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투과지구 지정 전 토지거래 신청 계약, 조합원 지위양도 인정 2025-11-14 11:30:00
양도·승계가 막힌다. 10·15 대책에 따라 서울 전역이 지난달 16일부터 투과지구가 되면서 재건축 조합이 설립된 아파트의 조합원 지위 양도는 원칙적으로 금지됐다. 문제는 목동·여의도처럼 10·15 대책 이전부터 토허구역이던 지역에서 발생했다. 이들 지역은 투과지구로 추가 지정되면서 곳곳에서 사전 거래 합의를...
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내년 오피스텔 기준시가 0.6% 내려, 3년째 하락…서울은↑ 2025-11-14 10:27:46
한국부동산원이 수용 여부를 검토한 뒤 개별 통지한다. 수용된 의견을 반영한 기준시가는 평가심의위원회 심의를 거쳐 다음 달 31일 최종 고시된다. 기준시가는 상속·증여세와 양도소득세를 매길 때 시가를 알 수 없는 경우 활용된다. 취득세·재산세 등 지방세 및 종합부동산세·건강보험료 등 사회보험료 부과에는 쓰이지...
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"벌써 약발 끝났다"…'한 달 천하'로 끝난 10.15 대책 2025-11-13 17:46:00
지위 양도를 허용하는 방안을 검토하기로 했습니다. 오세훈 시장의 설명입니다. [오세훈 / 서울시장: 조합원 지위 양도 제한이나 집 한 채만 재건축 할 수 있다든가 10.15 대책 이후 현장에서 어떤 지장을 받고 있는지 말씀드렸고, 장관께서 그 부분에 대해 깊이 있게 계속 검토해주시겠다고.] 다만 서울시가 부동산 관련...
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김윤덕·오세훈, 주택공급 확대 '의기투합' 2025-11-13 17:37:45
지위 양도 제한, 재건축 1가구 제한 등 10·15 대책 이후 불거진 현실적 난관과 예견되는 문제를 전했다”며 “재개발·재건축 조합 관계자와 주민에게서 직접 들은 애로사항을 장관에게 전달했다”고 말했다. 김 장관은 “서울시가 제시한 건의 사항을 면밀히 검토하고, 제도 개선 가능성을 살펴보겠다”고 화답했다. 이어...
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강남집 절반, 고령층 보유…"장기보유 공제 손봐야" 2025-11-13 17:04:46
거주 기간을 각각 4% 합산해 최대 80%까지 양도세를 공제(장기보유특별공제)받을 수 있다. ‘10년 보유와 10년 거주’ 요건을 채우면 가능하다. 장기간 보유하고 거주할수록 공제율이 올라가 고령층이 매물을 내놓을 유인이 작다는 것이다. 공급 확대를 위해 1가구 1주택 혜택을 줄일 필요가 있다는 조언이 나온다. 업계...
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"서울 집값 잡자"…오세훈·김윤덕 첫 오찬 회동 2025-11-13 15:30:29
장관에게 전달했다”며 “조합원 지위 양도 제한이나 재건축 1가구 제한 등 10·15 대책 이후 불거진 현실적 난관과 예견되는 문제를 전했다”고 말했다. 김 장관은 이에 대해 “서울시가 제시한 건의사항을 면밀히 검토하고, 제도 개선 가능성을 살펴보겠다”고 답했다. 또 “정비사업, 공공 도심복합개발사업 등 도심 내...
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김윤덕·오세훈 회동…"국장급 실무채널로 수시 소통"(종합) 2025-11-13 15:00:02
양도 제한 등 현장에서 어떤 지장을 받고 있는지 목소리를 가감 없이 말씀드렸고 장관께서 깊이있게 검토하겠다고 말씀하셨다"며 "국장급으로 수시 소통하는 채널을 만들었고, 현장 목소리를 가감 없이 전달해 서울시에서 필요한 게 있으면 국토부에서 빠르게 피드백을 줘 불편을 최소화하고 도움을 주겠다는 취지의 말씀이...
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"50㎞ 35분 만에 주파"…고속도로에 발묶인 수험생, 순찰차 타고 시험장으로 [2026 수능] 2025-11-13 12:08:50
A양도 있었다. 도로에 갇힌 A양 측은 112에 신고해 "수험생이 차에 타고 있는데 고속도로 사고로 인해 시험장에 가지 못하고 있다"고 말했다. 112 상황실로부터 출동 지령을 받은 고속도로순찰대 경찰관들은 먼저 처리 중이던 사고를 신속히 수습한 뒤 즉시 현장으로 출동했다. 하지만 사고 여파로 차들이 복잡하게 뒤엉킨...
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"오를 텐데 아깝게 왜 팔아요"…강남·목동 부자의 결단 [돈앤톡] 2025-11-13 11:21:04
그는 1주택을 처분하겠다며 "정확하게는 자녀에게 양도하겠다"고 말해 재차 '아빠 찬스' 논란을 일으켰다. 논란이 확산하자 이 원장은 양도가 아니 매도로 입장을 바꿨지만, 한 달 전 실거래가격이 18억원이던 아파트를 4억원 높은 22억원에 매물로 내놔 빈축을 샀다. 정부가 집값 안정을 위해 여러 대책을 내놓는...
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10·15 대책 불똥…주택사업경기전망지수 20.7포인트 급락 2025-11-13 11:19:30
덧붙였다. 자금 조달 여건을 보여주는 자금조달지수는 전국적으로 73.4를 기록해 전달보다 13.1포인트 하락했다. 규제지역 확대 지정으로 재건축·재개발 사업장에서 조합원 지위 양도 제한, 분양 재당첨 제한 등이 적용돼 정비사업 추진이 지연되는 등 불확실성이 커진 영향이다. 또 금리 인하 기대감이 약화하면서...
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