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펜타 역세권 '상봉 라온프라이빗', 14일 임의공급 청약 접수 2025-11-14 08:00:02
특례법에도 해당돼 토지거래허가제(토허제) 적용 대상이 아니다. 만19세 이상이라면 청약 통장 보유 여부와 상관없이 누구나 청약 신청이 가능하고 거주의무가 없다. 당첨자 발표일은 오는 19일이다. 자세한 정보는 가로주택 정비사업 전용 플랫폼인 ’새집투어’에서 확인할 수 있으며, 현장 인근에 분양사무실이 운영...
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곳곳서 부작용 나오는데…'10·15 대책' 통계공방 소송전 비화 2025-11-10 10:10:56
2주택 상황이었던 수요자들은 갑작스러운 토허제 지정에 수억 원의 세금을 추가로 내야 할 상황이다. 대책 전 토지거래허가 신청했던 재건축 조합원들은 제도 미비로 거래를 인정받을 수 있을지 여부가 불투명해 발만 동동 구르고 있다. 공급을 늘린다면서 이주비 중도금 등 정비사업 대출까지 옥좨버린 문제도 해결해야 한...
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"토허제 규제 피했다"…서울 아파트 경매시장 '후끈' 2025-11-10 07:54:58
정부의 10·15 부동산 대책 이후 규제를 피하려는 수요가 몰리며 경매시장이 달아오르고 있다. 서울 아파트 낙찰가율도 3년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 '2025년 10월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 전월(99.5%) 대비 2.8%포인트 오른...
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"지금 사도 될까요?"…토허제 피한 주상복합, ‘갭투자 막차’ 타나 [이송렬의 우주인] 2025-11-09 15:20:42
"일부 주상 복합 아파트는 토지거래허가구역 지정을 피하면서 전세를 끼고 매매하는 '갭투자'가 가능한 것은 맞지만, 워낙 갭이 큰 게 사실입니다. 단순하게 '내 집 마련 못할 것 같아'라는 불안 심리에 사는 것이라면 안 사는 게 낫습니다." 강주영 행크에듀 강사(사진·38)는 최근 과의 인터뷰에서...
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'영끌 수요 몰렸나'…서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대 2025-11-09 09:06:48
"토허제 여파로 대출 규제가 더욱 강화되고 임차인이 있는 집은 팔기도 어려워지면서 10·15대책 이후 매수세가 크게 위축된 상황"이라며 "다만 시장이 안정되면 최대 6억원까지 대출이 가능한 15억원 이하 아파트를 중심으로 젊은층의 매수세가 다시 살아날 수도 있다"고 말했다. sms@yna.co.kr (끝) <저작권자(c)...
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토허제 확대한 10·15 대책에 아파트 분양전망지수 '급락' 2025-11-06 11:00:04
10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 주요 지역이 토지거래허가구역으로 지정되자 11월 아파트 분양전망지수가 급락했다. 주택산업연구원(주산연)은 지난달 20~29일 주택사업자를 대상으로 설문한 결과 11월 전국 아파트 분양전망지수가 전월 대비 19.4포인트(P) 하락한 72.1로 집계됐다고 6일 밝혔다. 분양전망지수가...
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'토허제' 피해 서울 아파트 산다…'우르르' 몰리더니 '껑충' 2025-11-06 09:46:03
10·15 부동산 대책으로 시장 전반이 얼어붙은 가운데 경매 시장은 들썩이고 있다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 '2025년 10월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 102.3%로 전월(99.5%)보다 2.8% 상승했다. 이는 3년 4개월만의 최고치다. 낙찰가율은 100%를 기준으로 한다....
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정부 "토허제 통과 비율 99%"…사실상 '신고제' 운영 2025-11-05 16:42:20
국토교통부가 광범위한 토지거래허가제 시행에 따른 불편을 줄이기 위해 실수요자에 대한 사전심사를 최소화한다. 실거주를 목적으로 한 매수자를 대상으로는 심사 공무원의 재량 여지가 없이 사실상 ‘신고제’ 형태로 제도가 운용되도록 하겠다는 방침이다. 5일 관련 업계에 따르면 정부와 일선 지방자치단체는 이 같은...
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서울 토허제 문의만 3배 폭증…"허가 받는데 하세월" 2025-11-03 17:49:02
“토지거래허가 신청 한 건을 처리하려면 2~3시간 걸리는데, 문의 전화가 종일 쏟아지는 통에 사실상 업무가 마비됐습니다.” 3일 서울 한 자치구 부동산정보과 관계자는 기자에게 “두 명이 담당하기엔 업무 부담이 과중하다”며 이같이 하소연했다. ‘10·15 부동산 대책’으로 토지거래허가제가 시행된 지난달 20일 이후...
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[커버스토리] 집값 못 잡고 혼란만 산으로 가는 부동산정책 2025-11-03 10:01:03
토허제에 대해 합헌 결정을 내렸습니다. 판결 내용을 보면 “토지거래허가제는 사유재산제도의 부정이 아니라 그 제한의 한 형태고, 토지의 투기적 거래를 억제하기 위한 조치로서 재산권의 본질적 내용을 침해하지 않는다” “토지는 특별한 사회적 기능과 공공성이 있으므로, 헌법상 공공복리에 맞는 범위에서 법률로...
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