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농사 안 지어도…농림지역에 단독주택 건축 가능 2025-06-24 17:11:15
개발행위허가 대상도 간소화하기로 했다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법)’ 시행령 개정안이 국무회의에서 의결됐다고 24일 밝혔다. 개정안에 따르면 앞으로 보전산지와 농업진흥구역을 제외한 농림지역에서 1000㎡ 미만 규모로 누구나 단독주택을 건축할 수 있다. 그간...
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농어업인 아니어도 농림지역 단독주택 건축 허용한다 2025-06-24 12:09:59
아니어도 농림지역 단독주택 건축 허용한다 국토계획법 개정안 국무회의 의결…보전산지·농업진흥구역은 제외 농공단지 건폐율 80%까지 완화…공장·대형축사 제한 '보호취락지구' 도입 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 정부가 침체된 농어촌 지역 경제에 활력을 불어넣고자 농림지역에서 농·어업인이 아닌 일반...
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현대백화점 압구정본점, 주변 아파트 재건축 맞춰 신축 검토(종합) 2025-06-18 16:57:37
국토계획법에 따라 3종 일반주거지역으로 세분화되는 바람에 증축이나 신축이 어려워진 상태다. 법상 3종 일반주거지역에는 대형 백화점을 지을 수 없다. 이에 따라 현대백화점은 서울시에 압구정본점 용도를 현재 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 변경하는 심의를 신청할 예정이다. 현대백화점 관계자는 "현행법상...
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현대백화점 압구정 본점, 용도상향 추진…'준주거지역으로' 2025-06-18 15:55:54
국토계획법상 3종 일반주거지역으로 세분됐다. 그러나 3종 일반주거지역에는 대형 백화점을 지을 수 없다. 이에 따라 현대백화점은 서울시에 압구정본점 용도를 현재 3종 일반주거지역에서 준주거지역으로 상향하는 심의를 신청할 예정이다. 현대백화점은 "현행법과의 적합성을 위해 본점의 용도 변경을 추진하고 있다"며...
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인구구조, AI, 옴니채널 등이 바꾸는 기업의 부동산 전략 [삼일 이슈 프리즘] 2025-06-18 10:32:39
마련했다. 그러나 해당 지역이 수도권정비계획법에 따라 자연보전권역으로 지정되면서, 공장 증설이 장기간 제한받게 됐다. 이로 인해 수출 확대 및 설비투자 계획이 지연됐고, 기업은 결국 충북 제천으로 이전을 결정했다. 이 사례는 수도권 내 입지 전략을 수립할 때, 규제 환경을 면밀히 고려하고, 변화에 따라 전략을...
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소규모 재건축 '숨통' 트이나…용적률 최고 300%로 한시적 완화 2025-05-18 11:16:01
국토계획법 시행령에서 정한 용적률의 120% 한도까지 적용할 수 있다. 서울시는 법적상한용적률 계획, 용도지역 상향 가능 여부 등을 종합 검토해 최적의 건축계획(안)을 제시하는 사업성 분석 서비스도 무료로 제공할 계획이다. 소규모 재건축사업의 속도감 있는 진행을 위해서다. 김성보 서울시 행정2부시장은 “비상경제...
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해제하는 순간 가격 급등…토허제, 풀지 못하는 '성역' 되나 2025-04-16 17:41:02
12월 ‘국토이용계획법’이 제정됐다. 이 법에서는 토지의 투기적 거래와 땅값 급등을 막고 적정하고 합리적인 토지 이용을 위해 토지거래규제를 정하고 있다. 이를 토대로 일본은 허가제와 신고제 체제를 갖췄다. 전국에 일률적으로 적용되는 사후신고제와 함께 땅값 상승 정도 등에 따라 구역과 기간을 한정해 적용되는...
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조진웅·이준기도 "억울해"…세금 돌려받을 수 있을까 [김익환의 부처 핸즈업] 2025-04-03 14:52:03
'사권제한토지'로 통한다. 이들 부지 소유주들은 국토계획법에 따라 재산세를 감면받을 수 있다는 점을 파악하고 조세심판에 나서 지난해 인용됐다. 인용률은 고액일수록 높아졌다. 내국세의 경우 청구세액이 5000만원 미만일 때 인용률은 8.8%에 불과했다. 하지만 1억~5억원일 경우 18.1%, 5~10억원에는 20.6%,...
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6월부터 농림지역에 일반인도 단독주택 짓는다 2025-03-27 11:00:07
농공단지 건폐율 70→80% 완화…국토계획법 시행령 개정안 입법예고 농촌지역에 보호취락지구 신설…주거환경 저해시설 입지 규제 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 이르면 6월부터 농어업인이 아닌 일반인도 농림지역에 단독주택을 지을 수 있게 된다. 이에 따라 귀농·귀촌 인구나 주말 농촌 체류자의 농촌 생활이 한결...
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공공기여 한도 '땅값 상승분 70% 이내'로 제한 2025-03-25 17:11:03
따라 함께 처리되는 의제 사업으로, 국토계획법상 공공기여를 적용하지 않는다. ◇서울시, 한국형 ‘화이트존’ 구체화서울시는 ‘공간혁신구역’ 선도사업 후보지에 대한 용역에 착수한다. 내년 10월 준공이 목표다. 공간혁신구역은 토지 용도, 용적률, 건폐율 등 건축 관련 규제가 완화돼 자유롭게 융복합적으로 개발할...
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