10·15대책 후 거래 뚝↓·매물은 쑥↓…이제는 가격 차례 2025-10-26 08:32:36

4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 차등 적용되는 등 대출 관련 규제가 크게 강화된 것이 주된 요인으로 풀이된다. 시장에 풀렸던 매물도 현격한 감소세를 보인다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 10·15 대책 시행 첫날인 지난 16일 7만4천44건에서 연일 감소해 전날에는 6만6천647건으로 10% 줄었다....

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #1015대책 후 #가격 #공급 #매물 #거래 #아파트 #대책 #주택 #서울 #감소 #부동산

서민들 사는 곳인데 "어이쿠"…'반토막' 났다 2025-10-26 08:05:52

대출 한도를 줄이고 전세대출 보증비율까지 낮추면서 임차인들의 자금조달 여건이 급격히 악화됐다. 여기에 토지거래허가제가 적용돼 세입자를 낀 '갭투자'가 사실상 불가능해지자 전세 매물은 급격히 줄고 월세 전환이 가속화되고 있다. 실제 경기도 수원 장안구 화서역파크푸르지오 전용 107.74㎡는 지난 18일...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서민들 사는 #대출 #규제지역 #매물 #전세 #서울 #정책대출

불안한 주거 사다리…노원·중랑·도봉·금천구 전세매물 반토막 2025-10-26 06:01:01

정책 대출인 디딤돌(주택구입자금대출)·버팀목(전세자금대출) 한도마저 축소했고, 수도권·규제지역의 전세대출 보증 비율도 하향하며 일반 전세 수요에 대한 대출 문턱도 높였다. 여기에다 10·15대책을 통해 규제지역이 토지거래허가구역으로 함께 묶여 세를 낀 '갭투자'가 원천 차단되자 전세 매물이 급감하고,...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #불안한 주거 #전세 #정책대출 #매물 #서울 #규제지역 #사다리 #대출 #주거 #월세

부동산 대책 혼선 지속…초기 발표 오류에 대환대출 LTV 번복도 2025-10-26 05:47:00

주택담보대출(주담대) 대환대출에는 최초 취급 시점의 주택담보대출비율(LTV)을 적용하기로 했다. 10·15 대책에 따라 강화된 LTV 40%가 아닌 기존처럼 70%를 적용하도록 예외를 두기로 한 것이다. 서민 이자 경감을 위한 '대출 갈아타기'마저 막혔다는 불만이 폭주하자 정부가 기존 방침에서 한발 물러났다. 이에...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #부동산 대책 #규제 #주택 #부동산 #대출 #적용 #정부 #대책 #실수요자

긁어모아 집·주식에…요구불예금 20조↓·마통 14개월내 최대↑ 2025-10-26 05:45:01

◇ 10월 가계대출 1.9조↑·신용대출 0.7조↑…전세대출 1년반만에 연속 감소세 가계대출에서는 이례적으로 주택담보대출이 아닌 마이너스 통장 중심의 신용대출이 증가세를 주도하고 있다. 잇단 규제로 주택담보대출을 충분히 받기가 쉽지 않기 때문이다. 5대 은행의 23일 기준 신용대출 잔액은 104조5천213억원으로, 9월...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #긁어모아 집주식에요구불예금 #예금 #은행 #마이너스통장 #잔액 #요구불예금 #부동산 #자금 #금리 #23일 #증감

'고가 아파트 갭투자 논란' 이상경 국토1차관 사의(종합) 2025-10-24 23:38:44

아파트를 갭투자(전세 낀 주택 구입)로 구입했다는 의혹이 일자 부동산 정책 주무부처의 고위공직자로서 부적절한 처신이었다는 여론이 높아졌다. 10·15 대책은 광범위한 규제지역 지정으로 대출규제를 강화하고, 토허구역 시행으로 해당 지역에서 주택을 구입할 때 2년 실거주 의무를 부여해 갭투자를 차단하는 것이 핵심...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #고가 아파트 #차관 #아파트 #부동산 #여론 #구입 #유튜브 #정부 #갭투자 #사의

[단독] 금융당국 "전세퇴거대출 LTV 70% 유지" 2025-10-24 17:39:51

인정하기로 했다”고 밝혔다. 전세퇴거자금대출도 강화한 LTV가 적용되는지를 놓고 혼란이 지속되자 금융당국은 기존 LTV를 유지하라는 세부 지침을 밝혔다. 10·15 대책 발표 이후 은행권에선 규제지역 전세퇴거자금대출에 LTV 40%가 적용된다고 해석했다. 이에 자금 여유가 없는 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주지...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #금융당국 전세퇴거대출 #대환대출 #규제 #금융당국 #적용 #대책 #주담대 #한도