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수도권서 집합건물 매수한 외국인 2년 8개월 만에 최소 2025-11-03 06:01:01
오피스텔은 비주택으로 분류돼 대상에서 빠졌다. 지방자치단체로부터 사전에 주택 거래를 허가받은 외국인의 경우 허가일로부터 4개월 이내에 해당 주택에 입주해야 하고, 주택 취득 이후 2년간 실거주 의무가 생겼다. 전세를 끼고 주택을 매입하는 '갭투자'가 원천적으로 불가능해진 셈이다. 국내에서 보유하던...
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자금 몰리는 배당 ETF…금리인하·정책 변화로 인기 2025-11-03 06:00:08
고배당 기업에 대한 배당소득 분리과세가 도입됐다. 전년 대비 현금 배당이 감소하지 않은 기업 중 배당성향 40% 이상이거나, 배당성향 25% 이상 및 직전 3년 평균 대비 5% 이상 배당 증가를 만족하는 기업에서 받는 배당의 경우 종합과세 대상에서 제외해 분리과세 혜택을 주며, 세율은 연간 배당금이 2000만 원 이하일 때...
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'절세 고수'의 투자 비책…ISA로 배당주·해외주식 산다 2025-11-02 18:04:00
과세 대상자는 ISA에 가입할 수 없다. ISA 가입일을 기준으로 직전 3년 내에 한 번이라도 금융소득 종합과세 대상에 포함됐다면 가입이 불가능하다. 다만 ISA 가입 이후 금융소득 종합과세 대상이 되더라도 계좌는 유지할 수 있다. 금융소득 종합과세자 여부는 가입 시점 기준으로 판단한다. 최소 3년간 계좌를 유지해야...
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해외주식도 과세대상…이민가도 전출세 물어야 2025-11-02 17:57:00
시가총액 50억원 이상의 주식을 보유한 대주주가 과세 대상이다. 보유 주식 시가와 취득가의 차액을 양도소득으로 보고 과세한다. 과세표준 3억원 이하 20%, 초과분엔 25%의 세율이 적용된다. 과세 범위를 확대하는 시점인 2027년을 피하려고 그 전에 서둘러 출국하더라도 과세 대상이 될 수 있다. 국외전출세 과세 여부는...
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상속받은지 5년 안된 집, 주택 수 계산서 제외 2025-11-02 17:56:28
자산이지만 동시에 투자 대상이 되기도 한다. 세법은 이런 성격 차이에 따라 실거주 목적의 1주택자에게는 취득·보유·양도 단계에서 세제 혜택을 부여하는 반면 다주택자에게는 투기 목적의 보유로 간주해 세 부담을 강화하고 있다. 보유 단계에서 부과되는 종합부동산세 역시 마찬가지다. 1주택자는 과세표준을 계산할...
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지방선거 앞 국회 '세제손질' 돌입…선심성 조세지출 눈덩이되나 2025-11-02 05:49:00
업계 반발에 직면한 항목들이 주요 대상으로 거론된다. 상호금융 예탁금·출자금 비과세 혜택 합리화 조치의 경우, 농어민 외 고소득 준조합원에 저율분리과세를 도입해 과도한 면세 혜택을 줄이는 것이 취지다. 하지만 업계에서는 예탁금 이탈 우려로 강하게 반발하고 있어서 국회 논의 과정에서 원래대로 비과세 혜택을...
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버핏, 보유 현금 545조 원…자사주 매입은 또 미뤘다 [될종목] 2025-11-02 04:01:18
버크셔는 3분기 동안 주식을 순매도하며 104억 달러의 과세 대상 이익을 실현했다. 올해 들어 9개월간 주식 매입은 134억 4천700만 달러에 그친 반면, 매각은 배에 가까운 240억 4천600만 달러에 달했다. 다만 버크셔의 순투자 수익은 단기 금리 하락의 영향으로 13% 감소한 32억 달러를 기록했다. 버크셔가 현재 보유 중인...
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"10억 주고 산 주식이 100억"…이민 준비하던 60대女 '날벼락' 2025-11-01 13:46:49
이민 등을 통해 양도세를 회피할 가능성이 커지자 과세 대상을 늘렸다. 주식 지분율이 출국일 기준 일정 규모(코스피 1%, 코스닥 2%, 비상장 주식 4%) 이상이거나 시가총액 50억원 이상의 주식을 보유한 대주주가 과세 대상이다. 보유 주식 시가와 취득가의 차액을 양도소득으로 보고 과세한다. 과세표준 3억원 이하 20%,...
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상속세 폭탄 피하는 법, 타이밍이 절세다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-01 11:17:02
60억원이 과세 대상이 됩니다. 즉, 수십억 원에 달하는 현금 상속세를 납부해야 하는 상황이 되는 것입니다. 이러한 리스크를 피하기 위해서는 ‘상속’보다 ‘사전 증여’ 전략을 활용하는 것이 핵심입니다. (1) 10년 주기 공제의 적극 활용 증여세는 수증자별로 과세되어 세율 부담을 분산시킬 수 있습니다. 배우자 6억...
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개미 위한 감세냐, 부자 특혜냐…與, 배당소득 세율 인하 '신중론' 2025-10-31 17:38:19
낮은 세율을 적용해 과세하는 제도다. 현행 금융소득종합과세 항목인 이자와 배당 가운데 배당성향 일정 수준 이상 등 기준을 충족한 기업의 배당을 대상으로 한다. 7월 정부는 배당소득 분리과세 세율을 과세표준 구간별로 2000만원 이하 14%, 3억원 이하 20%, 3억원 초과 35%로 설정한 2026년도 세제개편안을 발표했다....
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