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보유세 높이면 정말 집값 내릴까 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2025-11-03 06:30:02
사회의 정석으로 자리 잡고, 기업형 임대나 공공임대로 전면대체할 수 없는 임대시장 등이 영향받은 것에 추가되는 것이기도 합니다. 보유세 등의 세제개편으로 집값을 잡겠다는 시도가, 거주지역에 따른 신분의 고착화를 초래할 수도 있다는 점도 유의해야 합니다. 특정 지역에 거주한다는 의미가 '주택가격을 지불한...
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무주택자는 이제 어쩌나…"부동산 추가 대책이 필요합니다" [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-10-20 06:30:03
6년 이상 거주한 세입자에게 해당 주택 매입을 유도하는 제도를 검토할 필요가 있습니다. 전세 보증금과의 차액을 장기 저리 대출해주고 취득세를 100% 감면하는 동시에 집주인에게 일정 금액까지 양도세를 50% 이상 할인해준다면 전세 제도는 자연스럽게 축소되고 실수요자들의 자가 전환도 촉진될 것입니다. 전세 소멸과...
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오세훈 "李정부 민간임대 죄악시...인센티브 줘야 공급" [뉴스+현장] 2025-10-01 17:39:11
전 주택과 집주인에 대한 위험도를 확인하고, 안전한 계약을 진행할 수 있도록 AI전세사기 위험 분석 리포트를 제공할 예정이다. 해당 서비스는 10월 말 공개된다. 기업형 민간 임대사업자의 시장 참여 확대를 위한 금융 지원도 강화하기로 했다. 최근 정부의 민간 임대주택 주택도시기금 출자 비율 감소분(14%→11%)만큼...
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“한강버스 죄송” 오세훈, 주택공급으로 만회하나 2025-10-01 16:47:55
오세훈 서울시장이 주택공급 확대 정책을 연이어 발표하며 민생 행보에 나섰다. 1일 서울시에 따르면 오 시장은 멈춰선 민간임대주택 시장에 온기를 불어넣기 위한 대책을 발표했다. 최근에만 한강벨트 주택공급 발표에 이어 두 번째 조치다. 건축 규제를 완화하는 한편 전세사기를 막는 안전장치를 마련하고 기업형 임대...
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서울 동작·영등포, 경기 광명·안양…"역세권 대단지 청약 노려라" 2025-09-30 16:05:11
용인에 공급하는 ‘힐스테이트 용인포레’는 최장 8년 거주할 수 있는 기업형 민간임대다. 지하 5층~지상 38층, 13개 동, 1950가구(전용 59·84㎡)로 조성된다. 일반공급은 전체 물량의 20%다. 거주지 제한이나 주택 소유 여부와 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다. 임근호 기자 eigen@hankyung.com
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"기업형 민간임대·세금 감면 등으로 공급 늘려야" 2025-09-24 17:19:26
주택 공급(입주) 물량 감소로 이어지고 있다. 김효선 농협은행 부동산수석전문위원은 “입주 물량 감소로 전세 시장의 수급 불균형이 더욱 커질 전망”이라며 “정부의 공공임대뿐 아니라 기업형 임대사업자 등을 통해 민간에서 임대주택 공급을 늘릴 해법을 찾아야 한다”고 말했다. 임대사업자에게 취득세·보유세 감면...
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재단법인 동천, 제6회 주거공익법제포럼 국회 정책토론회 22일 오후 3시 개최 2025-09-19 15:18:28
민간임대주택 평가와 20년 이상 장기임대로의 전환을 위한 제도개선 방안」을 주제로 발표한다. 이어 ▲박미선 연구위원(국토연구원)이 오스트리아 빈 사례를 중심으로 「민관협력 주거모델의 국내 적용을 위한 제도개선 방안」을 제시하며, ▲김종빈 부대표(더함에스디)는 사회적기업형/협동조합형 공공지원 민간임대주택...
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지식산업센터, 황금알 낳는 거위로 변신할 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-18 06:30:01
한계가 있습니다. 정부는 최근 개인 임대사업자에 대한 주택담보대출 규제를 강화하고 전세보증 비율을 낮추면서, 비(非)아파트 전세의 소멸과 월세 확대를 유도하고 있습니다. 이에 따라 기업형 임대주택을 선진국처럼 활성화하고, 전문 자산운용사나 코리빙 운영사가 관리에 참여한다면 전세사기 위험이 줄고, 월세 시...
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수지·분당 등 경부축 아파트 '인기' 2025-09-16 16:57:49
용인 처인구 삼가동에서 기업형 민간임대주택 ‘힐스테이트 용인포레’를 공급한다. 지하 5층~지상 최고 38층, 13개 동, 1950가구(전용면적 59·84㎡)로 조성된다. 지난 2월 착공한 SK하이닉스 용인 반도체 클러스터, 세계 최대 규모로 조성되는 용인 첨단 시스템반도체 국가산업단지 등과 가깝다. 주택 수에 포함되지 않아...
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기업형 임대주택, 도심에 빠르게 공급할 방법이 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2025-09-11 06:29:01
유휴부지를 확보하더라도 저가 임대주택 유입을 반대하는 지역 주민의 반발로 인해 개발이 지연되거나 무산되는 경우가 많습니다. 이전 정부에서 공급 대책에 포함했던 부지들이 아직 삽조차 뜨지 못한 이유입니다. 이번 정부에서 재차 유휴부지 개발을 추진하더라도 험난한 여정이 예상됩니다. 이런 상황에서 서울 내...
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