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수익성 좋다는 모텔, 대출은 왜 이렇게 어려울까? [한경부동산밸류업센터] 2025-12-02 14:09:02
모텔 투자를 고려할 때는 건물의 외형보다 업종 특성과 금융 메커니즘을 이해하는 것이 필수입니다. 정확한 사업성 분석과 금융 설계가 뒷받침될 때만, 투자자는 진정한 부동산 밸류업(Value-up)을 완성할 수 있습니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본...
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세금의 타이밍이 투자 성패를 좌우한다…꼬마빌딩 절세의 기술 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-29 11:17:01
? 반대로 더 큰 가격 조정을 이끌어낼 수도 있습니다. 성공적인 밸류업은 건물을 새로 짓고 고치는 물리적 행위가 아니라, 계약서를 작성하는 순간부터 세금 구조와 자금 흐름을 통제하는 전략적 사고에서 완성됩니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본...
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“빌딩 짓는 데 얼마 드나요?” 투자자가 알아야 할 건축비 계산법 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-27 14:48:01
총사업비를 정확히 산출하는 것”입니다. 밸류업의 성패는 현장을 얼마나 잘 짓느냐보다 얼마나 정확하게 예산을 설정했느냐에서 시작됩니다. 기획설계 단계의 공사비 산출은 그 출발점이자, 성공 투자의 핵심 기준입니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com *...
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꼬마빌딩 가격은 이렇게 정한다: 가치 산정 3법칙 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-25 14:12:01
유기적으로 활용하면 안정적이고 합리적인 매매가를 산정할 수 있으며, 투자 리스크를 대폭 줄이는 확실한 기준이 됩니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩...
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‘절대 사면 안 되는’ 꼬마 빌딩의 공통점 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-23 11:19:03
수 있습니다. 전문가의 자문을 통해 숨겨진 리스크를 철저히 점검하고, 장기적이고 지속 가능한 건물을 선택하시길 바랍니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다....
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임대차 분쟁 제로(Zero), 건물주와 임차인의 '상생 계약' 핵심 가이드 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-20 15:11:01
가지가 분쟁을 예방하고, 건물주와 임차인 모두의 이익을 지키는 핵심입니다. 상생하는 임대차 관계는 법적 안전장치를 갖춘 계약서에서 출발합니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는...
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘세금 설계’에서 갈린다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-18 11:11:01
필수 전제 조건이며, 건물의 가치를 높이는 밸류업의 출발점입니다. 지금 이 순간, 여러분의 꼬마빌딩 세금 설계는 충분히 준비되어 있습니까? 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수...
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꼬마빌딩, ‘남들이 좋다’는 건물보다 ‘나에게 맞는 건물’을 찾아라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-15 11:04:01
단순한 부동산이 아닌 인생의 든든한 현금흐름 자산이 됩니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
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상가주택 투자, 세금의 함정에 빠지지 않으려면 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-13 10:44:01
정교하게 설계해야 합니다. 명심해야 할 것은, 상가주택은 ‘누가 소유하느냐’에 따라 세금이 다르고, 세금이 곧 수익을 결정한다는 사실입니다. 문의: landvalueup@hankyung.com / 02-3277-9856 한경부동산밸류업센터 landvalueup.hankyung.com * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를...
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부부가 함께 마련한 집, 남은 배우자는 왜 전부 상속받지 못 할까 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-12 15:07:01
의 안정된 거주와 가족 간의 평화를 모두 지킬 수 있는 현명한 상속 설계, 지금부터 준비하는 것이 바람직합니다. 하나은행 리빙트러스트컨설팅부 리빙컨설턴트 문정아 * 본 기고문의 의견은 작성자 개인의 의견이며, 소속회사의 의견과는 다를 수 있습니다. '빌딩 투자 업그레이드 플랫폼' 한경부동산밸류업센터
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