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교통·시설·임대료 갖춘 `남산 롯데 아이리스 사무실` 눈길 2013-02-15 16:38:21
부동산 시장도 좀처럼 불황의 그늘을 벗어나지 못하고 있다. 이러한 부동산 침체기에 신규창업이나 사업확장을 원하는 이들에게 오피스를 구하는 작업은 사업초기 성패를 좌우한다는 면에서 여간 힘든 과정이 아닐 수 없다. 이 때문에 오피스는 임차시 고려해야 할 조건도 더 복잡하고, 경기에도 민감하게 반응하는 만큼...
고려대 앞 기숙사형 오피스텔 1억에 3채 월세 195만원!! 2013-02-15 12:47:02
시장은 불황기 하락폭보다 호황기 상승폭이 훨씬 높기 때문에 매수 시기가 중요해 불황기 투자를 주춤하다가 때를 놓치면 몇백, 몇천만원씩 차익이 달라 질 수 있기 때문에 올 상반기 알짜 물량에 관심을 가질 필요가 있다고 입을 모으고있다. 이렇게 불황기속 알짜물량으로 투자자들 사이에서 입소문을 타고있는...
올해 상반기가 주택구입 최적시기! 고대앞 오피스텔 분양! 2013-02-15 12:32:02
시장은 불황기 하락폭보다 호황기 상승폭이 훨씬 높기 때문에 매수 시기가 중요해 불황기 투자를 주춤하다가 때를 놓치면 몇백, 몇천만원씩 차익이 달라 질 수 있기 때문에 올 상반기 알짜 물량에 관심을 가질 필요가 있다고 입을 모으고있다. 이렇게 불황기속 알짜물량으로 투자자들 사이에서 입소문을 타고있는...
공공임대주택 3월까지 7411가구 집중 공급 2013-02-14 17:23:38
주택을 임대하는 부동산투자회사(리츠)에 제한적이지만 아파트 분양 우선권도 준다.서울시는 이 같은 내용을 담은 ‘전·월세 안정화 대책’을 14일 발표했다. 이건기 주택정책실장은 “세입자 지원과 민간임대주택 공급 확대를 동시에 추진해 전·월세 시장의 불안요소를 없앨 것”이라고 말했다. 시는 상반기 공급 예정인...
서울시, 이사철 공공임대 집중 공급 2013-02-14 16:40:59
<인터뷰> 서성만 서울시 주택정책과장 “공공임대주택 7,400여 가구를 공급하고 전월세 보증금 지원센터를 운영하는 등 봄 이사철 전월세 시장 안정에 힘쓰겠다” 서울시는 공공임대주택 7,400여 가구를 2, 3월에 집중 공급합니다. 상반기에 공급할 예정인 1만3000가구 중 절반 이상을 공급하는 셈입니다. 이와...
서울시, 봄 이사철 전·월세 안정화 대책 실시 2013-02-14 15:19:16
임대주택 공급 활성화를 위해 리츠법인 등에 민영주택을 우선 공급하는 방안도 다음 달부터 시행할 방침입니다. 기존에는 일반 청약이 마무리 된 후 미분양물량이 발생할 경우에만 리츠법인이 주택을 살수 있었습니다. 이와 함께 작년에 구성된 `서민주거안정 태스크포스팀`을 지속 운영하면서 주택 수급상황과 부동산...
현대硏 "올해도 전세대란 이어진다" 2013-02-14 14:18:13
임대의 수익률(월세이율)이 올해 하반기 현재 연 10.28%로 정기예금금리(3.17%)보다 크게 높은 점을 들며 전세 공급보다는 월세와 반(半)전세 물량이늘어날 것으로 그는 내다봤다. 홍 위원은 "주택시장 활성화를 위한 정책이 필요하다"며 ▲총부채상환비율(DTI)규제완화 기간 연장 ▲주택구입 장기ㆍ저리 금융지원...
투자의 기본은 수익률! SK허브 실거주자로 북적 2013-02-14 12:55:02
부동산 시장 침체기에 안정적인 투자처를 찾기가 쉽지 않다. 하지만 판교에 위치한 “판교역 sk hub”가 투자의 대안으로 부각되고 있다. 먼저 저금리시대에 안정적인 임대수익 확보가 가능한 최고의 투자처이다. `판교역 sk hub`의 경우 안철수연구소, 삼성테크원㈜, 엔씨소프트㈜등 글로벌 기업 및...
중랑구 면목동 `중랑 지웰 에스테이트` 견본주택 연일 북새통! 2013-02-14 12:45:00
60%를 제외하면 실투자금액은 3천만원 미만으로 소액투자가 가능하다. 견본주택은 1호선 면목역 1번출구 바로 앞에 마련되어 있고 글로벌 디벨로퍼 그룹으로 이름 높은 (주)신영지웰이 시공한다. 최근 부동산시장 침체로 수익형 부동산의 열기가 뜨거운 만큼 관심 있는 수요자라면 견본주택을 방문, 높은 임대수익이...
서울 상가 가격상승률 높지만 대출상환 부담도 커 2013-02-14 10:29:00
가격 상승률이 55.8%로 도로변 상가(31.6%)보다 높았다. 현재의 임대수익률은 쇼핑몰 및 지하상가가 21.9%로 제일 높았다. 주택가 상가(19.4%), 아파트 내 상가(13.7%)가 그 뒤를 이었고 도로변 상가(13.6%)가 최하위였다. 상가담보대출가구의 평균 담보가치인정비율(LTV)은 대출시점에는 40.6%였지만가격 상...