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다주택 대출연장, 규제지역 아파트엔 '불허' 가닥…LTV 0% 거론(종합) 2026-02-22 16:33:34
금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상 확대와 금융권 가계대출 목표치 설정 등을 담은 대책을 발표할 예정이었지만, 이 대통령이 연일 다주택자 대출 연장 관행을 지적하고 나서면서 대책 강도가 더 높아질 것이란 전망이 나온다. 일각에서는 당국이 주담대 위험가중자산(RWA)을 추가 상향 조정할 것이란 관측도...
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"규제로 신혼부부 대출 가능금액 1억원 '뚝'" 2026-02-22 11:37:35
10·15 주택시장 안정화 대책 전후를 비교한 결과 청년 가구의 대출 가능 금액은 평균 6000만원, 신혼부부는 1억원 줄었다. 주택담보인정비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 적용해 산출한 최소 대출 가능액 기준이다. 자산 수준을 감안하면 청년은 자산의 약 40%, 신혼부부는 30%를 추가로 마련해야 내집...
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"부자같지만 현금은 없어"…은행 문턱 넘나드는 '좀비' 정체 2026-02-22 08:00:06
것으로 분석됐다. 소비 감소 폭은 DSR이 높을 수록 더 컸다. DSR이 70%를 넘은 경우는 2년 후 소비 증가율 감소 폭이 2.0%포인트에 육박했고, DSR 90% 이상은 3년 후 소비 증가율 감소폭이 2.0%포인트를 넘는 경우도 있었다. 주택가격 상승에 따른 소비 부양 효과(자산효과)도 좀비 차주에게선 기대하기 어려웠다. 집값이...
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다주택 대출연장, 규제지역 아파트엔 '불허' 가닥 2026-02-22 07:26:53
함께 면밀히 따져보겠다"고 말했다. 한편 다주택자 대출 관리 방안이 급부상하면서, 이달 말 발표 예정이던 올해 가계부채 관리 대책은 연기될 가능성이 커졌다. 당초 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상 확대와 금융권 가계대출 목표치 설정 등이 포함될 예정이었으나, 대통령의 연이은 문제 제기로 대책 강도가...
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규제지역 아파트 다주택자, 대출 만기연장 안 될 수도 2026-02-22 07:26:33
수 있는지 등을 금융권과 함께 면밀히 따져보겠다"고 말했다. 한편 다주택자 대출 관리 방안이 급부상하면서, 이달 말 발표 예정이던 올해 가계부채 관리 대책은 연기될 가능성이 커졌다. 당초 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상 확대와 금융권 가계대출 목표치 설정 등이 포함될 예정이었으나, 대통령의 연이은 문제...
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규제지역 아파트 가진 다주택자 대출 연장 안 될 수도 2026-02-22 07:18:53
연장 허용, 단계적 감축 등 보완책도 함께 검토되는 것으로 전해졌다. 한편 금융당국이 다주택자 대출 관리 방안을 우선 검토하면서, 이달 말 발표 예정이던 가계부채 관리 대책은 연기될 가능성이 제기된다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대와 금융권 가계대출 목표치 설정 등 기존 방안보다 규제 강도가 높아질...
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다주택 대출연장, 규제지역 아파트엔 '불허' 가닥…LTV 0% 거론 2026-02-22 05:49:00
미뤄질 가능성이 크다. 당초 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상 확대와 금융권 가계대출 목표치 설정 등을 담은 대책을 발표할 예정이었지만, 이 대통령이 연일 다주택자 대출 연장 관행을 지적하고 나서면서 대책 강도가 더 높아질 것이란 전망이 나온다. sj9974@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스,...
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부동산 경매 투자 성공의 비밀: 입찰 전 반드시 확인해야 할 7가지 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-21 15:17:02
여부를 바탕으로 LTV와 DSR 한도를 반드시 확인해야 합니다. “대출이 나오겠지”라는 막연한 기대는 가장 위험한 도박입니다. 6. 도시계획과 재개발·재건축 가능성 검토 현재 가치뿐 아니라 미래 가치를 결정짓는 입지의 확장성을 살펴야 합니다. 토지이용계획확인원을 통해 도로 신설, 지하철 연장, 용도지역 변경 등...
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[서미숙의 집수다] 다주택자 압박에 요동치는 주택시장…설 이후 전망은 2026-02-17 10:44:24
대해서도 정부가 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 듯 규제를 강화하고 있어 계약갱신청구권을 사용해 재계약하는 임차인이 많을 것으로 본다. 또 전월세 물건이 감소한 상태에서 월세 가격 상승세는 더욱 가팔라질 전망이다. 양지영 신한프리미어 패스파인더 전문위원은 "토지거래허가구역 지정으로 전월세 물건이 ...
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무턱대고 세운 가족법인이 꼬마빌딩 대출의 걸림돌이 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-14 09:53:02
RTI(임대업 이자상환비율) 한도 제한과 DSR(총부채원리금상환비율) 등 촘촘한 규제망으로 인해 대출 총량이 크게 제약받을 수밖에 없습니다. 이에 많은 투자자가 높아진 규제 장벽을 극복하기 위한 전략적 대안으로 가족법인 설립을 선택하고 있습니다. 하지만 현장에서 컨설팅을 진행하다 보면 대출 한도 확보에만 급급해...
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