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이문·가양·상계 중저가 아파트 거래량 '쑥' 2025-10-09 16:56:06
◇성동·마포 등선 ‘막차 수요’강남권과 성동구·마포구 등 한강 벨트의 고가 아파트 시장도 들썩이긴 마찬가지다. 토지거래허가구역이 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 이외 지역으로 확산할 것이란 관측이 퍼지고 있어서다. 9·7 대책에서 토지거래허가구역 지정 권한을 국토부 장관에게도 주는 내용이 담긴 게...
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HS화성, 잠원한신타운 재건축 수주 2025-10-09 16:54:48
“강남권 진출이라는 중요한 기회를 통해 그동안 쌓아온 경험과 역량을 발휘해 조합과 입주민이 안심할 수 있는 사업을 추진하겠다”고 말했다. HS화성은 2022년 이종원 회장 취임 이후 수도권 주택사업 확장을 본격화하며 작년 11월부터 서울 3곳, 경기 안양 2곳의 정비사업을 수주했다. 이번 강남권 사업 수주를 계기로...
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"서울 무주택자라면, 한강벨트 대신 강북 뉴타운 신축을 보세요" [우동집 인터뷰] 2025-10-08 08:00:00
깊습니다. 강남권 업 그레이드가 쉽지 않은 지금, 갈아타기 수요자들은 어떤 선택을 해야 할까요? 갈아타기를 하시는 분들이 가장 속상해요. 갈아타기를 하시는 분들은 기본적으로 주택이 있는 분들이잖아요.주택 시장을 잘 알고 계세요. 이제 마포라든가 성동구에 계시는 분들은 대출을 다 갚아놓은 상황이 아니라면 집을...
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20억 넘는 비강남 아파트 속출…대출 규제의 뜻밖의 풍선효과 2025-10-08 07:18:51
비강남권 한강벨트를 중심으로 다시 활력을 찾고 있다. 특히 15억원 초과 고가 아파트 거래 비중이 9월 들어 급증하며, 규제 여파로 늘었던 9억원 이하 저가 아파트 거래 비중은 오히려 감소하는 등 시장의 양극화와 풍선 효과가 뚜렷해지고 있다. 국토교통부 실거래가시스템 분석 결과, 지난 9월 서울 아파트 전체 거래...
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'갭투자' 막히기 전에 사두자…한강벨트 '후끈' 2025-10-08 06:55:51
강남권 한강벨트에서 신고가 거래가 이어진 결과다. 이 지역들은 9·7대책 이후 토지거래허가구역 등 추가 규제지역 지정 가능성이 커졌다. 특히 성동·마포구에서 지난달 전용 59㎡ 실거래가가 20억원을 돌파한 단지들이 등장해 시장을 놀라게 했다. 성동구 금호동 e편한세상 금호파크힐스 전용 59.9㎡는 지난달 말 역대...
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한강벨트 과열에 서울 아파트 15억 초과 고가 거래 다시 늘었다 2025-10-08 06:01:00
비강남권 한강벨트에서 신고가 거래가 이어진 영향이다. 특히 성동·마포구에서는 지난달 전용 59㎡의 실거래가가 20억원을 돌파한 단지들이 속출했다. 성동구 금호동 e편한세상 금호파크힐스 전용 59.9㎡는 지난달 말 역대 최고가인 20억5천만원에 계약됐다. 이는 직전 거래가인 지난달 초 19억원에 비해 1억5천만원 높은...
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중국인은 구로·미국인은 강남…서울 외국인 부동산도 양극화 2025-10-07 10:52:23
집중된 강남권 등 업무·교육·생활 인프라가 고루 갖춰진 지역에 대한 선호가 높다는 분석이다. 중국인은 2536채로 미국에 이어 둘째로 많았다. 중국인의 아파트 보유는 구로구(610채), 영등포구(284채), 동대문구(150채), 금천구(138채) 순으로 나타났다. 반면 강남권 보유는 159채였다. 구로·금천 일대는 상대적으로...
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"대출 꽉 막혔는데…" 서울, 10억 이하 아파트 거래 다시 급증한 이유 2025-10-05 21:16:39
강남권으로 쉽게 출퇴근할 수 있다. 한강 변이란 프리미엄도 갖추고 있다. 이 아파트는 모두 소형 평형으로만 구성돼 있어 비교적 진입장벽이 낮은 편이다. 전용 49㎡ 매매가는 7억~8억원, 전용 39㎡는 5억~6억원 선이다. 재건축 프리미엄도 기대할 수 있다. 성북구에선 정릉동 정릉풍림아이원(1971가구)을 주목할 만하다....
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분당, 다시 '천당'…李대통령 아파트도 3.5억 올랐다 [신재근의 우동집] 2025-10-03 10:25:31
국방부가 최근 강남권과 성남시 일대 지역에 대해 비행안전구역 규제를 해제하거나 완화하면서 분당 정비사업이 더욱 탄력을 받게 됐다는 시각도 있습니다. 층수 제한이 풀리면 고밀 개발이 가능해지기 때문입니다. 잠시 얘기 들어보시겠습니다. [김제경 / 투미부동산컨설팅 소장: 성남 같은 경우는 이제 분당 신도시를...
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"1년 만에 16억 올랐어요"…'신흥 부촌' 노리는 동네 2025-10-03 07:14:14
서울 강남권 재건축 시장이 다시 속도를 내고 있다. 개포동과 대치동 주요 단지들의 사업이 가시화되면서, 강남 일대 주택 시장 지형에도 변화가 예상된다. 3일 정비업계에 따르면 '개포주공5단지'는 최근 강남구청으로부터 관리처분인가를 받았다. 개포주공5단지 재건축은 약 6만5173㎡ 부지에 용적률 299%를...
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