용인 수지, 1주새 0.51% 급등…분당도 뜀박질 2025-12-28 18:04:22

반포동 래미안원베일리였다. 전용 133㎡가 35억7000만원에 세입자를 들였다. 강남구 삼성동 ‘심포니하우스’ 전용 239㎡는 28억원에 계약을 체결하며 2위를 차지했다. 용산구 한강로3가 ‘시티파크2단지’ 전용 184㎡(25억8000만원), 강남구 도곡동 ‘타워펠리스1’ 전용 137㎡(24억원), 서초구 잠원동 ‘반포르엘2차’ ...

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'42억' 또 신고가…최근 가장 비싸게 팔린 아파트 어디길래 2025-12-27 20:30:01

반포동 래미안웬베일리였다. 전용 133㎡가 35억7000만원에 세입자를 들였다. 강남구 삼성동 ‘심포니하우스’ 전용 239㎡는 28억원에 계약을 체결하며 2위를 차지했다. 용산구 한강로3가 ‘시티파크2단지’ 전용 184㎡(25억8000만원), 강남구 도곡동 ‘타워펠리스1’ 전용 137㎡(24억원), 서초구 잠원동 ‘반포르엘2차’ ...

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해외에선 기업이 월세 놓는다는데…우리나라도 가능할까 [이송렬의 우주인] 2025-12-25 07:31:10

있었다. 하지만 집주인과 세입자 사이의 '신뢰'가 깨지면서 전세는 사라질 위기에 놓였다. 심형석 소장은 "우리나라는 집주인과 세입자 사이에 이전부터 이상하리만치 신뢰가 잘 형성돼 있었다"며 "이를 기반으로 전세 제도가 잘 유지됐지만, 최근 전세 사기로 전세의 월세화가 가속화하고 있다"고 강조했다, 이런...

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• #해외에선 기업이 #월세 #전세 #법인 #상황 #우리나라 #소장 #보증금 #세입자 #부동산

공급 부족·유동성 증가…"내년 서울 집값 4.2% 상승" 2025-12-23 16:47:00

세입자가 나가지 않으면 팔 수 없어 매물이 급감하고 있다는 것이다. 중도금·잔금 대출 규제 강화로 현금 부자 외에는 아파트를 분양받기 어려워진 것도 문제다. 서 원장은 “토지거래허가구역도 처음에 잘 지정했어야 했다”며 “인제 와서 덜 오른 지역을 풀기도 모호해졌다”고 말했다. 보유세와 거래세 강화는 해법이...

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• #공급 부족유동성 #내년 #원장 #공급 #주택 #전망 #유동성

양도소득세 '1가구 1주택 비과세' 꼭 확인해야 할 것들 2025-12-23 16:13:55

그런데 주택임대차 보호법상 갱신권으로 세입자가 2년 임차 후 2년 추가로 거주할 수 있다는 점을 고려해 상생임대차 계약을 체결하고 아직 계약 기간이 끝나기도 전에 서둘러 매도해 1가구 1주택 비과세 특례를 적용받지 못하는 사례가 있다. 상생임대차 계약 기간 중 주택을 매도해 잔금을 받으면 임대 기간 2년을 채우지...

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• #양도소득세 1가구 #비과세 #특례 #계약 #주택 #규정

임대차 정보 확인 서비스, 부작용 최소화 장치부터 마련을 2025-12-23 16:09:55

세입자를 받아 현금 흐름을 안정화하고, 임차인은 임대인의 세금 체납이나 보증금 사고 이력을 미리 확인해 전세 사기 위험을 피할 수 있다. 허위 매물이 사라지는 등 중개 시장 투명성도 기대할 수 있다. 그러나 효율성 뒤편에는 ‘양극화 심화’라는 우려가 있다. 정보가 투명해질수록 임대인은 ‘무결점 임차인’만...

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• #임대차 정보 #임대인 #임차인 #시장 #정보 #월세 #한국 #소득

"서울 내 집 마련은 글렀다"…내년 집값 전망에 '부글부글' 2025-12-23 15:28:35

평가했다. 다주택자가 집을 팔고 싶어도 세입자가 나가지 않으면 팔 수 없어 매물이 급감하고 있다는 것이다. 중도금·잔금 대출 규제 강화로 현금 부자 외에는 아파트를 분양받기 어려워진 문제도 있다. 서 원장은 “토지거래허가구역도 처음 묶을 때 잘 묶었어야 했다”며 “인제 와서 덜 오른 지역을 풀기도 애매해졌다...

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