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마이너스 금리에 펄펄 끓는 유럽 집값 2016-07-12 18:34:16
늘어났다.기업 투자는 여전히 부진하다. 덴마크 코펜하겐의 사무실 공실률은 12.7%(올 4월)까지 치솟았다. 전년 동기보다 1.3%포인트 늘었다. 고령층 연금생활자들도 불안하긴 마찬가지다. ‘제로’에 가까운 대출이자의 유혹에 집을 사들이고 있지만 가격에 ‘거품’이 끼어있다는 논란을 잘 알고...
[마이너스 금리가 바꿔놓은 유럽] 차판매 사상 최고…빈 사무실은 증가 2016-07-12 18:07:22
나서는 기업이 늘면서 지난 4월 덴마크 공장과 사무실 공실률은 각각 13.4%와 12.7%를 기록했다. 이 나라의 주택 공실률은 3.0% 수준이다. 모르튼 라르센 덴마크 부동산협회 수석이코노미스트는 “민간 소비와 부동산 경기만 살아나는 절름발이 경제인 상황”이라고 설명했다.스웨덴 등의 지역에서는 부동산 호황...
'신분당선 효과' 판교만 누리고…광교·분당 상권 울고 싶어라 2016-07-11 17:46:21
상가는 공실률 40% 육박 야탑·정자동도 판교에 손님 뺏겨 [ 조수영 기자 ] 내달 인도음식점 개업을 앞두고 있는 김모씨는 첫 매장을 경기 성남 판교신도시 내 가두형 상가 아브뉴프랑으로 잡았다. 작년 8월 현대백화점 판교점 개점 이후 아브뉴프랑 상권이 예전같지 않다는 평가가 많았지만 올초 신분당선 연장선(성남...
"한동안 뜸했었지" 공급가뭄 지역, 오피스텔 수익률도 `쑥` 2016-07-11 17:28:56
좋다고 하더라도 공급과잉지역일 경우 공실률이 높아지고, 수익률이 하락할 수 밖에 없기 때문에 임대료 수준이나 수익률뿐 아니라 공급현황이나 계획 등도 꼼꼼히 살펴 보는 것이 중요하다"고 설명했다. 이 가운데 한동안 오피스텔 공급이 적었던 김포에서 오피스텔 분양이 있어 수요자들의 관심이 모아지고 있다. 김포...
[단독] 연 4%대 수익률 약속하는 '박현주 투자상품' 2016-07-07 17:32:50
이 빌딩의 공실률이 높아져 aon bgn이 연 6% 수익을 주지 못해도 마찬가지다. 그에 따른 손실은 미래에셋증권이 자기자본으로 보전해야 한다. 업계 관계자는 “결과적으로 부동산 자산의 투자가치를 알아보는 안목과 비즈니스 파트너인 자산운용사의 능력이 상품 성패를 가를 것”이라고 말했다.◆연 4%대 수익...
'선임대 확정' 1층 상가를 잡자! 2016-07-07 11:33:02
초기부터 공실률 걱정 없이 투자 수익률 기준 7~10%대 월세를 받을 수 있다.전면으로 트램역과 트램광장이 조성되고, 옆으로는 잠실 석촌호수가 연상되는 약 7만6000㎡ 크기의 수변공원과 음악분수, 뽀로로 테마파크, 실내 놀이동산, 실내 동물원, 전문 식당가 등 다양한 시설이 들어서 높은 가족 단위 집객력을 갖춘 곳이...
영등포 부동산시장 업무지구와 가까워 인기 2016-07-04 17:45:08
있어 공실률이 적고 그에 따른 수익률도 높다는 점에서 투자자들의 문의가 상당하게 이어지고 있다"고 말했다. 이러한 가운데 광성산업개발㈜이 지난 24일 영등포역,신길역 더블역세권에 위치한 `영등포 소담더블린 오피스텔`의 모델하우스를 오픈 하고 본격적인 분양에 나서 이목이 집중되고 있다. `영등포 소담더블린...
풍부한 배후수요와 편리한 교통여건, `동탄역 더퍼스트 타워` 2016-07-04 10:46:33
경우 공실률이 낮아 수익률이 높게 나타난다. 또한 배후수요만으로도 상권활성화가 가능하기 때문에 상가 가치가 높고 임차인 모집도 쉬워 안정적인 투자가 가능하다.. 대표적인 곳으로는 역세권이나 업무지구이다. 이 곳에 위치한 수익형 부동산은 풍부한 배후수요로 투자에 유리하며 역세권의 경우에는 역주변에 형성된...
[7/4] 주간 오피스 시세 및 추천 임대 물건 2016-07-04 09:36:56
있다고 보인다. 서초, 강동지역의 공실도 계절적 영향으로 공실률을 줄여나가고 있으며, 움직임이 많은 3분기까지 계절적 영향을 받아 보합세를 유지할 것으로 예상한다. ◆서울 서초동 사무실 임대 위치 : 3호선 양재역 도보 5분 거리. 층수 : 지하 7층/지상 20층 규모. 현재 10층 일부 임대 중. 면적 : 전용면적 152㎡....
부동산펀드 소유 빌딩 첫 경매 2016-07-03 18:50:24
빌딩 공실률이 높아지면서 대출 이자를 감당할 수 없게 됐다. 부동산업계 관계자는 “테헤란로 중심부에 있어 인지도가 높은 건물”이라며 “사무실 공실이 몇 년째 지속되면서 재무구조가 안 좋아진 것으로 알고 있다”고 설명했다. 현재는 삼성전자판매, cj올리브네트웍스, 현대라이프생명보험 등이...