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내년부터 공인중개사 주택매매계약 신고에 증빙자료 제출 의무화 2025-12-16 15:44:50
규모를 지역 구분 없이 100㎡ 이하 또는 시가 4억원 이하로 확대한다. ◇ 버팀목 전세자금대출 대상 재건축 세입자까지 확대(1월) 재건축 사업장의 이주자를 대상으로 전세자금 대출 지원을 확대한다. 현재는 재개발 사업장에서 이주하는 소유자·세입자를 대상으로 버팀목 전세자금대출을 지원하는데, 이를 재건축 사업장...
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"보증금 빨리 돌려주세요. 3개월 드릴게요" [김용우의 각개전투] 2025-12-16 07:00:01
부여한 셈입니다. 전세가가 하락하면 갱신된 임대차의 임차인은 계약을 해지하려 하고, 임대인은 3개월 안에 새 임차인을 구해 기존 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다. 새 임차인이 기존 보증금만큼 내지 않을 경우 임대인이 차액을 부담하거나, 월마다 시세 차이에 따른 이자, 즉 '역월세'를 지급하는 경우도...
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"14억 아파트가 한 달 만에"…'2020년 악몽 재연' 경고 터졌다 2025-12-15 14:00:27
'경희궁자이(2단지)' 전용 101㎡는 11월 16억원(19층)에 전세 계약을 맺어 역대 최고가를 기록했다. 10월 같은 면적 신규 전세 계약이 14억원(16층)에 체결됐던 것에 비하면 2억원 오른 액수다. 서초구 잠원동 '신반포자이' 전용 84㎡ 역시 11월 18억원(2층)에 세입자를 들였다. 직전 신규 전세 계약인 9월...
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"내년 집값 더 뛴다"…전세도 불안 2025-12-14 08:54:20
신규 전세 물건 감소로 전세의 월세화가 심화하며 임차인의 주거비 부담이 더욱 커질 전망이다. 그러나 세제 개편이 최대 변수다. 내년 5월 9일까지 유예된 다주택자 양도세 중과 유예가 종료되면 조정대상지역 매물이 쏟아질 수 있다. 토허구역 확대로 시세보다 싼 급매물이 출현할 가능성이 크다. 다주택자와 고가주택의...
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"내년 서울 아파트 매매·전세 동반 상승 전망"…세금이 변수 2025-12-14 06:05:00
갈아타기와 상향 이동이 어렵게 되면서 전세 수요가 늘어날 수밖에 없다"며 "내년 신규 입주 물량도 줄어드는 만큼 전월세 가격 상승이 불가피할 것"이라고 말했다. ◇ 미궁 속 세제개편 내년 초대형 잠재 변수…금융시장 자금 이동 예의주시해야 그러나 내년에 집값 상승세가 지속될지 여부는 불투명하다. 현재 지방선거를...
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구룡마을, 200여가구 더 짓는다…2027년 3700가구 착공 목표 2025-12-11 16:15:31
신혼부부 주거안정 및 출산장려 정책인 ‘미리내집’(장기전세주택Ⅱ)으로 공급된다. SH는 2027년 상반기 공동주택 착공, 2029년 준공을 목표로 사업을 추진할 계획이다. 은평구 불광동 308의 20일대에서는 범서구역 도시정비형 재개발사업이 추진된다. 지하철 3·6호선과 수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 지나는 연신내역...
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중랑구에 '대단지' 아파트 2곳 조성…면목 8·9 재개발 본격화 2025-12-07 21:26:18
수권소위원회를 열고 동대문구 이문동 170의 65일대에 역세권 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비구역 및 계획을 결정했다. 1호선 신이문역 인근에 있는 곳으로, 지하 6층~지상 36층, 7개 동, 757가구 규모의 공동주택을 공급한다. 이 중 232가구는 장기전세주택, 44가구는 임대주택으로 조성된다. 손주...
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'갭투자' 원천 차단…한강벨트 아파트 거래 '뚝' 2025-12-07 11:19:44
투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역으로 묶인 데다 아파트는 토지거래허가구역으로 추가 지정되면서 거래가 급격히 위축된 것이다. 구별로 보면 마포구, 성동구, 광진구, 동작구, 강동구 등 이른바 '한강벨트' 지역의 거래량 감소가 두드러졌다. 이들 지역은 10·15 대책 전 가격 상승을 이끌던 곳으로,...
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"갭투자 막혀"…10·15대책 후 한강벨트 아파트 거래 90% 급감 2025-12-07 10:49:18
전역이 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역으로 묶인 데다 아파트는 토지거래허가구역으로 추가 지정되면서 거래가 급격히 위축된 것이다. 구별로 볼 때 특히 마포구, 성동구, 광진구, 동작구, 강동구 등 한강벨트 지역의 거래량 감소가 두드러졌다. 이들 지역은 10·15 대책 전 가격 상승을 이끌던 곳으로, 토허구역...
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울산 남구 신정동 '문수로 벽산 블루밍' 민간임대 공급 2025-12-05 09:00:02
특징이다. 최근 울산 지역은 신규 입주 물량이 감소하고 전세 시장이 불안정한 흐름을 보이며 민간임대 상품에 대한 관심이 높아지고 있다. 한국부동산원과 울산시 통계에 따르면 울산은 2023년 8882가구에서 2024년 4189가구, 2025년 4215가구, 2026년 2818가구, 2027년 1303가구로 입주 물량 감소세가 이어지고 있다. 이...
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