서울 마곡지구-김포공항 생활권 갖춘 ‘마곡 우촌아파트’ 선착순 분양 중 2025-10-23 08:00:00

등 대출 규제가 강화되었지만, 해당 단지는 소형 평형 위주 구성과 실입주금 8천만원대 수준으로 생애 최초 구입자도 대출규제 영향을 거의 받지 않고 내 집 마련이 가능하다. 지하철 9호선 신방화역 도보 5분 거리의 역세권 입지로, 강남·여의도·김포공항 등 주요 업무지구를 환승 없이 빠르게 연결한다. 특히 준공 완료...

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• #서울 마곡지구김포공항 #입주 #빌트인 #서울

정무위 국힘, 10·15 부동산 대책 공세... "젊은층 '개XX' 비판 일색" 2025-10-20 14:56:11

23평형 소형 아파트 평균 가격이 10억5000만 원이다. 이번 대책과 현행 규제대로라면 서울에서 집을 사기 위해선 6억3000만 원의 현금이 필요하다"며 "서울 2인 가구 평균 소득이 547만 원인데, 이 금액을 모으려면 단 한 푼도 쓰지 않고 거의 10년을 저축해야 한다. 여기에 보유세 등 부대비용까지 감당할 수 있겠느냐"고...

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• #정무위 국힘 #대책 #부동산 #의원 #서울

흑석동·옥수동도 평당 1억…역대급 규제 부른 서울 집값[부동산 서킷브레이커①] 2025-10-17 08:15:24

매수심리 이 같은 지역에선 소형인 전용면적 59㎡ 타입조차 20억원대에 진입했다. 소형 구조가 잘 나와 인기인 성동구 옥수동 ‘e편한세상 옥수파크힐스’ 전용면적 59㎡ 타입은 10월 10일 23억8500만원에 거래됐다. 59㎡ 타입이 약 24평형임을 고려하면 이 역시 3.3㎡당 1억원 정도이다. 해당 타입은 올해 초...

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• #흑석동옥수동도 평당 #대책 #서울 #지역 #아파트 #부동산 #강남 #집값 #정부 #올해 #전용면

"지각비 낼라"…국평 분양가 23억에도 몰린 실수요자 [주간이집] 2025-10-15 13:07:51

비롯한 유상 옵션을 감안하면 국민평형인 전용면적 84㎡ 분양가격은 23억원을 넘어서게 됩니다. 힐스테이트이수역센트럴 분양가는 주변 시세와 비교해도 2억원 이상 비싼 편입니다. 맞은편 단지인 '래미안로이파크'(2018년 준공) 전용 84㎡의 최근 실거래가는 지난달 기록한 20억6000만원(25층)입니다. 바로 옆...

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• #지각비 낼라국평 #전용 #분양가격 #아파트 #가격 #분양가 #서울 #기록 #시장 #시세 #공급

"강남은 6억 올랐는데 우리집은"…수도권 '초양극화' 2025-10-13 10:32:00

2억3천322만원(13.8%↑) 올랐다.  평형대별로는 서울의 50㎡ 미만 소형 아파트는 평균 3천425만원(4.0%↑) 상승하는 데 그쳤으나 50㎡ 이상 중형과 대형 평형은 모두 12%가 넘는 높은 상승률을 보였다. 최근 고금리와 물가 상승 속 현금 가치가 떨어지자, 자산가치가 높은 이른바 '똘똘한 한 채'에 수요가...

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• #강남은 6억 #평균 #아파트 #수도권 #지역

강남 6.2억원↑·평택 2천500만원↓…수도권 아파트 '초양극화' 2025-10-13 09:07:13

2억3천322만원(13.8%↑) 상승했다. 평형대별로도 서울의 50㎡ 미만 소형 아파트는 평균 3천425만원(4.0%↑) 상승하는 데 그쳤으나 50㎡ 이상 중형과 대형 평형은 모두 12%가 넘는 높은 상승률을 보였다. 집토스 이재윤 대표는 "최근 수도권 아파트 시장이 전반적인 상승 기조에 들어선 것은 사실이나 오름세의 수준과 폭이...

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• #강남 62억원평택 #아파트 #수도권 #평균 #서울 #연식

“실수요 내몰린다” 59㎡ 분양가마저 5억 돌파 2025-10-13 09:05:34

점점 더 작은 평형으로 몰리는 것으로 분석된다. 13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 기준 전용 59㎡ 민간 아파트의 전국 평균 분양가는 5억 원을 넘긴 5억 12만원으로 나타났다. 이는 전원대비 2.65%, 전년 동월 대비 4.56%오른 수치다. 전용면적 1㎡ 당 평균 분양가는 약...

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• #실수요 내몰린다 #5억 #분양가 #평균 #전용

"강남 아파트 6억 올랐는데 우리는…" 평택 집주인 '눈물' 2025-10-13 08:42:46

'애매한 연식' 아파트는 상대적으로 낮은 상승률을 보였다. 평형대별 분석에서는 중대형 아파트가 높은 상승률을 기록했다. 서울의 전용 50㎡ 미만 소형 아파트 상승률은 4%(평균 3425만원)에 그쳤지만, 50㎡ 이상은 모두 12% 넘는 상승률을 기록했다. 특히 전용 85㎡ 이상 대형 평형은 12.7%(평균 3억1460만원)로 ...

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• #강남 아파트 #아파트 #평균 #시장 #상승률 #지역

"대출 꽉 막혔는데…" 서울, 10억 이하 아파트 거래 다시 급증한 이유 2025-10-05 21:16:39

있다. 이 아파트는 모두 소형 평형으로만 구성돼 있어 비교적 진입장벽이 낮은 편이다. 전용 49㎡ 매매가는 7억~8억원, 전용 39㎡는 5억~6억원 선이다. 재건축 프리미엄도 기대할 수 있다. 성북구에선 정릉동 정릉풍림아이원(1971가구)을 주목할 만하다. 최근 전용 84㎡ 실거래가가 6억원이다. 돈암동 한신한진(4509가구)은...

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• #대출 꽉 #전용 #지난달 #단지 #아파트 #대책 #다시 #10억