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"도쿄 부동산, 초저금리 대출로 안정적인 수익 가능하다" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 16:01:33
“임대관리회사를 통해 임대료가 지급되는 문화 등도 미리 고려해야 한다”고 했다. 이날 강연에는 인파가 몰리면서 청중들의 질문도 이어졌다. 한 청중은 주거용과 상업용 중 어느 부동산에 투자하는 게 유리한 지 질문했다. 이에 김 대표는 “임대 수익과 시세 차익을 함께 노린다면 1~2인 가구 수요가 높은 저층 주택이...
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장동혁 "李 정부 코스피 5000 불가능…국힘이 경제 문제 해결" [한경 인터뷰] 2025-10-01 15:34:35
지역 임대 주택을 제 아무리 공급한다 한들, 스마트폰을 쓰고 싶어하는 청년들에게 공중 전화를 늘려주는 꼴 밖에 안 된다. 주택 문제로 인한 청년들의 박탈감이 클 수밖에 없다. 여기에 올해 7월 청년 고용률은 최악의 수치를 기록했다. 청년이 원하는 수요에 맞춰 주택 정책을 개발하고, 젊은층을 위한 양질의 일자리를...
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세빌스IM "선순위 홀론, 고금리 시대 최적의 투자 대안" 2025-10-01 15:31:19
발생하고 있다"고 설명했다. 이어 "결국 이 시장은 수요가 견조하면서도 경쟁이 적어, 비전통적 대출기관이 가격 협상력을 확보할 수 있다"고 덧붙였다. 코랏 파트너는 선순위 홀론 투자의 장점을 '리스크 대비 수익의 균형'으로 정의했다. 그는 "무위험 이자율 대비 4~5%포인트 높은 수익률을 확보할 수 있다"며...
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"전·월세 시장의 불안, 부동산의 새 변곡점 알리는 신호탄" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 15:28:05
“전셋값이 오르자 당시 정부는 전세 대출, 임대 활성화 등을 통해 시장을 안정시키려 했고, 갭투자(전세 끼고 매매) 수요가 크게 늘었다”고 덧붙였다. 신 대표는 시간이 지날수록 전셋값은 더 오를 수밖에 없다고 전망했다. 그는 “월세가 계속 오르며 전세 대출의 월 이자액을 넘어서는 순간 전세 수요가 다시 증가하게...
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노후 공공임대 재건축 본격화…내년 2개 단지 착공 2025-10-01 15:00:01
국토부는 향후 다른 단지에서도 수요에 따라 사업계획 수립 과정에서 임대주택과 함께 공공분양주택을 반영할 계획이다. 원주민 이주대책은 재건축 단지 주변의 기존 공공임대주택 공가를 활용하거나 신규 매입임대주택 물량 일부를 임시 이주주택으로 제공하는 방식으로 마련할 방침이다. 국토부는 한국토지주택공사(LH)...
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박형준 삼삼엠투 대표 "단기 임대 월 2만 건까지 늘었다" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 14:42:27
속도로 커지고 있습니다." 부동산 단기 임대 플랫폼 ‘삼삼엠투’를 운영하는 스페이스브이의 박형준 대표는 1일 서울 강남구 삼성동 코엑스 B홀에서 열린 ‘집코노미 박람회 2025’의 부대 행사인 ‘집코노미 콘서트’에서 이같이 말했다. 박 대표는 “국내 임대차 시장에서 단기 임대에 대한 관심은 커지고 있지만 아직...
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"역세권 상가는 무조건 좋을까?…배후주거지 이동동선 따져야" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 12:44:33
호재입니다. 하지만 상가 시장에서는 임대 가치가 하락하는 역효과를 낼 수도 있습니다.” 1일 서울 강남구 삼성동 코엑스 B홀에서 열린 ‘집코노미 박람회 2025’의 부대행사인 ‘집코노미 콘서트’에 연사로 나선 김종율 김종율아카데미 원장은 “역세권 상가는 역에서 가깝다고 좋은 게 아니라 배후수요를 끌어모을 수...
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"엔비디아·팔란티어 아니었어?" 美 증시, 낡은 기업이 쓴 반전[차세대 주도주⑤] 2025-10-01 11:28:44
끊임없는 수요가 다양한 기업에 영향을 미치는 것을 보여준다”고 보도했다. KB증권 “AI 생태계 새 시장 열린다” 데이터센터 투자가 이어지고 AI 추론에 필요한 저장장치 수요가 급증하면서 1950년대 사업을 시작한 HDD 기업들도 데이터센터용 솔루션 개발에 집중하고 있다. 시게이트, 웨스턴디지털 등...
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박지민·김학렬·김종율·신현강 등 부동산 전문가 '총출동' [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 08:33:51
수요 억제책을 낼 수 있다”고 내다봤다. 트랙 B에서는 김종율 김종율아카데미 원장이 ‘2028년에 큰돈 될 역세권 상가 투자법’을 소개할 예정이다. 상가·토지 전문가인 김 원장은 “서울시의 서남권 대개조 사업 본격화로 영등포구 문래동 일대에 큰 변화가 예상된다”며 “재개발·재건축 등으로 주거 환경이 개선되는...
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김승배 부동산개발협회장 "부동산 정책, 수요억제 기조 벗어나야" 2025-09-30 17:32:08
건 수요 억제책을 펼쳤기 때문”이라고 설명했다. 수요를 진작하면 부동산 시장 변동성을 키운다는 패러다임에서 벗어나야 한다는 얘기다. 김 회장은 세제와 금융의 정상화를 ‘키’로 꼽았다. 그는 “거주용 자가 외에 임대 수익용 소형 주택과 오피스텔은 세금 중과 대상에서 제외해야 한다”고 말했다. 월세 수익을 위해...
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