20년 살던 재건축, 수십억 차익실현…"稅부담 줄이고 노후 대비" 2025-07-13 17:59:57

보유 기간과 거주 기간에 따라 각각 40%, 합산 최대 80%까지 양도소득세를 공제(장기보유특별공제)받을 수 있다. 예컨대 40억원의 차익이 발생했다면 실제 과세 대상은 8억원 수준까지 줄어들 수 있다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “장기보유특별공제를 받으면 양도세 부담이 대폭 감소하고, 차익 대부분을 실현할...

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• #20년 살던 #강남 #이상 #서울 #매도 #차익 #부담 #보유 #아파트 #3구 #상반기

부동산·예금 잔액이 상속세에 미치는 영향 2025-07-09 16:18:05

기준 돌아가신 분(피상속인)의 재산을 합산하고 채무를 차감해 신고하는 것이다. 따라서 부동산, 예금 잔액, 주식 등 재산을 합산하면서 신고 대상 금액이 증가한다. 물론 계산 과정에서 배우자공제, 일괄공제 등을 적용한다. 공제 후 과세표준 금액이 발생하면 상속세를 납부해야 한다. 예금 잔액은 피상속인 소유의 계좌...

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• #부동산예금 잔액이 #상속세 #금액 #신고 #상속인 #예금 #잔액 #사전

누가 먼저 증여하느냐에 따라 세금 달라진다 2025-07-06 17:17:27

과거 10년간 동일인에게 받은 증여재산을 합산해 계산한다. 이때 증여자와 수증자 관계에 따라 일정 금액이 공제된다. 이를 ‘증여재산공제’라고 한다. 배우자 간에는 6억원, 직계존비속 간에는 5000만원(미성년자는 2000만원), 그 외 친족에게는 1000만원이 공제된다. 다만 증여세를 계산할 때와 공제 금액을 적용할 때...

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• #누가 먼저 #증여 #공제 #5000만 #세금

상속세, 얼마 나올까…알쏭달쏭 계산법과 절세 가이드 2025-07-01 11:03:53

상속세 과세가액 - [선순위 상속인이 아닌 자에게 유증한 재산가액 + 선순위 상속인의 상속포기로 후순위 상속인이 받은 상속재산가액 + 상속재산에 가산된 합산 대상 증여재산에 대한 증여세 과세표준(상속세과세가액 5억 초과 시 적용)] 예를 들면 부친이 사망하고 모친과 자녀들이 상속포기를 하고 손자녀들이 상속받는...

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• #상속세 얼마

지주사에서 AI까지…ETF로 본 새 정부 수혜주 투자 2025-07-01 10:54:01

생각하며, 고배당주에 해당해 배당소득분리과세(배당성향 35% 이상) 방안 통과 시에도 수혜가 예상된다. 여기에 증시 부양 및 추경에 따른 내수 경기 회복 기대로 거래대금 확대에 따른 실적 개선 기대감도 유효한 상황이다. 글로벌 정책수혜주로도 꼽히는 조선, 방산, 전력기기는 상반기 국내 증시의 흐름이 좋지 않은...

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• #지주사에서 AI까지ETF로

[하반기 달라지는 것] 스트레스DSR 전면 확대…예금보호한도 '1억원'으로 2025-07-01 10:00:08

발생한 이익은 배당소득으로 과세한다. 투자계약증권이나 신탁수익증권 형태로 운용되는 상품은 이익 발생 시 환매·해지·해산 등과 관계없이 펀드 과세와 동일하게 적용된다. ▲ 면세점 송객용역 매입자 납부 특례 도입 = 여행사가 면세점으로부터 받는 송객용역 수수료에 대해 부가가치세 탈루 방지를 위한 매입자 납부...

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"억울하다"…날벼락 맞은 '나혼산' 직장인들 부글부글 [김익환의 부처 핸즈업] 2025-06-22 11:34:18

있는 선택권을 제공하고 있다. 부부 단위로 소득세를 과세할 경우 실질 소득세 부담이 한층 낮아진다. 예컨대 남편이 5000만원, 부인이 1억원을 벌 경우 부인은 높은 소득에 따라 높은 소득세율을 적용받아야 한다. 하지만 부부 과세로 바꿀 경우 부부 합산소득 1억5000만원을 반으로 나눈 7500만원에 대해 세금을 매긴다....

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