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규제 풀리는 분당 한솔·용산 한강맨션, 재건축 탄력받는다 2023-12-10 18:04:36
한강맨션으로, 1인당 7억7000만원에 이른다. 이어 성동구 성수동 장미아파트가 4억6300만원, 서초구 반포동 반포 3주구가 4억200만원 순이다. 정비업계에선 1인당 5500만원가량이 줄어들 것으로 내다보고 있다. 예컨대 한강맨션은 7억7000만원에서 7억1500만원으로, 성수동 장미아파트는 4억6300만원에서 4억800만원으로...
[서미숙의 집수다] 17년만에 부과 앞둔 재건축 부담금…엇갈리는 희비 2023-12-08 08:43:51
정비업계의 한 관계자는 "개시 시점인 2016년 이후 아파트값이 많이 올랐고, 2026년까지 상승세가 지속된다고 가정하면 반포3주구의 실제 부담금 부과액은 8억∼10억원에 달할 것이라는 관측이 나온다"며 "1주택 요건을 못채운 조합원은 최소 8억원, 장기 1주택 보유자도 3억∼4억원의 재건축 부담금을 추가로 내야 해 부담...
서울 재건축 부담금 가구당 2.1억→1.4억…부과 대상 7곳 줄어 2023-11-29 18:04:16
반포동 ‘반포센트레빌아스테리움’(반포현대 아파트 재건축), 용산구 이촌동 한강맨션, 서초구 반포3주구 등이 수혜 단지로 꼽힌다. 이날 소위를 통과한 법안은 국토위 전체회의와 법제사법위원회 심의, 국회 본회의 등을 거쳐 내년 2월께 시행될 예정이다. 국회에서 법안이 의결돼 공포되면 3개월 뒤 시행된다. 이날 국...
동부이촌동 반도아파트도 재건축 확정…들썩이는 용산 2023-11-27 14:47:08
구성된 56층 래미안 첼리투스로 탈바꿈했다. 이 단지는 지난 2일 한강변 101동 39층이 49억9998만원에 손바뀜했다. 앞서 지난 9월에는 같은 동 47층이 52억원에 거래되며 최고가를 다시 썼다. 부동산 시세가 급등하던 2021년 6월(43억원) 대비 10억원 가까이 뛰어오른 시세다. 반도아파트도 전용 136㎡ 이상 대형 평수로만...
용산 동부이촌동 반도아파트, 안전진단 통과…재건축 확정 2023-11-27 11:25:33
렉스아파트(1974년 준공)가 1대1 재건축을 통해 한강변 최고층 아파트인 56층의 래미안 첼리투스로 탈바꿈한 상태다. 재건축이 추진 중인 한강맨션, 한강삼익 등 사업이 완성되면 동부이촌동 한강변 일대 스카이라인이 완전히 새롭게 그려질 전망이다. 박희영 구청장은 "여러 걸림돌을 딛고 동부이촌동 일대 재건축 사업이...
2개월 만에 2억 빠졌다…"왜 우리 아파트만" 집주인들 멘붕 2023-11-17 09:10:13
통과한 서부이촌동의 현대한강은 지난달 18억1400만원에 전용 84㎡가 매매되며 한 달 새 1억8600만원 하락 거래를 기록했다. 지난해 8월 같은 크기가 20억5000만원에 거래된 이후 한동안 거래가 없던 곳이었는데, 최근 연이어 하락 거래가 발생했다. 정비업계 관계자는 “정비사업 초기 단계에서 차라리 매도 후 다른...
53년 된 용산 중산시범 아파트, 건물값만 10억이라고? 2023-11-03 17:47:27
“중산시범은 기존 아파트와 좀 다른 거 아시죠. 전용 59㎡ 건물값만 10억원이에요.”(서울 용산구 서부이촌동 A공인 관계자) 서울에서 강변북로를 타고 경기 고양시 방향으로 가면서 한강철교를 지나면 오른편에 붉은 벽돌로 지어진 7층짜리 아파트가 보인다. 곳곳에 페인트칠이 벗겨지고 시멘트 기둥에는 금이 가 있다....
[천자칼럼] 추억 속의 주공아파트 2023-09-27 17:01:46
했으며, 1971년 대통령 선거 포스터 배경으로 마포아파트를 활용하기도 했다. 주공이 1970년 이촌동에 준공한 한강맨션은 아파트가 부의 상징으로 자리 잡는 계기가 됐다. 한강 조망권에 최대 55평형, 알루미늄 새시와 상수 온수 공급 시스템을 갖춘 국내 최초 고급 아파트다. 아파트 본 공사를 하기 전에 견본주택을 지은 ...
[집코노미 박람회 2023] "'새 아파트' 가치 더 오른다…재개발·재건축 물건이 답" 2023-09-23 13:28:00
새 아파트'로, 새 아파트가 부족한 현실에선 제대로 추진 중인 재개발·재건축 물건에 투자해야한다는 설명이다. 김 소장은 "주거와 투자는 분리해서 보셔야한다"고 했다. 굳이 주거의 가치를 누리고 싶다면 전월세로 살라는 설명이다. 그는 "한국 사람이 5000만명인데 그 사람의 개성은 다 다르다"며 "서울이 복잡해서...
감정가 37억인데…한강변 용산 아파트 42억에 낙찰 받았다 [심은지의 경매인사이트] 2023-07-24 10:14:56
보장돼 있다. 일반 매매시장의 매도호가는 한강뷰가 없는 매물은 40억원 초반대, 한강뷰 매물은 40억원 후반대에 형성돼 있다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "용산은 강남 3구(강남·서초·송파구)와 더불어 여전히 규제 지역으로 남아있다"며 "달리 말하면 투자자들은 그만큼 개발 호재가 계속 이어질 지역이라고 여기는...