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전환기 금융시장, 부동산 전략의 패러다임 바꿔야 [삼일 이슈 프리즘] 2025-12-03 10:23:01
임대 수익 확보 방안을 모색 중이다. 임대주택 시장에서는 1~2인 가구 중심의 세대구조 변화와 아파트의 높은 매매가격 부담이 수요를 견인하고 있다. 다만 전통적인 임대주택시장에 공유주택 사업자의 등장과 확산으로 수요 유치 경쟁이 심화되고 있다. 안정적인 순운영수익(NOI)을 얻으려면 초기 투자비 최소화와 운영...
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성수 삼표레미콘 부지에 '79층 주거복합단지' 2025-11-27 17:15:01
500%)를 적용해 9428가구(임대주택 1792가구 포함)가 들어설 예정이다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 자문위원은 “성수동은 한강과 서울숲이라는 자연 요건을 갖춘 고급 주거지인 데다 성수전략정비구역 개발이 본격화하면 시너지가 생길 것”이라며 “한강 조망권을 갖춘 데다 강남 접근성도 좋아 출퇴근이 편리한...
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"더 높게 재개발"…청량리 '고층 주거벨트' 속도 2025-11-21 16:35:29
주택 규모는 기존 297가구(임대주택 51가구 포함)에서 546가구(임대 141가구)로 249가구 늘어난다. 전농12구역은 청량리역 뒤편에 있다. 2009년 정비구역에 지정됐지만 사업이 장기간 표류했다. 조합 관계자는 “작년 9월 새 집행부가 들어선 이후 사업이 순조롭게 이뤄지고 있다”며 “내년 6월께 시공사를 선정하는 게...
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'강남 뉴타운' 거여·마천, 재개발 탄력…입주단지 20억 훌쩍 2025-11-16 19:01:38
마천1구역은 재개발 규모를 기존 최고 25층, 2413가구(임대주택 395가구 포함)에서 최고 49층, 3346가구(임대 593가구)로 대폭 늘리는 내용의 재정비촉진계획 결정 변경(안) 주민 공람을 진행 중이다. 제1·2종 일반주거지역을 최대 제3종 일반주거지역으로 용도지역 상향을 추진하는 내용을 담고 있다. 예컨대 3-1획지는...
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국평이 '20억' 신고가 찍더니…8개월 만에 4억 뛴 동네 2025-11-15 09:40:19
규모를 기존 최고 25층, 2413가구(임대주택 395가구 포함)에서 최고 49층, 3346가구(임대 593가구)로 대폭 늘리는 내용의 재정비촉진계획 결정 변경(안)에 대한 주민 공람을 진행 중이다. 제1·2종 일반주거지역을 최대 제3종 일반주거지역으로 용도지역 상향을 추진하는 내용을 담고 있다. 예컨대 3-1획지의 경우 기존엔...
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광진·중랑 등에 모아타운 5400가구 공급 2025-11-11 17:32:15
5483가구(임대주택 1405가구 포함)가 공급될 예정이다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 묶어 정비하는 소규모 정비사업이다. 모아주택이 집단으로 추진되는 지역을 하나의 단지처럼 관리하고, 생활 기반 시설을 확충한다. 자양2동 649 일대는 모아주택 5곳, 2325가구(임대 583가구)가...
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자양동 2300여가구 모아타운 확정…중랑·관악구도 3000가구 공급 2025-11-11 13:31:34
1535일대다. 이들 지역에 모아주택 총 5483가구(임대주택 1405가구 포함)가 공급될 예정이다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 묶어 개발하는 소규모 정비사업이다. 모아주택이 집단으로 추진되는 지역을 하나의 단지처럼 관리하고, 생활 기반 시설을 확충한다. 광진구 자양2동 649일대...
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서빙고 신동아, 49층·1903가구 탈바꿈 2025-11-04 16:59:07
규모로 지어졌다. 재건축 후 최고 49층, 1903가구(임대주택 259가구 포함)로 탈바꿈한다. 남산~용산공원~한강으로 이어지는 보행녹지축을 강화하기 위해 남북 방향의 소공원 두 곳을 계획했다. 경의중앙선 서빙고역 3번 출구를 신설해 대중교통 접근성도 높일 예정이다. 강남구 개포동 개포현대2차(1986년 준공)는 기존 9층...
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신정동 서부트럭터미널 개발 본격화…도시첨단물류단지로 재탄생 2025-11-04 13:53:02
신설한다. 도심형 주택 997가구(공공임대주택 98가구 포함)도 공급한다. 현재 ‘서부트럭터미널 도시첨단물류단지’는 원활한 추진을 위해 행정절차 등 사업 단계를 진행 중이다. 양천구청의 주택건설 사업계획승인 및 건축허가 등을 거쳐 2026년 하반기 중 착공해 2030년 하반기에 준공 예정이다. 서울시는 이날...
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'서초옆' 사당역 일대, 재건축·재개발 탄력 2025-10-20 16:34:43
288 일대)엔 최고 25층, 627가구(임대주택 125가구 포함)가 건립된다. 이 역시 신속통합기획으로 진행되는 프로젝트다. 재건축 사업장인 사당5구역은 작년 초 사업시행인가를 받았다. 당초 사업 규모는 510가구였는데 올해 최고 20층, 530가구(임대 35가구)로 정비계획이 변경됐다. ◇ “강남권 주거 수요 흡수할 것”기축...
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