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[고침] 경제(엇갈리는 주택시장 전세가율…아파트 오르고,…) 2025-02-03 12:03:41
0.04% 떨어지며 매매보다 하락폭이 컸다. 빌라 전세가율 하락은 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 반환보증과 임대사업자의 임대보증금보증 가입 요건을 강화한 영향도 있다. 빌라 매매가격이 하락한 상황에서 '공시가격의 126%' 수준으로 강화된 보증 가입 요건을 맞추기 위해 전세 보증금을 낮추는 임대인들이...
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"그래도 아파트 전세 살래요"…빌라 전세가율 '뚝' 2025-02-02 09:50:29
전세가율 하락은 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 반환보증과 임대사업자의 임대보증금보증 가입 요건을 강화한 영향도 있다. 서울 강서구 화곡동의 한 중개업소 대표는 "전세사기 후폭풍으로 보증금 미반환에 대한 우려가 커지면서 과거처럼 매매가에 육박하는 전세를 얻는 임차인은 크게 줄어든 대신 보증금 일부를...
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엇갈리는 주택시장 전세가율…아파트 오르고, 빌라는 떨어지고 2025-02-02 09:08:26
5월 이후 1년8개월째 하락 중이다. 빌라 전세가율 하락은 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 반환보증과 임대사업자의 임대보증금보증 가입 요건을 강화한 영향도 있다. 빌라 매매가격이 하락한 상황에서 '공시가격의 126%' 수준으로 강화된 보증 가입 요건을 맞추기 위해 전세 보증금을 낮추는 임대인들이 많은...
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'가팔라진 월세 시대'…작년 주택 임대 10건 중 6건이 월세 계약 2025-01-30 05:59:01
빌라(연립·다세대) 시장의 전세 기피 현상이 심화하고 있어서다. 빌라 시장은 최근 보증금을 제때 돌려받지 못하는 역전세 우려로 한 때 매매가격에 육박했던 전셋값이 떨어지고, 전세금 반환 차질을 우려한 임차인들이 보증금을 낮추는 대신 월세로 돌리는 사례가 늘고 있다. 인천의 한 중개업소 대표는 "전세사기 사태...
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"전세사기 무서워"…빌라 전세가율 '뚝뚝' 2025-01-27 13:49:49
빌라 전세가격은 전세사기 여파로 나타난 '전세 기피 월세 선호 현상'과 전세보증금 반환보증 가입 요건 강화로 상승이 제한되고 있다. 한국부동산원이 집계한 서울 연립·다세대 전세가격지수는 지난해 5월부터 12월까지 8개월 연속 상승했다. 작년 한 해 동안 누적으로 0.63% 올라 3년 만에 상승 반전했다....
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월세 '대세'되고 전세 기피…서울 빌라 전세가율 하락세 지속 2025-01-27 08:30:00
나타난 '전세 기피 월세 선호 현상'과 전세보증금 반환보증 가입 요건 강화로 상승이 제한되고 있다. 한국부동산원이 집계한 서울 연립·다세대 전세가격지수는 지난해 5월부터 12월까지 8개월 연속 상승했다. 작년 한 해 동안 누적으로 0.63% 올라 3년 만에 상승 반전했다. 연립·다세대 전세가격지수는 2022년...
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HUG, 전세보증료 최대 37% 인상…"보증료 현실화" 2025-01-23 20:51:43
기자 = 주택도시보증공사(HUG)가 전세 보증금 반환 보증(전세보증) 가입을 위한 보증료를 보증금 액수에 따라 최대 20% 인하하거나, 최대 37% 인상하는 방향으로 개편한다. 전세 보증금이나 전세가율이 높아 보증 사고 발생 위험이 클수록 보증료를 올리고, 위험이 적을수록 보증료를 낮추겠다는 취지다. HUG는 전세보증...
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정부가 대신 내줄 전세금, 지난해만 4.5조…역대 최고 2025-01-16 08:19:51
깡통전세·전세사기로 인해 주택도시보증공사(HUG)가 집주인을 대신해 세입자에 내줘야 하는 전세 보증금이 지난해 4조5000억원에 육박하며 역대 최고치를 기록했다. 16일 HUG에 따르면 지난해 전세보증금 반환보증 사고액은 4조4896억원, 사고 건수는 2만941건이다. 2021년 5790억원이던 보증사고 규모는 2022년...
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"전세금 떼일 위험 커졌다"…2년간 9조원 2025-01-16 07:22:30
집주인이 전세보증금을 돌려주지 않아 주택도시보증공사(HUG)가 대신 줘야 하는 금액이 지난해 4조5천억원에 달해 역대 최고치를 기록했다. 깡통전세·전세사기 등으로 인한 전세보증 사고액은 2023∼2024년 2년간 9조원, 피해자는 4만명에 달했다. 16일 HUG에 따르면 지난 한 해 전세보증금 반환보증 사고액은...
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전세보증 가입자 피해만 2년간 9조원…작년 보증사고 역대 최대 2025-01-16 06:40:00
9조원…작년 보증사고 역대 최대 올해는 잦아들까…월간 보증사고는 감소 추세 HUG가 대신 돌려준 전세금 작년 4조원 육박…올해도 조단위 자금 수혈할 듯 정부, 올해 부동산·건설시장에 HUG 보증으로 30조원 유동성 공급 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 ...
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