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"복도폭 1.5ｍ면 오피스텔 전환 가능"…생숙 전환 절차 행정예고 2025-07-01 14:36:00
확보와 용도변경의 적정성을 종합적으로 심의해 의결한다. 심의 결과에 따라 신청자는 화재안전성 평가서와 심의 결과서를 첨부해 최종적으로 용도변경을 신청할 수 있다. 이상주 국토부 국토도시실장은 "관계기관 의견을 수렴해 제도를 조속히 시행할 계획"이라며 "7월 중 화재안전성 가이드라인을 배포하고 설명회도 열...
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생숙→오피스텔 용도변경시 복도폭 완화 등 절차 마련 2025-07-01 11:25:10
소방청은 생활형 숙박시설(생숙)을 오피스텔로 용도변경할 때 화재 안전성을 인정받기 위한 절차와 기준을 담은 '생활숙박시설의 오피스텔 용도변경을 위한 화재안전성 인정기준' 공동고시 제정안을 행정예고했다고 1일 밝혔다. 이는 작년 10월 16일 발표한 생숙 합법사용 지원방안의 후속조치다. 정부는 그전까지...
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내일부터 수도권 주담대 한도 6억원…다주택자엔 전면 금지(종합) 2025-06-27 16:16:52
아닌 갭투자 용도 등의 주택 구입에는 대출을 내주지 않겠다는 취지다. 수도권·규제지역 2주택 이상 보유자가 추가 주택을 구입하는 경우에는 주택담보대출비율(LTV) 0%가 적용된다. 즉 대출이 막히는 것이다. 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우에도 마찬가지다. 다만, 처분 조건을 지키면...
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4차 공유수면매립 계획 변경 고시…격렬비열도항 등 20개 추가 2025-06-27 06:00:08
4차 공유수면매립 계획 변경 고시…격렬비열도항 등 20개 추가 (서울=연합뉴스) 전재훈 기자 = 해양수산부는 '제4차 공유수면매립 기본계획(2021∼2030년)'에 격렬비열도항 지구 등을 매립 예정지로 추가해 변경 고시했다고 27일 밝혔다. 이 기본계획은 공유수면 관리 및 매립에 관한 법률에 따라 국토의 기능과...
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고도제한 땐 공공기여율 낮춰…'도심 정비사업' 숨통 틔운다 2025-06-26 17:06:24
받는 지역은 용도지역을 상향해도 10%보다 낮은 공공기여율을 적용받는다. 건축물 상부 등 인공지반에 조성한 녹지공간을 ‘의무공원’으로 인정하는 입체공원 제도도 시행된다. 서울시는 26일 이 같은 내용의 정비사업 분야 규제 철폐안 3종을 담은 ‘2030 도시·주거환경정비 기본계획’을 변경고시하고 즉시 시행한다고...
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'불신임 위기' 태국 정부, 대마 규제 강화·카지노 합법화 연기 2025-06-26 16:40:32
아직 불확실하다. 이번 명령은 대마 이용을 의료 용도로 제한하고 기호용으로는 막기 위한 것이다. 지라유 후앙삽 태국 정부 대변인은 성명을 통해 규제되지 않은 대마 판매 허용으로 어린이·청소년까지 쉽게 대마에 접근할 수 있게 돼 심각한 사회 문제를 초래했다고 밝혔다. 파누랏 룩분 태국마약청(ONCB) 부청장은 2022...
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영덕·청송, 그리스 산토리니·伊 아말피처럼 세계적 관광지로 만든다 2025-06-26 16:05:31
따라 용도지역이 농림지역에서 계획관리지역으로 변경되면 건폐율이 20%에서 40%로 높아지고 지구단위계획구역으로 지정되면 60%까지 높아지는 혜택이 있다”고 설명했다. 박 실장은 “정부의 특별재생 사업을 통해 영덕군 노물리와 석리 등은 그리스 산토리니나 이탈리아의 아말피처럼 세계적인 관광명소로 다시 태어날...
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130억 강남 건물, 왜 70억에 나왔나? [한경부동산밸류업센터] 2025-06-26 12:08:01
고려해야 할 요소이며, 건축물의 용도와 규모에 일정한 제약이 따를 수 있습니다. ?? 건축물 현황 분석 해당 건축물은 지하 1층~지상 3층 규모의 건물로 1993년 5월 13일에 사용승인을 받은 건물입니다. 건축물대장상 명칭은 ‘다가구용 단독주택’으로 등록되어 있으며, 현재는 총 9가구로 구성된 다가구주택에 일부...
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서울시, 높이규제지역 공공기여 완화…도시정비 사업성 높인다 2025-06-26 09:48:00
역세권 정비사업 준주거 종상향 방안이 이번 변경고시를 계기로 본격 활성화된다. 역세권 중에서도 정비구역 평균 공시지가가 서울시 전체 재개발·재건축 평균 이하인 정비사업이 우선 적용 대상이다. 종상향 적용 범위는 원칙적으로 지하철역 경계로부터 250m 이내 구간이다. 다만, 정비구역별 여건 차이를 고려해 위...
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'사전협상' 대상지에 용적률 최대 80%P 더 준다 2025-06-25 17:12:34
때 민간과 공공이 사전에 도시계획 변경의 타당성, 개발의 공공·합리성 확보 방안 등을 사전에 협의하는 제도다. 용도지역 상향 등으로 민간의 사업성을 높여주고, 개발이익의 일부를 공공기여로 내 도시 균형발전도 촉진할 수 있다. 16년간 총 23개 사업장이 사전협상을 통해 프로젝트를 진행했다. 서울시는 의무면적 외...
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