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中, '주택임대조례' 신설…계약실명제·최소주거기준 등 명문화 2025-07-22 11:28:27
주택임대시장의 발전은 일부 문제에 봉착해 있다"면서 "시장 질서가 규범화돼야 하고, 임대차 쌍방의 합법적 권익 보장이 아직 충분하지 않으며, 임대시장 공급 주체가 개인 위주여서 시장화·전문화된 기관 주체가 부족하다"고 조례 제정 취지를 설명했다. 중국 당국의 주택임대조례 제정은 지난 14∼15일 시진핑 국가주석...
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임대 연장도, 매각도 못해…뒷짐진 정부에 129개 단지 '대혼란' 2025-07-16 17:29:42
대부분 임대주택 리츠는 적자다. 임대 연장을 고려해도 최대 출자자인 HUG가 동의해줄지 불투명하다. HUG가 돈을 빼면 새로 자본을 조달해야 해 사업성이 떨어질 수밖에 없다. ◇ 분양 전환 단지 규제 움직임도매각도 간단치 않다. 2020년 임대차보호법 개정으로 생긴 계약갱신요구권 때문이다. 의무 임대 기간이 끝난 뒤...
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오피스 경쟁력, 공간 밖에서 찾아야 할 때 [이지스의 공간생각] 2025-07-16 14:27:43
운영 방식, 임대차 계약 조건, 멤버십 프로그램 구성 등에서 전략적인 설계가 뒷받침된다면 충분히 실현 가능한 복합모델이다. 임대주택과의 결합은 하나의 예시일 뿐이다. 핵심 사용자인 직장인의 시간과 경험을 중심에 두고, 오피스를 둘러싼 생태계를 입체적으로 설계하는 것이야말로 앞으로의 방향이다. '플라이 투...
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길었던 전세사기 터널 끝 보이나…상반기 전세보증사고 71% 감소 2025-07-16 06:30:00
수준으로 줄었다. 임대차시장이 2022년 말 본격화한 전세사기와 역전세 사태의 터널에서 서서히 벗어나는 모습이다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1∼6월 전세보증금 반환보증 사고액은 7천652억원으로, 작년 같은 기간(2조6천589억원)보다 71.2% 감소했다. 전세보증 사고액은 올해 2월 1천558억원에서 4개월...
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"그래도 믿을 건 아파트"…서울 거래비중 70% '역대최고' 2025-07-14 08:20:24
물량은 총 1만6천311가구(다가구주택 가구 수 기준)로 5년 전인 2020년 동기간 5만1천817가구에 비해 31.5%에 불과하다. 올해 1∼5월 서울의 비아파트 인허가 물량은 총 2천232가구로 작년(1천361가구)보다 늘었지만 2020년 동기간(1만1천757가구)에 비하면 19% 수준이다. 전문가들은 과열된 아파트값 안정을 위해서라도...
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'서울은 아파트 공화국'…올해 팔린 주택 70%가 아파트로 쏠려 2025-07-14 08:05:44
가격 상승에 힘입어 매수세가 더욱 불붙은 것으로 보인다. 주택 시장의 비아파트 수요 감소는 신규 공급 축소로 나타나고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 1∼5월까지 전국의 비아파트 인허가 물량은 총 1만6천311가구(다가구주택 가구 수 기준)로 5년 전인 2020년 동기간 5만1천817가구에 비해 31.5%에 불과했다. 올해...
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'전세의 월세화' 가속…30년 거주 임대아파트 노려볼까 2025-07-13 17:39:52
수도권 임대차 시장은 당분간 혼란이 이어질 것이란 관측이 적지 않다. 다주택자의 신규 주택담보대출은 금지됐고, 갭투자에 활용되던 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’도 막혔다. 시장에서 전세 공급자 역할을 하던 다주택자와 갭투자의 입지 축소로 매물이 줄면서 전셋값이 오를 수 있다는 전망이 나온다. 버팀목 대출 등...
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"걱정없이 30년 살아요" 인기…막막해진 내 집 마련에 급부상 2025-07-12 18:16:05
수도권 임대차 시장은 당분간 혼란이 이어질 것이란 관측이 적지 않다. 다주택자의 신규 주택담보대출은 금지됐고, 갭투자에 활용되던 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’도 막혔다. 시장에서 전세 공급자 역할을 하던 다주택자와 갭투자의 입지 축소로 매물이 줄면서 전셋값이 오를 수 있다는 관측이 나온다. 버팀목 대출 등...
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트리플 역세권 연신내 꼬마빌딩, 경매로 시세 반값 매수? [한경부동산밸류업센터] 2025-07-10 16:30:27
임차인입니다. 즉, 경매 진행 시 낙찰자에게 임대차 계약의 효력이 미치지 않으며, 임차인의 보증금은 법적 보호를 받지 못하는 구조입니다. 임차인은 2024년 11월 4일에 배당요구를 완료하여 형식 요건상 유효하지만, 우선변제권이 없고 말소기준권리보다 후순위이므로 실질적인 배당금 수령 가능성은 낮습니다. 건물 전체...
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이 제도만 없애면 주택공급과 주거복지가 안정됩니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-07-10 06:29:01
안정성만큼은 뛰어나다는 평가입니다. 또한 주택 가격 폭등, 비아파트 공급 불안 등의 문제도 일으키지 않습니다. 한국도 이러한 방향으로 전환이 필요하다는 목소리가 힘을 얻고 있습니다. 이미 정부는 ‘뉴:홈 50만호’ 공급을 통해 선진국형 모기지 모델을 도입하고 있고, 월세 시장도 기업형 임대주택 방식으로 전환하...
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