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"기업형 민간임대·세금 감면 등으로 공급 늘려야" 2025-09-24 17:19:26
대출 축소, 공사비와 금리 급등, 지방 미분양 증가 등의 영향으로 주택 인허가와 착공 물량이 급감했다. 그 영향이 지난해 이후 주택 공급(입주) 물량 감소로 이어지고 있다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “입주 물량 감소로 전세 시장의 수급 불균형이 더욱 커질 전망”이라며 “정부의 공공임대뿐 아니라 기...
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새정부 들어 부동산 정책 급변…내집 마련·투자 전략 짚어줍니다 2025-09-24 16:00:50
수요도 몰리고 있다. 지방은 미분양 적체가 지속돼 분양시장의 양극화가 더 심화하고 있다. 이런 가운데 미국 중앙은행(Fed)은 지난 17일 기준금리를 0.25%포인트 인하했다. 연내 2회 추가 금리 인하 가능성을 시사했다. 한국은행도 금리를 내려야 한다는 목소리가 커질 것으로 보인다. 대출 규제와 함께 금리 인하라는...
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경기도 미분양 6개월새 30% 급감 2025-09-24 13:04:52
분양 업계 관계자는 "경기도는 전체적으로 미분양이 줄어드는 추세지만, 지역별 편차가 뚜렷하다"면서 "입지 경쟁력을 갖춘 안양, 수원, 오산 등 남부권은 탄탄한 수요와 제한적인 공급으로 미분양이 빠르게 해소되고 있는 반면, 일부 북부권은 공급 부담과 누적 물량 탓에 미분양 해소 속도가 더딘 상황이라 향후 시장...
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[취재수첩] '똘똘한 한 채'만 남긴 1가구1주택 정책 2025-09-23 17:38:23
인기 주거지로 몰린 결과다. 그사이 지방은 미분양으로 초토화됐다. 서울을 포함한 수도권은 집값 상승세가 계속되고 있다. 강남에서는 1년 새 집값이 적게는 수억원, 많게는 10억원 가까이 뛴 곳도 수두룩하다. 지방 거주자들도 불안감을 견디지 못하고 서울로 몰려오고 있다. 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 서울에 ...
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경기도, 북부 산업단지 분양 활성화 해법 모색 2025-09-22 17:50:41
국가산단(분양률 2.3%)과 연천 BIX 일반산단(분양률 29%)의 현황과 문제점을 공유했다. 아울러 기업 유치를 위한 홍보 강화, 인센티브 제공, 정기 협의체 운영 등 해법을 논의했다. 김상수 경기도 균형발전기획실장은 “산단 미분양 문제 해결은 경기북부 발전의 핵심”이라며 “기관 협력을 통해 투자 여건을 개선하고 지역경제...
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불황 모르는 충청도…지방도시 1순위 청약자 63% 몰려 2025-09-22 16:50:42
내 타 지역들이 미분양에 고전하는 것과 달리 꾸준히 좋은 성적을 거두고 있다. 이 외에 아산에서도 ‘탕정 푸르지오 센터파크’가 평균 6.96대 1로 준수한 성적을 기록했다. 이들 지역이 강세를 보인 데에는 탄탄한 산업 기반 도시, 신흥 주거벨트라는 공통점이 있다. 청주는 바이오·2차 전지 등 첨단기업들이 밀집한...
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안심전세 앱 활용법 배우세요…HUG 임차인 보호상품 소개 [집코노미 박람회 2025] 2025-09-22 08:28:01
미분양 안심환매는 지방에서 미분양으로 사업추진에 어려움을 겪는 건설사에게 조건부로 자금을 지원하는 사업이다. 분양보증이 발급된 공정률 50% 이상 미분양 사업장을 대상으로 HUG가 분양가의 50% 이내에서 자금을 지원한다. 건설사는 자금을 활용해 준공 후 주택을 환매해 갈 수 있다. 이를 통해 건설사가 안정적으로...
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HUG, 건설사 지원에서 임차인 보호까지 챙기는 주거도우미[집코노미 박람회 2025] 2025-09-21 13:39:25
홍보할 계획이다. 미분양 안심환매는 지방에서 미분양으로 사업추진에 어려움을 겪는 건설사에 조건부로 자금을 지원하는 사업이다. 분양보증이 발급된 공정률 50% 이상 미분양 사업장을 대상으로 HUG가 분양가의 50% 이내에서 자금을 지원하면 건설사는 자금을 활용해 준공 후 주택을 환매해 갈 수 있다. 이를 통해 건설...
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'땅장사'에서 '집장사'로…LH의 변신은 무죄 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-09-19 06:30:07
선으로 상품성을 조절하면서 미분양 물량이 발생하지 않도록 하는 절묘한 조절이 필요합니다. 공공임대주택 재건축도 수행해야 하는 상황에서 직접시행으로 적자가 발생하면 이를 어떻게 보전할지도 고민해야 합니다. 안타깝고도 이상한 점은 현재 공공택지를 분양할 때 사업시행 기간을 명시하면 되는 문제를 공급절벽이...
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공공주택 12만호 더 짓는다…중견 건설사 '숨통' 2025-09-18 01:19:11
좋다고 보긴 어렵거든요. 임대주택의 비율이라든가 여러가지 제약들이 있기 때문에 수익성이 우수하다고 보긴 좀 어려울 것 같습니다.] 또 정부 대책에 포함된 공공택지 대부분이 서울과 비교해 입지 경쟁력이 떨어지는 수도권에 속하는 만큼 미분양이 발생하면 건설사 실적엔 악영향을 미칠 수밖에 없습니다. 한국경제TV...
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