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부동산 투자의 새로운 승부처, 리모델링 밸류업 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-20 11:02:01
있습니다. 3. '숫자'에 기반한 냉철한 사업성 분석 리모델링에 들어갈 총비용(공사비, 설계비, 금융 비용 등)과 예상되는 임대 수익, 그리고 최종적인 매각 차익까지 꼼꼼하게 계산해 기대 수익률(ROI)을 산출해야 합니다. 장밋빛 전망이 아닌, 보수적인 관점에서 수익률을 분석하고 최악의 시나리오까지 대비하는...
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MBTI 안 믿는 물리학자…토정비결 보는 천문학자 [설지연의 독설(讀說)] 2025-09-20 10:55:29
문명을 해부한다. 3. | 리사 펠드먼 배럿- 인간의 뇌는 생각하기 위해 진화하지 않았다. 뇌의 진짜 목적을 알려주는 책. 4. | 대런 애쓰모글루, 사이먼 존슨- 기술 혁신이 언제나 인류의 번영의 가져온 것은 아니다. 인공지능 기술 혁신의 시대에 꼭 읽어야 할 책. 5. | 유발 하라리- 인공지능의 비관적 미래에 대한...
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미 3대지수 최고치..인텔+22% 리게티+12% - 와우넷 오늘장전략 2025-09-19 08:27:13
- 미국 국채 10년물 금리는 직전 거래일 대비 3.4bp 오른 4.11%를 기록 - 주요 6개 통화에 대한 달러 가치를 반영하는 달러인덱스는 전장대비 0.47% 내린 96.97을 기록 3. Today 관심 레포트 - 서진시스템: 美 ESS 시장 지각변동 속 적자생존 (IM증권, BUY, 목표주가 3만원) - 동사는 3분기까지는 실적 악화가 진행되며...
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베란다만 열어도 공기가 달라진다…나만의 '꽃방' 만들기 [이영미의 베란다 식물관] 2025-09-19 06:00:06
물 버리기 3. 식물 종류별로 다르게 : 잎이 젖으면 안 되는 종류 체크 4. 성장기엔 자주 관찰 : 봄·여름엔 아침·저녁으로 상태 점검 5. 창가 화분은 수시 확인 : 빛·바람이 강한 자리일수록 코로나 팬데믹 시절, 집 안에서 봄을 즐기고 싶어 ‘우리집 에버랜드 만들기’를 시작했다. 에버랜드의 튤립 축제처럼 베란다를...
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[더 라이프이스트-김성훈의 지속 가능한 공간] 건축가에게 AI란?…'위협'이 아닌 '기회' 2025-09-18 17:44:38
못한다. 3. AI 시대, 건축가는 '공간에 사랑을 짓는 철학자'가 된다 따라서 AI 시대의 건축가는 단순히 건물을 설계하고 짓는 기술자가 아니다. 우리는 '공간에 사랑을 짓는 철학자'이자, 인간의 삶과 환경을 가장 깊이 이해하고 해석하며, AI가 제공하는 방대한 지식을 활용하여 가장 인간적이고 따뜻한...
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미 혼조·FOMC 부담, 국내 저가 매수 유입 - [굿모닝 주식창] 2025-09-18 08:38:55
- 올해 말 금리 전망치: 3.9% → 3.6% (연내 2회 추가 인하 시사) - 위원 의견 불일치: 9명(1회 인하) vs 10명(2회 인하) - 2026년 인하는 1회로 제한 전망 → 위험선호 제약 요인. [파월 발언] - 신중론 유지: 연속 인하 가능성 낮춤. - 관세발 인플레이션은 일시적이나 일부 물가 압력 경계. - 노동시장 둔화 리스크 강조...
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미 0.25%p 금리인하...파월 밀당에 증시 혼조 - 와우넷 오늘장전략 2025-09-18 08:22:18
직전 거래일 대비 4.5bp 오른 3.555%를 기록 - 미국 국채 10년물 금리는 직전 거래일 대비 6.1bp 오른 4.087%를 기록 - 주요 6개 통화에 대한 달러 가치를 반영하는 달러인덱스는 전장대비 0.29% 내린 96.52을 기록 3. Today 관심 레포트 - 켐트로닉스: 반도체로 달라질 사업 구조 (신한투자증권, BUY, 목표주가 4.7만원)...
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비둘기파적이지만, 10대 9로 찢어진 Fed…파월 "위험 관리" 속뜻? [김현석의 월스트리트나우] 2025-09-18 08:19:47
전망치는 3.6%→3.4%로 하향 조정했습니다. 내년에 1회 추가 인하를 시사하는 것이고요. 2027년에도 1회 추가로 내릴 것으로 전망했습니다. ⑤ 경제성장률, 실업률 전망은 개선됐습니다. ▶Fed 위원들은 올해 GDP 전망치를 기존 1.4%→1.6%로, 내년은 1.6%→1.8%로 높였습니다. ▶실업률 전망치는 올해 4.5%로 유지했지만,...
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한예종 총장에서 다시 강의실로…피아니스트 김대진의 새로운 시작 2025-09-17 14:46:52
3. 개성보다 중요한 기본기, 임윤찬 신드롬 하지만 그는 성과보다 ‘기본기’의 중요성을 강조한다. “음악은 올림픽 메달이 아닙니다. 기본기가 없으면 시간이 지나면서 무너져요.” 개성이나 창의성도 기본기가 갖춰진 틀 안에서 표출되어야 진짜라고 본다. “모차르트의 곡에서 나오는 포르테와 차이콥스키의 포르테는...
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지속가능한 공동체를 위한 안전의 전략적 재정의 [이지스의 공간생각] 2025-09-17 11:16:53
우선되어야 한다. 3. 현장 중심의 실천 안전은 유해위험요인을 인식하는데 그치치 않고, 이를 통제·관리하는 시스템이 현장에서 어떻게 작동하느냐에 달려 있다. 문서에 머무는 정적 개념이 아니라, 현장에서 지속적으로 확인·개선되는 동적 개념이다. 모든 위험 인식과 개선 활동은 실질적 이행에 초점을 맞춰야 하며,...
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