아옳이, 66억 강남 아파트 샀다는데…이웃 보니 '깜짝' 2025-09-15 22:44:48

같은 날 소유권 이전 등기도 마쳤다. 소유권 이전과 함께 채권최고액 23억 3500만원 규모의 시중은행 근저당권이 설정됐는데, 통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준임을 고려했을 때, 이 중 약 18억 6800만원을 은행으로부터 빌려 매입에 나선 것으로 파악된다고 뉴스1은 전했다. 지난 3월부터 강남 3구(강남·서초·송파)...

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• #아옳이 66억 #아파트 #강남 #채권최고액

유재석, 77억 대출 받아 강남 한복판 건물 올린다는데…왜? [집코노미-핫!부동산] 2025-09-13 18:55:43

활용할 것으로 추정되고 있다. 부지는 유재석의 소속사인 안테나 사옥의 바로 맞은 편에 있다. 유재석은 공사 두 달 만인 지난 7월 두 개의 필지를 담보로 대출을 받았다. 등기부등본상 채권최고액은 92억4000만원으로, 대출금은 약 77억원으로 추산된다. 한편 유재석은 지난해 논현동 브라이튼 N40 펜트하우스를 86억6570만원에...

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• #유재석 77억 #유재석 #건물 #대지면 #대출

태연, 이특도 사들이더니…이근호도 57억 주고 선택한 아파트 [집코노미-핫!부동산] 2025-09-06 13:13:57

날 아내 이름으로 채권최고액 22억원의 시중은행 근저당권이 설정됐다. 통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준으로 책정된다는 점을 고려하면 약 18억원 가량을 빌려 매입한 것으로 추정된다. 이근호는 앞서 2015년 이 아파트 전용 84㎡를 분양받아 거주하고 있었다. 해당 가구를 지난 6월 23일 같은 면적 신고가인...

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• #태연 이특도 #이근호 #트리마제 #아파트 #전용

'스타강사' 정승제, 홍대빌딩 시세 '135억'…10년만에 60억 차익 [집코노미-핫!부동산] 2025-08-31 08:02:33

환승역인 홍대입구역까지 걸어서 6~7분 거리다. 주변에는 홍대 상권에 맞는 다양한 업종의 매장이 들어서 있다. 정 씨는 신축 당시 41억 4000만 원을 금융기관에서 대출받은 것으로 추정된다. 등기부등본에는 채권 최고액이 49억 7000만 원으로 기재돼 있는데, 통상 채권 최고액이 대출금의 120%인 점을 고려한 계산이다....

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• #스타강사 정승제 #사옥 #건물

MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01

26일에 중소기업은행이 설정한 채권최고액 50억6,400만원 규모의 근저당권으로 확인됩니다. 이 권리는 경매개시결정일(2023년 10월 23일) 이전에 설정된 선순위 담보권이지만, 경매 절차상 말소될 가능성이 높으므로 낙찰 전 법률 검토를 통해 인수 여부를 최종 확인하는 것이 바람직합니다. 말소기준권리 이후에 등기된...

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• #MZ세대 상권 #임차인 #확인 #여부 #경매 #점유 #건물 #권리 #일부 #낙찰 #부동산

경제 유튜버 '투자 대박'…9억 들여 산 빌딩 9억 뛰었다 [집코노미-핫!부동산] 2025-08-17 08:20:36

건물을 살 때 27억원을 대출받은 것으로 추정된다. 등기부등본에 기재된 채권 최고액은 32억4000만원이다. 통상 채권 최고액이 대출금의 120%인 점을 고려한 계산이다. 현재 이 건물이 시세는 약 46억원으로 평가된다. 매입가 대비 9억5000만원가량 시세 차익이 난 셈이다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

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• #경제 유튜버 #건물

'고이자·저위험' 증권사 RP 보유량 100조 육박 '역대 최대' 2025-08-10 07:04:01

투자자가 보유한 증권사 환매조건부채권(RP)이 잔고 98조원을 넘겨 역대 최대치를 기록했다. RP는 증권사가 일정 기간 뒤 사들인다는 조건으로 유통하는 채권으로, 이자가 높고 손실 위험은 적어 여윳돈을 넣어두는 '파킹' 상품으로 인기가 계속 높아지는 추세다. 10일 금융투자협회에 따르면 국내 증권사의 대고객...

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• #고이자저위험 증권사 #증권사 #잔고 #역대 #상품 #매입 #파킹

강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01

2023년 7월 14일, 에이클래스대부(주)가 설정한 채권최고액 14억4000만원 규모의 근저당권으로 확인됩니다. 이 권리는 경매개시결정일(2024년 6월 21일) 이전에 설정된 선순위 담보권으로, 「민사집행법」상 경매절차에서 소멸되지 않는 기준 권리에 해당합니다. 단, 해당 권리는 본건 임의경매절차의 채권자가 아닌 만큼,...

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• #강남역 도보 #임차인 #권리 #여부 #공간 #건물 #부동산 #일부 #비용 #낙찰 #해당

종각역 먹자골목 중심지 ‘장군의 아들’ 우미관 극장, 경매시장에 등장 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-05 11:02:01

설정한 채권최고액 76억8000만원 규모의 근저당권입니다. 이 권리는 경매 개시 결정 이전에 설정된 선순위 담보권으로, 경매 절차에서 소멸되지 않는 기준 권리입니다. 이 말소기준권리 이후에 등기된 모든 후순위 권리는 경매 절차가 정상적으로 진행될 경우 낙찰과 동시에 소멸하게 됩니다. 따라서 낙찰자가 인수해야 할...

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• #종각역 먹자골목 #임차인 #경매 #상권 #물건 #상태 #확인 #권리 #부동산 #투자 #건물