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"내년 전셋값 올해와 비슷…월세 가격은 상승할 것" 2023-12-18 18:34:34
전셋값이 올해와 비슷한 수준을 보일 것으로 전망했다. 반면 월세는 지금보다 더 뛸 것이란 관측이 많다. 18일 부동산 정보 플랫폼 다방이 앱 이용자 3064명을 대상으로 설문조사한 결과 전체 응답자의 38%(1171명)는 ‘내년 전셋값이 보합을 나타낼 것’으로 내다봤다. 상승과 하락은 각각 34%, 28%였다. 상승 전망 이유로...
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"싸게 주문한 거 아니었어?"…배달앱 '할인 쿠폰'의 실체 2023-12-17 14:30:02
정산된다"면서 "재료비, 공과금, 월세 등을 제하면 오전 10시부터 자정까지 근무하는 인건비가 최저시급도 안 된다"고 하소연했다. 배민의 '오오오 할인대전'에 대해 "정률 할인 도입 여부가 업주 선택이긴 하지만, 정률 할인 업체를 앱 내에서 잘 보이게끔 유도하는 건 결국 플랫폼 간 경쟁을 업주에게 떠넘기는...
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"올해 아파트 시장, 경착륙 중 연착륙 전환…매매가 상저하고" 2023-12-14 10:12:41
7월 시행된 임대차 3법과 전세 사기, 역전세 이슈 등으로 하락을 지속했던 아파트 전셋값도 점차 오르는 추세다. 서울 전셋값 변동률을 보면 지난 2월 -0.94%로 저점을 찍고 6월까지 하락 폭이 둔화하다 7월 보합 전환한 이후 8월부터 4개월 연속 상승했다. 부동산R114는 "올해 7월 서울 지역부터 가격 하락세가 멈춘 후...
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서울 아파트 평균 월세 '100만원' 시대…늘어나는 임차인 부담 2023-12-11 05:59:00
만에 최저다. 연평균으로도 2021년 39.6%였던 월세 비중은 지난해 43.9%로 늘었다가 올해 들어서는 11월까지 40.9%로 감소했다. 전문가들은 최근 역전세난이 진정 기미를 보이고, 내년 서울 등지의 입주물량 감소로 전셋값 상승세가 지속될 경우 월세 부담도 덩달아 커질 수 있다고 본다. 금리 하락으로 전월세전환율이...
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전셋값 '꿈틀'…서울 평당 2,300만원 재돌파 2023-12-10 08:40:35
이어졌다. 이에 정부는 지난 7월 말 역전세 해소를 위해 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화했는데, 이에 따라 임대인들의 유동성이 개선되면서 전셋값이 재차 반등한 것으로 풀이된다. 또 월세가 오름세를 지속하면서 기존 월세 수요가 전세로 이탈하고, 고금리로 대출이 어려운 만큼 매매 수요도 전세로...
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서울 아파트 전셋값, 평당 2천300만원 재돌파…9개월만 2023-12-10 07:15:02
역전세난'으로 이어졌다. 이에 정부는 지난 7월 말 역전세 해소를 위해 전세 보증금 반환 용도에 한해 대출 규제를 완화했는데, 이에 따라 임대인들의 유동성이 개선되면서 전셋값이 재차 반등한 것으로 풀이된다. 또 월세가 오름세를 지속하면서 기존 월세 수요가 전세로 이탈하고, 고금리로 대출이 어려운 만큼 매매...
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"개포동이 심상치 않다" 한 달 새 3억 '뚝'…다급해진 집주인들 [현장+] 2023-12-05 07:27:50
물건은 2700여개, 반전세를 비롯한 월세는 2400여개에 달한다. 전체 가구 수(6702가구)의 70% 이상이 전·월세로 나와 있는 셈이다. 워낙 대단지다보니 나눠서 살펴보면 단지 내 근린공원을 중심으로 1획지와 2획지로 나뉜다. 보통 수도권 지하철 수인분당선 구룡역과 가까운 1획지 내 전용 84㎡는 전셋값이 14억원부터...
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공시가 동결 후폭풍…빌라 역전세난 '시한폭탄' 2023-11-28 17:45:12
빌라 주인들은 역전세 폭탄을 맞게 됐습니다. 빌라 등 비아파트 시장이 고사 위기에 처하면서 중소 건설사들의 연쇄적인 타격도 불가피할 전망입니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 서울 강서구 화곡동의 한 다세대주택. 최근 보증금 8,917만원에 월세 7만원으로 임대 물건이 나왔습니다. 만원 단위까지 쪼개...
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신축 매입 급감…"빌라시장 내년 더 춥다" 2023-11-28 17:34:23
부동산 전문가는 “빌라는 주거 사다리 역할을 하는 대표적인 서민 주거상품”이라며 “공급 선행지표인 착공과 인허가 물량이 이 정도까지 감소한다면 2~3년 후 사회적 문제가 될 수 있다”고 예상했다. 9월 서울 전·월세 거래는 9949건으로, 30개월 만에 1만 건 아래로 떨어졌다. 서울 빌라 거래가 월 기준으로 1만 건을...
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"갑자기 5000만원을 어디서 구하나"…빌라 주인들 '날벼락' 2023-11-27 08:34:01
10명중 3명은 월세나 준월세로 전환하고 있다”고 분위기를 전했다. 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “아파트 시장에 수요가 쏠리면서 역전세 문제가 심각해질 수 있다”며 “매매나 전세로 시세차익 기대가 없으니 임대사업자가 월세로 전환할 유인도 커질 것”이라고 분석했다. 한명현 기자 wise@hankyung.com
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