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주택사업자 경기전망 큰 폭 하락…10·15대책 영향 2025-11-13 11:00:03
지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 영향으로 주택사업자들의 경기 전망이 크게 어두워진 것으로 나타났다. 주택산업연구원(주산연)은 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 11월 주택사업경기 전망지수가 전월 대비 20.7포인트 하락한 65.9로 조사됐다고 13일 밝...
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'내년 공시가격 현실화율 69%로 동결' 오늘 공청회 개최 2025-11-13 08:36:15
시세 대비 현실화율은 4년 연속 69%가 적용된다. 토지와 단독주택 역시 4년째 각각 65.5%, 53.6% 수준으로 동결되며 올해 시세 변동만 공시가격에 반영될 예정이다. 부동산 공시가격은 재산세와 종합부동산세 등의 과세 기준이 되며 건강보험료, 기초연금 등 67개 행정 제도의 기초 자료로 활용된다. 현행 부동산 세제는...
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"이럴 거면 전국 규제해라"…부동산 커뮤니티 '부글부글' [돈앤톡] 2025-11-13 06:29:01
게 무색할 만큼 반대로 가고 있다. 시장 논리에 따라 뒀으면 어땠을까 싶다"고 부연했습니다. 또 다른 시장 전문가 역시 "서울 모든 지역과 경기 12곳을 투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 묶으면서 거래가 줄어든 것은 사실이지만 사실상 가격은 크게 안정되지 않았다"면서 "이 정도면 정책이 효과를...
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부동산 규제는 시장 왜곡을 초래합니다 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2025-11-13 06:28:01
주거 부담도 커집니다. 부동산 규제는 주택시장에 매물을 줄이는 동결 효과와 함께 집주인의 부담을 세입자가 떠안는 전이효과를 발생시킵니다. 규제지역 3종 세트(투기과열지역, 조정대상지역, 토지거래허가구역)가 서울 전역에 적용되면서 10월 15일 이후 서울 아파트 매물은 1만1000건 넘게(5일 기준) 줄었습니다....
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10·15대책 한 달…‘집값 하락에도 규제지역 지정’ 반발 지속 2025-11-13 06:00:18
12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 주택 시장 안정화 대책은 전례 없는 초강력 규제로 평가된다. 정부가 인근 지역으로 가격 상승세가 번지는 이른바 풍선효과를 막기 위해 '삼중 규제'를 무리하게 일괄·획일 적용했다는 반발과 비판 여론이 대책 발표 초반부터 한...
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10·15대책 한달간 서울 아파트 거래량 77%↓…위축세 뚜렷 2025-11-13 06:00:17
규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책이 시행된 지 약 한 달이 지나는 동안 서울 아파트 거래량이 80% 가까이 감소하며 시장이 뚜렷한 위축세를 보이는 것으로 나타났다. 13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 통해 전날까지 ...
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또 맹탕 공급대책 나오나..."그린벨트 해제, 어려움 있다" 2025-11-12 17:34:50
가져질 전망입니다. 국토부는 시장에서 예상하고 있는 규제 지역 확대 가능성에 대해서는 검토하고 있지 않다고 선을 그었습니다. 풍선효과 가능성은 있지만 “지금은 추가 규제를 검토할 단계는 아니다”라고 밝혔습니다. 추가 공급대책에 대해서도 입장을 내비쳤습니다. 국토부는 그린벨트 해제에 여러 어려움이 있고...
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"목동 재건축 등 피해자 구제…'10·15 통계' 위법성 없어" 2025-11-12 17:03:56
‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 발표 이전에 토지거래허가를 신청한 재건축 조합원은 기존에 약정한 대로 조합원 지위를 양도할 수 있게 된다. 규제지역(투기과열지구·조정대상지역) 추가 지정 및 해제 여부와 관련해서는 시장 상황에 대한 추가적인 모니터링이 필요하다는 게 국토교통부 입장이다. 국토부는 12일...
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국토부, 규제지역 재건축 아파트 매매 가계약 효력 인정할 듯 2025-11-12 16:00:01
인정할 방침인 것으로 전해졌다. 국토부 김규철 주택토지실장은 12일 세종시에서 기자 간담회를 열어 관련 사안에 대해 "최대한 빠르게 결정할 계획"이라며 "이르면 이번 주 내로 결론을 낼 것"이라고 말했다. 서울 25개 구 전역과 경기 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶은 10·15대책이 시행된 지 곧...
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“주택공급 특별대책 필요…승인권자, 국토부장관으로 일원화해야” 2025-11-12 14:59:38
주된 내용이다. 일정 수준 이상의 토지 취득률을 확보할 경우 토지 수용권을 부여해 사업 지연을 예방하는 방식이다. PF 대출 조건 및 충당금 비율을 완화해 민간 사업자의 부담도 덜 수 있다. 주택산업연구원은 이 같은 내용을 담은 주택법 개정을 이른 시일 내 법제화할 것을 요구했다. 손주형 기자 handbro@hankyung.com...
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