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"현금부자 많네"…'10억 로또' 잠실르엘에 3만6000명 운집 2025-09-01 07:15:56
가운데 216가구가 일반 분양으로 공급된다. 분양가는 전용 74㎡ 최고가 기준 18억7430만원으로, 인근 '잠실래미안아이파크' 전용 74㎡ 분양권이 지난달 31억원에 거래된 점을 고려하면 최소 10억원 넘는 시세차익이 기대됐다. 다만, 대출 규제로 잔금 대출이 최대 6억원으로 제한됐고 소유권 이전 조건부 전세대출...
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서울 3만명 몰렸는데 충남선 3명뿐…청약 시장 양극화 [돈앤톡] 2025-09-01 06:30:04
아파트 분양가격 동향에 따르면 7월 말 기준 최근 1년간 전국 아파트 ㎡당 분양가(공급면적 기준)는 616만3000원으로, 3.3㎡(평당) 환산 금액은 2037만4000원이었다. 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가격은 1374만 5000만 원으로 전월보다 1.39% 떨어졌다. 그렇지만 3.3㎡로 환산하면 4543만8000원으로 전국 최고다. 수도권은...
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'중소형 평형대 중심' 우동 2구역 '베뉴브 해운대' 눈길 2025-08-29 10:24:32
시장이 불안정한 상황에서도 분양가는 꾸준히 상승하고 있어 초기 투자 비용이 낮고, 매매거래 및 향후 환금성이 높아 실거주 뿐 아니라, 투자 목적으로도 관심도가 집중된 것으로 분석했다. 이러한 가운데, 센텀시티와 마린시티 생활권의 우동2구역 ‘베뉴브 해운대’가 9월 일반분양을 앞두고 있다. 총 660세대 규모로...
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하반기 분양시장 흥행 키워드…'서울·하이엔드·분상제' 2025-08-28 17:13:50
않다. 흥행 키워드는 ‘서울(지역), 하이엔드(품질), 분양가상한제(가격)’로 요약된다. ◇대출 규제에도 서울·과천 청약 인기 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 이후 전국에서 아파트 54개 단지, 2만3064가구(조합원 취소분 등 제외)가 일반에 공급됐다. 1순위 청약자는 총 12만1565명이었다. 1순위 평균 청약...
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"자금 계획 꼬이면 집 날린다"…'잠실 10억 로또'에 초긴장 [주간이집] 2025-08-27 11:05:51
1순위, 2일 2순위 청약을 받습니다. 일반공급은 해당지역의 경우 서울시 2년 이상 거주자만, 기타지역은 서울시 2년 미만 거주자와 경기도, 인천시 거주자가 신청할 수 있습니다. 재당첨 제한 10년, 전매제한 3년, 실거주의무 3년도 적용받습니다. 문제는 분양가입니다. 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세보다 10억원 이상...
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상반기 아파트 공급 5년 내 최저…공급 부족에 '힐스테이트 환호공원' 등 주목 2025-08-25 11:11:52
부동산 전문가는 “공사비, 분양가 등이 급등하고 사업성이 낮아지면서 공급량이 크게 줄었고, 지역을 대표할 만한 핵심적인 부지에만 신축이 공급되면서 희소성이 더욱 높아지고 있다”며 “이에 지금 지역 랜드마크를 선점해 향후 다가올 호황기에 대비하려는 수요자가 늘어나는 모양새”라고 말했다. 이러한 가운데...
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경기 청약시장 양극화…분양가·입지가 흥행 갈랐다 2025-08-24 16:33:36
남양주 ‘남양주왕숙 A1블록 공공분양주택’은 237가구 일반분양에 6949명이 몰리며 29.32 대 1의 경쟁률을 기록했다. 두 단지의 경쟁률이 벌어진 이유로 ‘가격’이 꼽힌다. 남양주왕숙 A1블록과 달리 경남아너스빌은 분양가 상한제를 적용받지 않는 민간 분양 단지다. 전용면적 84㎡의 최고 분양가가 5억2600만원으로 주...
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"같은 경기도 맞아?"…청약 경쟁률 150배 차이 난 이유 2025-08-23 22:02:05
공공분양주택’은 237가구 일반분양에 6949명이 몰리며 29.32대 1의 경쟁률을 기록했다. 두 단지의 경쟁률이 벌어진 이유로 ‘가격’이 꼽힌다. 남양주왕숙 A1블록과 달리 경남아너스빌은 분양가 상한제를 적용받지 않는 민간 분양 단지다. 전용면적 84㎡의 최고 분양가가 5억2600만원으로 주변 시세보다 높다는 평가가...
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반포·잠실·사당…모처럼 서울 분양 쏟아진다 2025-08-22 17:00:35
중 216가구(전용면적 45~74㎡)가 일반 공급으로 나온다. 3.3㎡당 분양가는 6104만원 수준으로, 전용 74㎡ 분양가는 최고 18억7430만원이다. 주변 시세보다 10억원 이상 저렴하다. 다음달 1일 1순위 청약을 받는다. 입주 예정일(내년 1월)까지 얼마 남지 않은 만큼 자금 마련 계획을 잘 세워놓아야 한다는 조언이 나온다....
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'세종 에버파크', 23일 현장 선착순 계약 진행 2025-08-22 10:46:40
시 확정되는 분양가로 분양전환이 가능하며, 청약통장 필요 없이 19세 이상이면 지역에 관계 없이 누구나 신청할 수 있고, 임대기간 중의 보증금에 대해서는 HUG 보증보험을 통해 보호된다. 이번에 모집하는 장기일반형은 의무임대기간에도 지위양도가 가능해 실거주에 대한 부담도 없으며, 단기간 내 시세차익도 기대할 수...
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