전세보증금사고 5년간 3조…대신 갚아준 돈도 꾸준히 상승 2025-09-16 09:41:53

말한다. 주금공이 집주인 대신 세입자들에게 보증금을 돌려주는 것은 '반환보증'과 관련돼 있어 성격이 조금 다르다. 5년여간 전세자금보증 대위변제액은 총 2조2454억원이다. 2020년 2386억원 수준이었던 전세자금보증 대위변제액은 지난해 6119억원으로 156.5% 증가했다. 올해 6월까지 대위변제액은 3747억원으로...

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박형준 대표 "외국인·관광객 급증…단기임대 시장 키워야" 2025-09-15 16:55:51

임대는 임차인(세입자)과 임대인(집주인) 모두 ‘윈윈’할 수 있는 임대차 방식이라는 게 박 대표의 생각이다. 임차인은 원하는 만큼만 거주할 수 있고, 임대인은 일정 기간 수익을 높일 수 있어서다. 박 대표는 “한 달 임대료를 따져 보면 단기 임대가 장기 임대보다 30%가량 비싸다”며 “중간에 공실이 발생하는 점과...

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5500가구 대단지도 단 1건…이사철 서울 전세 매물 씨 말랐다 2025-09-15 06:30:03

90%에서 80%로 축소했다. 집주인이 전세보증금을 돌려주기 위해 받는 전세퇴거자금 대출 한도를 2억원에서 1억원으로 낮아졌고, 다주택자 대출은 금지됐다. 이어진 9·7 공급 대책에서도 1주택자의 수도권 전세대출 한도를 2억원으로 제한했고 주택매매·임대사업자의 수도권 내 신규 대출을 금지했다. 시장에서는 핵심...

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깡통전세 잡으려다…주금공-HUG, 보증 경쟁으로 '갭투자' 키워 2025-09-14 17:38:30

“집주인이 전세금을 수천만원, 수억원씩 올려도 공적인 전세보증으로 대출을 상대적으로 쉽게 받을 수 있는 이례적인 상황이 조성됐다”며 “최근 4~5년간 가계부채가 크게 늘어난 것은 전세보증을 남발한 영향이 크다”고 지적했다. 한국은행도 지난 5월 ‘우리나라 주택 정책금융 현황과 평가’ 보고서에서 “과도한...

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"현금부자만 강남 매수…분당 재건축 탄력" 2025-09-12 17:23:22

규제에도 집주인들은 관망하며 호가를 내리지는 않고 있다는 게 현지 중개업소들의 설명이다. 역삼동 C공인 대표는 “앞으로 대출받아서 집을 사기보다는 현금으로 구매하거나 자식에게 증여하는 사람이 늘어날 것”이라며 “금리 인하가 예상되고 신고가 거래도 이어지고 있어 매도자가 가격을 내리지는 않고 있다”고...

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"서울 집값 많이 올랐는데…28년전 상속세 기준 불합리" 2025-09-11 17:48:00

그대로여서 집주인이 사망한 뒤 집값이 10억원이 넘으면 넘은 부분의 30~40%를 세금으로 내야 한다”며 “가족이 죽은 것도 억울한데 남은 가족이 세금을 내지 못해 집을 팔고 떠나야 하는 건 너무 잔인하다”고 말했다. 이어 “서울의 평균 집값을 넘지 않는 집 한 채를 가진 가족은 계속 살 수 있도록 공제 한도를 올리는...

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부동산R114, 공인중개사 대상 중개 효율화 상품 판매 2025-09-11 11:43:27

회원은 집주인 매물 쿠폰을 결제할 경우 정가 9만9천 원의 다이렉트R 멤버십을 100원에 이용할 수 있다. 멤버십과 매물 전송 쿠폰을 한 번에 경험할 수 있는 이번 구성은 4만1,500원부터 시작한다. 기존 회원에게는 집주인 매물 쿠폰 결제 시 100% '등본 쿠폰 지원사격' 혜택이 제공된다. 구매 수량에 따라 30장...

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든든전세주택 '깔세' 무단점유자 퇴거비용 회수율 1.1% 불과 2025-09-10 06:31:45

집주인이 이른바 '깔세'(월세 선납) 등 단기임대를 하는 경우가 많아 HUG가 이후 소유권을 확보했더라도 앞서 깔세로 들어온 무단 점유자를 상대로 퇴거 절차를 진행해야 한다. 깔세는 보증금 대신 일정 기간에 해당하는 월세를 일시불로 내고 단기 임차하는 방식인데, 주택임대차보호법 적용을 받지 못하는 위법한...

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• #든든전세주택 깔세 #깔세 #비용 #무단 #청구 #법적

월세 밀린 60대 세입자, 집주인 피하려다···아파트 4층에서 추락사 2025-09-08 20:55:29

병원에 이송됐지만 결국 사망했다. 경찰은 A씨가 집주인이 초인종을 누르자 베란다 쪽으로 몸을 피하다가 사고가 난 것으로 보고 있다. 당시 A씨는 월세를 내지 못해 집주인으로부터 퇴거 요청을 받은 상태였던 것으로 알려졌다. 경찰은 정확한 사고 경위를 조사 중이다. 장지민 한경닷컴 객원기자 newsinfo@hankyung.com

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