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민희진 대표가 헐값에 샀다는 '어도어 주식' 뜯어 보니…[김태준의 세금해부학] 2024-04-27 09:06:20
해당 재산의 매매·수용·공매· 감정가액이 포함되며 그러한 시가가 없는 경우, 보충적 평가방법에 의한 평가액을 시가로 규정하고 있습니다. 하이브는 민 대표와의 지분거래 전 까지 어도어 발행지분의 100%를 갖고 있었기에 세법에서 규정하는 매매·수용·공매·감정가액이 존재할 수 없습니다. 따라서 자연스럽게...
빌라시장 침체 속 LH 주택매입 설명회 '북적' 2024-04-17 17:40:24
상세히 설명했다. 기존주택 매입의 경우 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가(내용년수에 따른 감가 반영)의 90%로 매입가를 책정한다. 신축매입약정은 수도권 100가구 이상 지구에 한해 공사비 연동형 방식을 도입해 토지가액은 감정가액, 건축가액은 LH에서 민간업체의 투입비용을 검증해 산정한 가격을 적용하고, 준공 ...
LH, 올해 매입임대용 주택 3만7천가구 매입…17일 설명회 2024-04-11 09:33:17
공사비 연동형 방식을 도입해 토지가액은 감정가액, 건축가액은 LH에서 민간업체의 투입비용을 검증해 산정한 가격을 적용하고, 준공 시 물가 연동분 등을 반영할 예정이다. 준공된 주택을 매입하는 기존주택 매입 사업의 경우 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가(내용년수 따른 감가 반영)의 90%로 매입가격을 책정한다....
애그테크 스타트업 애그유니, 미국 법인 설립…핀다, 자동차 담보대출 상품 출시 [Geeks' Briefing] 2024-04-01 15:02:09
감정가액은 500만원 이상, 최초 등록일이 10년 이하인 자동차를 보유하고 있어야 한다. 건물관리 스타트업 컨텍터스, 20억원 투자 유치 스마트 건물관리 솔루션 ‘둥지'를 운영하는 스타트업 컨텍터스가 20억원 규모의 시리즈A 투자를 유치했다. 이번 투자에는 캡스톤파트너스와 신한벤처투자가 참여했다. 둥지는 관리...
국민은행서 100억원대 부당대출 적발 2024-03-12 20:50:13
있는지는 금감원 검사 과정에서 드러날 전망이다. 농협은행에서도 지난 5일 대출 부풀리기 사고가 발생해 금감원 검사가 진행 중이다. 농협은행 한 영업점 직원이 부동산담보대출을 내주는 과정에서 매매계약서상 금액보다 더 많은 대출을 해주는 이른바 ‘감정가액 부풀리기’ 대출이 자체 감사에서 확인됐다. 김보형...
상속세 납부, 이것만은 꼭 알아두세요! [한경부동산밸류업센터] 2024-03-06 10:00:37
이상의 감정평가기관이 산정한 감정가액의 평균을 사용하여 부동산의 시가를 결정합니다. 이 방법은 부동산의 현실적인 시장 가치를 평가하는 데 사용되며, 상속세 계산의 기초가 됩니다. 과거에는 기준시가나 공시지가 같은 ‘공적가치평가’를 많이 사용했는데 실제 시장상황과 부동산의 개별성을 완벽히 반영하지 못하는...
빌딩 밸류업 투자의 10단계(하) [한경부동산밸류업센터] 2024-02-24 10:01:02
인근지역 거래사례 비교, 감정평가법인의 약식 감정가액 확인 (2) 부동산 시장의 ‘경기상황’을 봤을 때 적절한 타이밍인가? ☞ 체크 : 경제상황, 은행 이자율, 부동산 시장의 변화 등에 따라 유연한 대응전략 필요 (3) 재매각으로 인한 양도소득세(개인) or 법인세(법인)를 확인했는가? ☞ 체크 : 필요경비로 공제받을 수...
LH, 매입임대 2.7만 가구 공급 2024-02-22 17:25:50
이미 지어진 준공형 주택의 경우 토지는 감정가액, 건물은 재조달원가의 90%로 계산해 매입가를 책정한다. 매입가격을 결정하는 감정평가액은 감정평가사협회와 협업해 공신력을 높인다. 커뮤니티 시설과 물가 상승분을 반영해 매입가격의 신뢰도도 높일 예정이다. LH는 “시장에서 수용할 수 있는 가격 기준을 마련했다”...
창원지검, 신용등급·감정가액 조작 160억 작업대출 일당 적발 2024-02-07 15:38:19
직원이 공인중개사와 짜고 신용등급 및 감정가액을 부풀려 대출을 실행한 뒤 돈을 받아 챙긴 혐의로 검찰에 적발됐다. 창원지검 형사제4부(부장 박철)는 국내 대형 시중은행에서 대출자의 신용등급 및 담보물 평가액을 허위로 상향시켜 고액대출을 실행해 주고 돈을 받아 챙긴 혐의(특정경제범죄가중처벌등에관한 법률위반)...
미술품 증여할 때 2개 기관서 감정 받아야 2024-01-30 17:53:26
150%를 초과한다면 감정평가심의회 감정가액을 적용하도록 했다. 기재부 관계자는 “감정평가심의회 감정으로는 1000만원짜리인 자식의 작품을 부모가 1억원에 구매해주면 9000만원을 자식에게 증여하게 된다”며 “비정상적 매매를 막기 위해 감정기관의 평가액이 감정평가심의회 감정가액의 150%를 넘는다면 심의회...