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“빌딩 짓는 데 얼마 드나요?” 투자자가 알아야 할 건축비 계산법 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-27 14:48:01
토지 매입비 ? 기타 사업비 및 금융비용 즉, 평당 공사비는 시공비에 국한된 금액이며, 건축주의 실제 부담액은 이보다 훨씬 크다는 점을 반드시 인지해야 합니다. 따라서 신축사업을 계획할 때는 기획설계 단계에서부터 총사업비(Total Project Cost)를 정밀하게 산출해야만 투자 타당성 검토와 자금 조달 계획을 정확하게...
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종묘 앞 세운지구, 빌딩·나무숲 공존 '녹지생태도심'으로 재탄생 2025-11-18 14:29:23
수 있도록 상가군 매입비용 약 968억원을 확보해 도심공원 조성의 기반을 마련할 계획이다. 세운4구역의 높이 계획 변경에 대해서도 시는 규정에 어긋난 사실이 없다고 거듭 강조했다. 기본적으로 세운지구는 종묘 문화재 보호구역으로부터 약 180ｍ 떨어져 있어 역사문화환경보존지역에 포함되지 않는다는 게 서울시의...
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국토부 "중소건설사 PF 특별보증, 올해 내 8천억원 규모 지원" 2025-11-12 11:00:04
유동성을 제공하는 사업이다. 건설사는 HUG로부터 받은 매입비용을 대출 상환이나 공사비 등으로 활용한 뒤 준공 후 1년 이내에 수분양자를 찾아 매입가에 금융비용을 붙여 HUG에 돌려주고 아파트를 되사면 된다. 올해부터 2028년까지 1만가구 매입이 목표다. 지난 9월5일 1차 모집공고 이후 현재까지 1천644억원 규모의 신...
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일산테크노밸리, 첫 분양 돌입…‘4차 산업 허브’ 시동 2025-10-31 10:03:07
토지매입비, 고용보조금 등 다양한 인센티브가 제공된다. '고양시 투자유치촉진 조례'에 따라 산업시설용지 1000평 이상 투자 시 평당 최대 80만원의 매입비를 지원받을 수 있다. 고양시민을 신규 고용하면 1인당 월 50만원씩 6개월간, 기업당 최대 1억원의 고용·훈련 보조금도 지급된다. 아울러 일산테크노밸리가...
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대전·세종, 대한민국 산업·행정의 역사 새로 쓴다 2025-10-27 15:59:00
3배 이상으로 증액했다. 여기엔 부지 매입비와 설계비도 포함됐다. 정부는 세종시 중앙에 있는 원수산 전월산 남측 약 210만 ㎡ 부지를 국가상징구역으로 명명하고 이곳에 대통령 세종집무실, 국회 세종의사당 그리고 시민 공간을 조성할 예정이다. 이를 위한 국제공모 절차도 착수했다. 이를 통해 마스터플랜을 마련할...
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"경남에 투자하세요"…기업에 러브콜 2025-10-23 17:03:15
부지매입비 무이자 융자, 세제 감면, 설비투자 보조금 등도 제공한다. 도는 5만여 개 제조업체가 밀집한 한국 제조업의 심장으로서 투자 매력을 제대로 알리겠다는 구상이다. 경남은 수치상 우주항공·방위산업·원자력·조선해양플랜트 분야 전국 1위, 기계산업 전국 2위, 자동차부품 산업 전국 5위를 차지하고 있다. 현재...
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'PF 선진화 개발앵커리츠' 운용사에 코람코·한토신 2025-10-22 15:54:50
투자액은 사업장별 최대 1천억원(토지 매입비의 50% 이내)이다. 투자 대상 사업장은 토지 매입 단계에서 브릿지론 자금 조달에 어려움을 겪는 사업장 가운데 국토교통부와 LH에서 제시하는 사업장 선정 지침(사업성·토지 확보 여부·인허가 가능성· 자본 안전성)을 충족해야 하며, 리츠 자체 투자심의위원회 등을 거쳐...
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"아이폰 이익률 갤럭시 4배"…삼성, 엑시노스 전량 탑재 2025-10-21 17:49:35
칩 매입비는 무려 7조8천억 원으로 2023년, 2024년에 이어 올해도 연간 10조 원이 넘는 칩 구매비용을 퀄컴에 줘야합니다. 삼성전자 모바일사업부 영업이익이 7조4천억 원인 것을 감안하면 15조 원 이익을 남겨 절반을 퀄컴에 줬다는 해석이 가능합니다. 실제 갤럭시의 영업이익률은 약 10%로 알려져 있습니다. 애플은...
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토지매매계약서 90% 확보해야 지주택 조합원 모집 가능해진다 2025-10-17 15:35:53
토지 매입비, 공사비, 대행 수수료 등이 포함된 추정 사업비를 확인할 수 있는 구체적 자료를 포함하도록 의무화하기로 했다. 국토부는 제도 개선을 위해 주택법 개정을 신속히 추진할 방침이다. 또 현재 진행 중인 연구용역 등을 통해 이미 추진 중인 지주택 사업을 위한 종합적 제도 개선 방안도 연내 마련할 예정이다....
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지주택 설립 기준 강화…매매계약서 90% 이상 확보해야 2025-10-17 15:28:14
앞으로는 매매계약서를 90% 이상 확보해야 한다. 또 지구단위계획이 결정돼야만 조합원 모집 신고를 수리할 수 있도록 했고, 모집 공고문에 수지분석표(토지매입비, 공사비, 대행수수료, 금융비용) 등 추정 사업비 관련 자료도 의무적으로 넣도록 했다. 이상경 차관은 "정부는 지역주택조합 제도가 조합원들의 권익을...
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