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"분당 아파트 사고 싶어요"…연봉 1억7000만원 외벌이의 고민 2025-12-14 17:23:43
주택 구입이 제한된다. 현재 보유 중인 전세자금대출 역시 규제지역 내 3억원 초과 아파트를 취득할 경우 전세대출이 회수된다. 가장 강력한 규제는 토지거래허가구역이다. 유주택자가 분당 주택을 매수하려면 ‘선매도 후매수’ 원칙에 따라 기존 주택을 6개월 이내에 처분한다는 계획을 제출해야 한다. 허가일로부터 4개...
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"내년 서울 아파트 매매·전세 동반 상승 전망"…세금이 변수 2025-12-14 06:05:00
오를 수 있다는 것이다. 특히 전셋값 강세와 신규 전세 물건 감소로 전세의 월세화가 심화하며 임차인의 주거비 부담이 더욱 커질 전망이다. 부동산R114 윤지해 리서치랩장은 "6·27에 이어 10·15대책 등 대출 규제로 기존 주택 소유자들의 갈아타기와 상향 이동이 어렵게 되면서 전세 수요가 늘어날 수밖에 없다"며 "내년...
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'월세만 받아도 남겠네'…1억대 아파트에 '우르르' 몰렸다 [경매 인사이트] 2025-12-13 09:46:37
1.1%P 상승한 92.2%를 기록해 2022년 6월(93.3%) 이후 3년5개월 만에 가장 높은 수치를 나타냈다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “산업 활동이 안정적인 지방 일부 도시는 투자 수요와 함께 내 집 마련 수요가 있다”며 “전세가율이 높은 아파트는 낙찰 직후 세를 주면 최소 자금으로도 구입이 가능하다”고 설명했다....
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'40대 외벌이' 2주택자, '분당 국평' 갈아타기 성공 하려면 [돈 버는 법 아끼는 법] 2025-12-13 09:00:05
전세자금대출 역시 규제지역 내 3억 원 초과 아파트를 취득할 경우 전세대출이 회수된다. 가장 강력한 규제는 토지거래허가구역이다. 유주택자가 분당 주택을 구매하려면 '선매도 후매수' 원칙에 따라 기존 주택을 6개월 이내에 처분한다는 계획을 제출해야 한다. 허가일로부터 4개월 이내에 전입해 2년간 실거주...
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李 "15조 쏟았는데 매립 40%뿐…새만금 개발 나설 기업 있겠나" 2025-12-12 23:08:26
지났다. 정부는 정부 재정에 추가로 민간 자금을 유치해 나머지 지역 매립을 추진할 계획이다. 그러나 이 대통령은 “지금 민자로 들어올 기업이 어디 있겠냐”며 “포기해야 하는 것 아니냐”고 했다. 최초 매립 예정 부지를 대폭 축소해서라도 사업 계획을 확정해야 한다는 취지다. 이 대통령은 “(전북도민에 대한) 일...
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이재명 대통령 "새만금 개발 희망고문 아닌가" 2025-12-12 17:53:35
지났다. 정부는 정부 재정에 추가로 민간 자금을 유치해 나머지 지역 매립을 추진할 계획이다. 그러나 이 대통령은 “지금 민자로 들어올 기업이 어디 있겠냐”며 “포기해야 하는 것 아니냐”고 했다. 최초 매립 예정 부지를 대폭 축소해서라도 사업 계획을 확정해야 한다는 취지다. 이 대통령은 “(전북도민에 대한) 일...
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"월세 또박또박 나오는데 괜히 팔았네"…50대 직장인의 후회 [돈앤톡] 2025-12-12 06:30:01
때문이다. 이 때문에 여전히 LTV 70%가 적용된다. 자금 조달이 아파트보다는 유리하단 얘기다. 게다가 전입 의무가 없어 실거주뿐만 아니라 임대 목적의 자산 운용 수단으로 활용할 수 있다. 1인 가구가 가파르게 늘고 있다는 점도 오피스텔에 대한 관심을 늘리고 있다. 국가데이터처(옛 통계청)가 발표한 '2025 통계로...
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[사설] 경찰 지능범죄 처리 하세월, 내년 10월 檢 없어지면 더 걱정 2025-12-11 17:35:07
프로젝트파이낸싱(PF) 비리, 전세사기 등의 수사도 하세월이라고 한다. 수사권 조정으로 검사의 수사 지휘가 폐지되고 검경이 단절되면서 취약한 경찰의 법리·전문성이 부른 결과다. 지능범죄 유형이 사기·횡령·배임을 넘어 사이버·금융 영역으로 급속 확산하는 가운데 국가 수사 역량은 외려 퇴보한 셈이다. 장기...
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부동산R114 "내년 오피스텔 입주 물량 16년 만에 최소" 2025-12-11 11:46:15
보인 오피스텔 가격과 전세의 월세화 현상 가속 등으로 오피스텔이 금리 하락기에 안정적·매력적인 임대 투자처로 평가되고 있다고 R114는 평가했다. 전국 오피스텔 임대수익률은 올해 3분기 기준 4.76%로, 누적된 오피스텔 공급량으로 2021년 저점(4.47%)을 기록한 이후 4년 연속 상승세다. 반면 지난해부터 한국은행이...
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규제 피하더니…3년 만에 거래 최고치 찍은 오피스텔 2025-12-11 10:40:44
'전세의 월세화' 현상이 가속하면서 오른 월세가 수익률을 끌어올린 것으로 해석된다. 강화한 아파트 규제도 오피스텔의 관심을 높이는 요인이다. 정부는 급등한 집값을 안정시키기 위해 출범 4개월 만에 세 차례의 부동산 대책을 연달아 발표하며 아파트에 대한 규제 강도를 한층 높이고 있다. 규제 환경 속에서...
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