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송은이, 50억 주고 산 '상암동 건물'…5년 만에 70억 올랐다 [집코노미-핫!부동산] 2025-07-06 10:00:35
마포구 상암동 부지에 신축한 건물의 시세가 약 70억원 상승한 것으로 나타났다. 6일 뉴스1에 따르면 송 씨는 2020년 12월부터 2021년 3월까지 서울 상암동 소재 필지 5개(413㎡·125평)를 자신이 대표로 있는 법인 명의로 50억4000만원에 사들였다. 당시 부지에는 상가 건물 2채와 단독주택 1채가 있었지만, 이를 철거한...
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지금이 경매로 부동산을 살 수 있는 최적기인 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-03 15:23:01
있습니다. 예를 들어, 낡은 상가 건물을 매입 후 팝업스토어, 카페, 숙박시설 등으로 변환하면 수익 구조가 완전히 달라집니다. 즉, 경매는 싸게 사는 것에서 끝나는 게 아니라, 기획을 통한 자산 성장의 출발점이 됩니다. ③ 일부 규제를 합법적으로 우회할 수 있는 유일한 통로 최근 정부는 토지거래허가구역을 확대하는...
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100조짜리 사우디 미래도시 '뉴무라바' CEO "한국 기업, 많은 기회 있을 것" 2025-07-02 13:55:15
또 호텔이나 상가 운영 등 다양한 사업이 가능합니다. 투자 형태는 조인트 벤처(JV)도 가능하고, 펀드나 신탁 같은 방식으로 이뤄질 수도 있습니다. 채권도 활용해 투입 자본 비중을 줄일 수 있습니다. 따라서 많은 기업이 건설·기술·부동산 등 다양한 분야에서 투자 기회를 모색하고 있고, 글로벌 투자자가 적극적으로...
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건물 투자, 감으로 접근하면 반드시 실패합니다 [한경부동산밸류업센터] 2025-07-01 14:58:30
“상가 몇 개 넣자” 수준이 아니라, 수익성과 자산 가치를 극대화하기 위한 공간 전략입니다. ? 층별 업종 배치 ? 고객 동선 설계 ? 브랜드 조합 ? 전면 노출 효과 등 잘 구성된 MD는 공간을 ‘팔리는 자산’으로 만듭니다. 4단계. 매각 전략 ? “건물은 어떻게 팔 것인가” 많은 투자자들이 이 마지막 단계를 소홀히...
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[기고] 도시는 느리게, 그러나 바르게 변화한다?부산의 문화적 원림, F1963과 PDM의 가능성 2025-06-30 14:22:18
건물의 구조를 유지하면서도 새로운 용도에 맞춰 리노베이션된 대표적 재생 건축 사례다. 철근을 철거하지 않고 예술적 상상력을 더한 이 공간은 종합적인 문화 콘텐츠를 담아내는 창의 플랫폼으로 탈바꿈했다. 석천홀, 달빛가든, 소리길, F1963 도서관, 북타워 등은 각각의 기능을 가지면서도 서로의 의미를 확장하며 공간...
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성수 연무장길 상권 내 상가 'SSRUBER', 임차인 모집 2025-06-28 09:00:01
입점과 유동 인구 유입이 활발해 안정적인 상가 운영이 가능하다는 점에서 주목받고 있다. 건물 설계는 조현진 건축가이자 조앤파트너스 대표가 맡았으며, 성수동의 감성을 반영한 붉은 벽돌 외관과 함께 외벽 아이볼트 시공을 통해 대형 현수막 등 옥외광고 설치가 가능하도록 설계됐다. 내부는 층고 5m로 일반 상가보다 ...
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민주 "상법·양곡법·노란봉투법 등 6월 임시회 처리 목표" 2025-06-26 16:59:36
정책위의장은 관리비 내역을 공개하는 상가건물임대차 보호법, 납품 대금 연동 대상을 확대하는 하도급 거래 공정화에 관한 법 등은 여야의 공통 민생 공약이라며 "국민의 삶 개선에는 여야가 따로 없는 만큼, 작년 총선 이후 출범했던 민생 공통 공약 추진협의회를 하루빨리 재가동하자"고 야당에 촉구했다. 또한 "여야가...
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'부동산 자산 400억' 하정우, '영끌'로 '건물주' 됐다? 2025-06-26 10:44:29
건물을 지키려다 점점 수렁에 빠지는 기수종의 상황을 어떻게 그려낼지 관심이다. 하정우는 강원도 속초시 금호동, 서울 종로구 관철동, 송파구 방이동, 서대문구 대현동 등 핵심 지역에 상가 건물을 다수 소유하고 있는 것으로 알려졌다. 이들 건물에는 스타벅스와 같은 유명 프랜차이즈 매장이 입점해 있어 안정적인 임대...
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父 부동산, 상속등기 후 협의해 다시 등기했다가 증여세 '날벼락' [더 머니이스트-김상훈의 상속비밀노트] 2025-06-26 06:30:03
한 채와 50억원 상당 상가건물을 상속재산으로 남기자 상속인 사이 상속재산을 어떻게 나눌 것인지에 관해 이견이 이어졌습니다. 이런 상황에서 아들 C씨가 2022년 8월 B씨, D씨와 상의 없이 임의로 아파트와 상가건물에 대해 법정상속분대로 소유권이전등기를 했습니다. 이에 따라 아파트와 상가건물의 등기부에는 B씨가...
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[기고] 세운지구, 서울의 새로운 도전과 기회 2025-06-25 18:03:27
1967년 서울 종로와 을지로 일대에 세운상가 건립이 시작됐다. 세운상가군은 ‘전자산업의 메카’로 불리며 부흥기를 누렸다. 하지만 상권의 이동, 온라인 거래 활성화 등 시장 변화와 도심 인구 감소·고령화로 점차 슬럼화됐다. 공공에서 마련한 다양한 계획에 따라 개발사업이 진행되고 있으나 전체적인 모습은 50년 전...
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