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건설사 믿고 계약했는데…실소유주 부부 극단적 선택에 '발칵' 2024-05-24 06:10:01
손실이 불가피해 보인다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정부의 지원은 우량 사업장 중심으로 이뤄질 수밖에 없고, 이 과정에서 유동성이 취약한 중소 건설사들이 타격을 입을 것으로 보인다"며 "중소 건설사의 미분양 물량을 전세로 임대한 세입자들도 보증보험에 가입하지 않았다면 피해가 우려된다...
공사비·분담금 늘어나는데…'기·승·전·사업성'이 최대 관건 2024-05-22 17:57:26
재건축 사업 동력이 약해질 수 있다는 지적이 제기된다. 최황수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “재건축·재개발 사업의 성패는 기승전 ‘사업성’”이라며 “부동산 시장 양극화가 더 심해지는 계기가 될 수 있다”고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원도 “사업 추진 속도가 신도시 부촌을 중심으로 두드러질...
시행사 이익 통째로…시공사의 '공사비 갑질' 2024-05-19 18:09:48
있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “금리가 낮은 시기에는 공사비 관련 조항이 명확하지 않아도 시행사와 건설사가 이익을 나누는 데 문제가 없었지만, 지금은 손해를 누가 감수할지 갈등이 벌어지는 상황”이라며 “앞으론 최초 계약 시점에 공사비와 책임 조항을 명확히 해야 한다”고 말했다. 정희원/조철오...
부동산 PF 사태 연착륙…사회적 피해 최소화하는 길 [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-05-18 08:12:15
어떤 수준으로 현실화되는 것이 적정한지에 대해서는 논의가 필요합니다. PF분야의 위험성을 공공부문이 사전적으로 관리하는 것과 특정 분야의 적극적인 기업가정신 등을 제한하는 것을 절충하는데는 시간이 필요합니다. 이은형 (재)대한건설정책연구원 연구위원 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수...
이은형 건정연 연구위원, 한국자산관리공사 공공개발사업 기술자문위원 재위촉 2024-05-16 10:41:10
이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)이 한국자산관리공사(캠코) ‘제6기 공공개발사업 기술자문위원’으로 재위촉됐다. 임기는 2026년 4월까지다. 공공개발사업 관련 심사, 심의, 자문 등의 업무를 수행한다. 이 연구위원은 지난 2017년에 최초 위촉된 후 2019년에 연임됐고 이번에 제6기 위원으로 재위촉됐다. 이...
230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 토지를 팔려는 입장에서는 금액을 높게 요구할 수밖에 없고 매입을 하는 입장에서는 가격을 낮춰서 요구할 수밖에 없습니다…이번에 발표된 평가 기준 같은 것들은 법령으로 강제하는 게 아니라 가격이견에 대한 내용들이 쉽게 해결될 것이라고 보기는 어렵습니다. ] 이번 정부안이...
근거 없다던 '0월 위기설'…이번엔 끝날까 2024-05-13 17:46:36
[이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 토지를 팔려는 입장에서는 금액을 높게 요구할 수밖에 없고 매입을 하는 입장에서는 가격을 낮춰서 요구할 수밖에 없습니다…이번에 발표된 평가 기준 같은 것들은 법령으로 강제하는 게 아니라 가격이견에 대한 내용들이 쉽게 해결될 것이라고 보기는 어렵습니다.] 이번 정부안이...
"역전세는 옛말"…서울 전세 물량 '반토막' 2024-05-08 17:50:11
낮은 수준이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “대규모 입주로 강동구와 하남 등 인접 지역 전세 시장은 잠시 조정받을 수 있다”면서도 “매매 시장 불안과 전세 물량 품귀로 전반적인 전셋값 상승세는 계속될 것”이라고 내다봤다. 4·10 총선에서 야당이 대승을 거둔 것도 전셋값 상승 요인으로 꼽힌다....
'4억→5억' 껑충…"1억은 우습게 뛰네요" 서민들 '눈물' 2024-05-08 16:30:01
전셋값(평균 8억원)보다 낮은 수준이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “대규모 입주로 강동구와 하남 등 인접 지역 전세 시장은 잠시 조정받을 수 있다”면서도 “매매 시장 불안과 전세 물량 품귀로 전반적인 전셋값 상승세는 계속될 것”이라고 내다봤다. 4·10 총선에서 야당이 대승을 거둔 만큼 정부와 여당...
이은형 건정연 연구위원,서울시 주택시장 전문가 자문위원 재연임 2024-05-07 10:51:18
이은형 대한건설정책연구원 연구위원(사진)이 ‘제10기 서울시 주택시장 전문가 자문위원’으로 재연임됐다고 7일 밝혔다. 임기는 2025년 3월까지다. 이 연구위원은 지난 2022년에 최초로 위촉된 후 2023년에 연임된 뒤 이번에 10기 위원으로 재위촉됐다. 자문위는 주택시장과 주택정책, 주택개발, 부동산조세, 부동산금융...