경부동산밸류업센터] 2025-10-25 14:55:01
젊은 대학생층을 중심으로 관악산 등산객, 강남권 직장인 등 복합 소비층이 공존하는 안정적 상권이 형성되어 있었습니다. 이 덕분에 건물의 노후도나 수익률의 한계를 상쇄할 만큼 토지의 미래 가치가 매우 높게 평가되었습니다. (2) 잠재 가치 ― 지상 10층 이상 신축 가능한 ‘일반상업지역’ 이 부지는 「국토의 계획...
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드디어 재건축 하나 했는데…분담금 '97억' 폭탄에 '한숨' 2025-10-25 12:44:05
서울 강남권 대표 재건축 추진 단지인 대치동 ‘은마아파트’의 재건축 분담금이 최대 97억원에 달하는 것으로 나타났다. 인허가 지연과 공사비 상승에 고급화 설계가 겹쳐진 결과다. 문제는 앞으로 재건축을 추진하는 단지는 분담금이 더 높아진다는 것이다. 여기에 정부의 ‘10·15 대책’으로 매도마저 어렵게 되면서...
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"내 집 마련 유일한 희망이었는데"…40대 전문직 부부도 좌절 [돈앤톡] 2025-10-24 13:50:40
"강남권 청약은 이제 '현금 부자'들만 청약이 가능하게 됐다"고 설명했습니다. 한편 주택 청약 제도는 '주택을 분양받을 목적으로 분양 공모에 응모해서 분양 계약을 하는 행위'를 말합니다. 신규 주택 분양 희망자가 일정액을 납부해 청약 상품에 가입하면 이 명단을 '대기자 명부'로 활용해...
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[단독] "유령 등원 잡는다"…서울시, 어린이집 수요 전수조사 2025-10-24 10:00:01
서울시가 최근 강남권을 중심으로 확산한 ‘유령 등원’ 논란과 관련해 어린이집 보육 수요 전수조사에 착수한다. 저출생 여파로 전체 결원은 큰데 국공립과 단지내 시설, 영아반 등 일부 유형과 지역에 수요가 몰리는 미스매치를 정밀 파악해 향후 정책에 반영하겠다는 취지다. 유령 등원은 보내고 싶은 어린이집 자리를...
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'역대급' 토허제 막차…서울 아파트값 주간 역대 최대폭 상승 2025-10-23 14:00:00
진정될 것으로 보고 있다. 이번 부동산 대책이 수요 억제에 초점이 맞춰진 만큼 시장이 관망세에 접어들 것이란 예상에서다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "부동산 대책을 통해 서울 강남권과 한강 벨트의 포모(FOMO) 및 패닉바잉 수요는 거래가 일부 숨을 고를 전망"이라며 "서울 전역을 규제지역으로 묶고 거래...
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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13
보니 강남권에서는 보상비로 적게는 수백∼수천만원, 많게는 3억원까지 요구하는 경우도 봤다"며 "집주인의 사정이 다급해도 임차인이 버티고 갱신권까지 쓰면 집을 팔 수가 없어 힘들어하는 집주인들이 적지 않다"고 말했다. 현지 중개업소들은 강화된 전세자금대출도 재계약이 늘어난 원인으로 꼽는다. 6·27 대책 이후...
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규제 제외된 '풍무역세권 수자인' '엘리프 한신더휴 수원' 등 주목 2025-10-22 16:17:17
직선거리로 약 600m 떨어진 곳에 들어서 강남권 핵심 입지라는 평가가 나온다. 이 단지는 지하 4층~지상 39층, 16개 동, 1161가구(전용면적 59~170㎡) 규모로 지어진다. 이 가운데 전용 59㎡ 56가구가 일반분양으로 공급된다. 다음달 청약을 받을 예정이다. 서울에선 영등포구 신길동 ‘더샵 신풍역’도 청약시장에 나온다....
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서울 동작구 일원 신규 아파트 ‘남성역 헤머튼’ 주목 2025-10-22 10:00:00
더블역세권이다. 7호선을 통해서는 강남권, 4호선 이용 시 서울역 등 중심권역으로의 이동이 편리하다. 또한 인근 사당로, 동작대로를 통해 올림픽대로의 접근도 용이해` 여의도, 용산 등의 이용이 편리하며, 서리풀터널만 통한 강남 접근성도 좋다. 남부순환로, 강남순환고속도로 등 주요 간선망의 이용도 용이한 탁월한...
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"그냥 청약 넣을 걸 후회했어요"…4만명 '우르르' 몰린 동네 어디 [주간이집] 2025-10-22 06:30:05
"이번 규제로 청약 시장 문턱도 굉장히 높아졌다"며 "강남권에만 적용되던 규제가 서울 전역으로 넓혀졌다고 보면 이해하기가 쉽다"고 말했다. 이어 "향후 강남권 청약이 줄줄이 대기하고 있는데 사실상 '현금 부자'들만 청약이 가능하다고 보면 된다"고 설명했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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