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[2024경제] 세입자가 전세살던 빌라 매입하면 취득세 깎아준다 2024-01-04 12:08:43
역전세 상황을 고려해 등록임대사업자가 의무 임대 기간을 채우지 않았더라도 올해 한시적으로 LH와 지역주택공사에 소형 주택을 양도할 수 있도록 허용하기로 했다. 양도 대상 소형 주택은 60㎡ 이하, 취득가액 기준으로 수도권 3억원·지방 2억원 이하 주택이다. 역시 아파트는 제외된다. 등록임대주택을 3가구 이상...
신혼부부 청약 2회로…신생아 특례대출도 2023-12-29 17:39:54
규제 완화 대책도 다음달 발표할 계획이다. 전세 사기 방지 대책도 시행이 본격화된다. 7월부터 공시가의 150%까지 가능했던 전세보증금 반환보증보험 가입 기준이 126%로 낮아진다. 수요자 보호를 위한 제도이긴 하지만 보증보험에 의무 가입해야 하는 등록 임대사업자는 역전세난 등 ‘직격탄’을 맞게 됐다. 다음달부...
국토부·HUG, 악성임대인 명단 첫 공개…총 17명 2023-12-27 11:46:04
홍유담 기자 = 국토교통부와 주택도시보증공사(HUG)는 임차인에게 전세보증금을 상습적으로 반환하지 않은 악성 임대인(상습 채무 불이행자) 명단을 최초 공개했다고 27일 밝혔다. 공개 대상이 되는 상습 채무 불이행자는 과거 3년간 2회 이상 전세보증금을 미반환했으며 채무액이 총 2억원 이상인 임대인이다. HUG...
[게시판] HUG 안심전세 앱, 공공기관 우수사례 선정 2023-12-21 15:20:27
[게시판] HUG 안심전세 앱, 공공기관 우수사례 선정 ▲ 주택도시보증공사(HUG)는 국토교통부 주관 '2023 국토교통 우수사례 경진대회'에서 '안심전세 앱(애플리케이션)'이 우수상을 받았다고 21일 밝혔다. 이 앱을 통해 매매시세, 전세가율, 집주인 보증사고 이력 등을 조회할 수 있으며, 비대면으로...
[서미숙의 집수다] 여의도 달구는 전세사기 피해자 '선구제 후회수' 방안 2023-12-21 12:16:30
신고한 대부업체가 낙찰대금 전액을 가져가고, 보증금 8천500만원에 전세를 든 임차인은 소액임차인 보호 범위를 벗어나 한 푼도 배당받지 못했다. 지지옥션 이주현 선임연구원은 "경매 낙찰가율이 최소 80∼90% 이상은 올라야 후순위 임차인의 보증금 일부 회수가 가능할 것으로 보이는데, 전세사기 대상 빌라나 나홀로 ...
드론·로봇도 택배·퀵서비스 허용된다 2023-12-20 18:16:09
자본금을 10조원으로, 보증 총액한도는 자기자본의 90배로 상향 조정하는 주택도시기금법 개정안도 본회의를 통과했다. 개정안에는 전세보증금 반환 보증을 HUG의 업무 범위에 명확히 담는 내용이 포함됐다. 우선변제권 상실로 보증보험에 가입했는데도 보증금을 반환받지 못한 전세사기 피해자가 발생한 데 따른 후속...
전세사기 피해자 인정 1만명 넘어서…특별법 시행 7개월만 2023-12-20 06:00:11
요건을 충족하지 못한 84건은 부결됐고, 전세금 반환 보증보험에 가입했거나 최우선변제금을 받아 보증금 전액 반환이 가능한 72건은 피해 인정 대상에서 제외됐다. 앞선 심의에서 피해자로 인정받지 못해 이의신청을 낸 44명 중 21명은 피해자 요건을 충족한다는 사실이 확인돼 이번에 전세사기 피해자로 인정됐다. 이로써...
집주인 대신 갚아준 전세금, 올해만 4조원 육박 2023-12-17 08:53:14
주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금을 돌려주지 못한 집주인을 대신해 갚아줘야 하는 전세금 보증사고액이 4조원에 달하는 것으로 나타났다. 17일 HUG에 따르면 올해 1∼11월 전세보증금 반환 보증보험 사고액은 3조9천657억원, 사고 건수는 1만7천700건이다. 이는 집주인에게 보증금을 제때 돌려받지 못한 세입자가...
'갭투자 빌라' 전세금 못내주는 집주인…올해 보증사고만 4조원 2023-12-17 07:35:01
"보증보험으로 전세금을 받아 가라"고 했다. 고통은 이사 갈 월셋집을 이미 구해둔 상황에서 HUG에 보증금 반환을 신청하고, 보증금이 나올 때까지 전세대출 이자를 막아야 하는 황씨 몫이었다. 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아줘야 하는 전세금 보증사고액이 올해 4조원을 넘어설...
악성임대인 명단공개, 뚜껑 열어보니 빈깡통?…10여명 그칠듯 2023-12-17 07:35:00
말 378명으로, 작년 말(233명)보다 62% 증가했다. 이들이 낸 보증사고는 2조830억원 규모이며, 1만304세대가 피해를 봤다. HUG가 세입자에게 대신 반환한 전세금(대위변제액)만 1조8천205억원(9천7세대)이다. 특히 미반환 전세보증금 액수가 많은 상위 10명에 대해선 HUG가 지금까지 5천억원 넘는 대위변제를 했으나, 공개...