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한남 외인주택, 10층 안팎 고급단지로 바뀐다 2016-05-04 18:11:17
한남3구역 재건축 사업에 적용된 용적률(대지면적 대비 건축물 바닥면적의 합) 230%와 가구 수(5696가구) 기준은 그대로 유지될 가능성이 높다. 시의 구체적인 개발 방향이 제시됨에 따라 정체한 사업도 재개될 방침이다.◆인근에 여의도 크기 공원 조성용산미군기지가 내년 말께 경기 평택시로 옮겨가고 그 자리에 대형...
LH, 양주옥정 중심상업용지 4필지 공급 2016-05-03 19:34:02
중심상업지역으로 건폐율은 70% 이하, 용적률은 800%이하입니다. 공급가격은 55~90억원입니다. 판매·숙박·위락·업무 등 시설의 건축이 가능합니다. LH 관계자는 "수도권 공공택지 부족 상황에서 서울로의 접근성이 개선되고 있고 기반시설이 완비된 옥정지구에서 가장 입지가 좋은 중심상업용지에 많은 관심이 모아질...
한국감정원,지능형건축물 인증제도 운영기관 지정 2016-04-24 13:08:00
운영하도록 했다.서종대 한국감정원 원장은 “용적률, 조경면적, 건축물 높이 등의 완화 기준 및 홍보 등을 통해 ‘지능형건축물 인증제도’ 활성화에 나서겠다”며 “앞으로 지능형건축물 운영기관으로 건물에너지 절감 및 국가 온실가스 감축 목표 달성에도 노력하겠다”고 말했다.김진수...
노후건물, 대지소유자 80%만 동의해도 재건축 가능 2016-04-22 18:08:34
해당한다.대지별 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 합의 비율)을 건축주가 서로 주고받을 수 있는 ‘결합건축’ 지역도 기존 상업지역에서 특별건축구역 등으로 확대한다. 결합할 수 있는 대지는 서로 100ｍ 안에 있으면서 건축 여건이 비슷한 것으로 인정되는 구역에서 가능하다. 주고받는 용적률이 20%를...
낡은 아파트, 대지소유자 80% 동의하면 재건축 2016-04-22 17:34:59
세부기준도 규정했습니다. 복수용도는 원칙적으로 9개 용도시설군에서 가능하도록 하고 다른 용도시설군의 용도와 복수용도를 하려면 건축위원회 심의를 거치도록 했습니다. 개정안은 결합건축이 가능한 곳에 건축협정구역과 특별건축구역을 추가했습니다. 또 100ｍ 안쪽이면서 건축여건이 동일한 2개의 대지에 결합건축을...
경남권 최대급 복합쇼핑몰 '라피에스타 양산' 기공식 2016-04-06 09:37:25
쇼핑을 할 수 있어 가시성 확보는 물론 접근성이 뛰어나다.용적률이 낮고 주차공간이 넓어 고객들의 쾌적하게 상업시설을 이용할 수 있도록 했다. 실제로 용적률이 법정 허용치(700%)의 3분의1 수준인 237% 가량의 설계됐다. 주차공간도 법정기준(805대)의 165%가 넘는 1333대로 조성된다.사업주체인 정우건설산업은 대형마...
일조권 규제 숨통…대치2·잠원한신 등 3층씩 높여 리모델링 가능 2016-03-31 18:51:41
활성화될 것으로 전망하고 있다.서울시에 따르면 2014년 기준 시내 아파트 중 높이 16층 이상 중·고층 아파트는 전체의 43%(64만9247가구)에 달한다. 이들 아파트는 재건축을 하더라도 용적률(대지면적 대비 건물바닥 면적의 합)을 크게 올리기 힘들어 재건축 사업성이 저층 단지에 비해 떨어진다는 평가다. 서울시...
개포·목동…7월부터 수직증축 리모델링 2016-03-31 18:20:33
동 간 거리 기준(건축물 높이의 0.5배)에 가깝게 바꿀 계획인 것으로 알려졌다.기본계획이 확정되면 개포·잠원·반포동 등 서울 강남과 양천구 목동, 노원구 상계동 아파트 밀집지역의 15층 이상 중층 단지가 수직증축에 본격 나설 것으 ?전문가들은 예상하고 있다. 이동훈 한국리모델링협회 정책법규위원장은...
주차장 부지 ‘귀하신 몸’…임대료·주차비 동시에 2016-03-28 17:19:02
것이라며 신규 투자시 용지에 대한 세부기준을 꼼꼼히 따져볼 필요가 있다고 조언합니다. 부지마다 용적률과 건폐율, 상가나 오피스텔을 지을 수 있는 비율이 제각각이기 때문에 입찰 전에 반드시 살펴봐야 한다는 것입니다. 올해 한국토지주택공사는 전국에 주차장용지 105필지, 17만6천제곱미터를 공급할 예정입니다....
서울 역세권 규제 풀어 청년 행복주택 더 짓는다 2016-03-23 17:35:23
용적률(대지면적 대비 건물 바닥면적 합)을 최대 430%까지 추가로 올려주는 내용을 담은 ‘역세권 2030 청년주택’ 방안을 23일 발표했다. 이를 통해 2030년까지 임대주택 약 20만가구를 공급하겠다는 목표다. 이 중 4만가구를 청년층에 특화된 행복주택으로 공급할 계획이다.일정 기준을 충족하면 지하철 승강장...
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