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청약통장 무용론 다시 고개…3년 3개월 새 225만개 감소 2025-11-09 06:31:01
경기도 12곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)으로 묶는 10·15대책이 발표되며 실수요자들의 청약 대출 진입 문턱이 높아졌다. 10·15대책에 따라 확대된 37곳의 규제지역에서는 무주택 당첨자 기준으로 주택담보인정비율(LTV)이 기존 비규제지역이었을 당시였던 70%에서 40%로 대폭 낮아졌다. 또 잔금 시점에서는...
2년 만에 반전 일어났다…"집값 1.3억 뛰었어요" 떠들썩 2025-11-08 19:24:33
규제’(토지거래허가구역·투기과열지구·조정대상지역)로 묶은 ‘10·15 부동산 대책’ 이후 지방 부동산 시장이 반사이익을 얻고 있다. 서울 아파트 거래량이 80% 급감할 때 비수도권은 거래가 10% 넘게 늘었다. 부산 수영구와 대구 수성구, 울산 남구 등에선 새 아파트 단지 위주로 신고가도 나타나고 있다. 전문가들은...
1년 내리 집값 내린 동네가 갑자기…'요즘 난리났대요' 2025-11-08 07:20:55
상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정돼 삼중 규제를 받게 됐지만, 인천은 이러한 규제를 피해 갔다. 다만 부동산 전문가들은 풍선효과가 오래가진 않을 것으로 보고 있다. 수도권 외곽 지역은 투자 수요보다 실수요가 중심이기에 잠시 수요가 몰리더라도 어느 정도 시간이 지나면 시장이 안정될 것이라는...
부산·인천·양주서 줍줍 분양…"10·15대책 비켜간 단지 관심" 2025-11-07 16:11:31
규모로 짓는 단지다. 수도권 지하철 7호선 굴포천역이 가까워 가산디지털단지와 강남 등 서울 주요 업무지구로 편리하게 이동할 수 있다. 세 단지 모두 서울 전역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역과 투기과열지구, 조정대상지역으로 묶은 10·15 대책 적용 대상에서 빠져 있어 반사이익을 얻을 것이라는 기대가...
10.15 규제 넘은 ‘뉴브 클라우드힐스’ 관심 2025-11-07 15:47:06
상지역 확대, 대출 및 세금 규제 강화 등 대부분의 조치가 주거용 부동산 거래를 묶어두는 데 집중됐다. 주택 시장의 높은 규제와 예측 불가능성 속에서, 상대적으로 규제 부담이 적으면서 안정적인 자산 가치 보전과 미래 성장 가능성을 기대할 수 있는 비주거 상품, 특히 지식산업센터의 가치는 높아질 수밖에 없다....
상승열기 꺾인 서울 집값…전셋값은 고공행진 2025-11-06 17:15:05
전역과 경기 12곳을 ‘삼중 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶어 대출 규제 등을 강화한 영향이다. 경기 구리, 화성 동탄 등 규제에서 비켜난 지역에선 상승 폭이 커지며 ‘풍선 효과’도 일부 나타나고 있다. 전세 물건 부족으로 수도권 전셋값은 강세를 이어가고 있다. ◇한강 벨트 상승세 약화...
서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷(종합) 2025-11-06 16:43:13
규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 아파트 평균 매매가격 상승세가 2주 연속 둔화한 것으로 나타났다. 대출규제 강화와 더불어 토허구역의 2년 실거주 의무 부과로 갭투자(전세 낀 주택 구입)까지 차단되면서 거래 위축과 관망세가 뚜렷해진 결과로...
다른 동네는 한숨 나오는데…"31억 신고가 떴다" 반전 2025-11-06 14:00:05
서울 전역과 경기 12곳을 ‘삼중 규제’(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)로 묶은 10·15 부동산 대책 시행 후 아파트값 오름세가 한풀 꺾이고 있다. 다만 경기 구리, 화성 동탄 등 규제에서 비켜난 지역에선 상승폭이 커지며 '풍선 효과'도 일부 나타나고 있다. 전세 물건 부족 등으로 전셋값은...
서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷 2025-11-06 14:00:02
규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 아파트 평균 매매가격 상승세가 2주 연속 둔화한 것으로 나타났다. 대출규제 강화와 더불어 토허구역의 2년 실거주 의무 부과로 갭투자(전세 낀 주택 구입)까지 차단되면서 거래 위축과 관망세가 뚜렷해진 결과로...
"10·15 대책 강력하네"…서울 아파트 거래량 80% 급감 2025-11-06 11:37:52
6일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 전역이 조정대상지역·투기과열지구로 묶인 지난달 16일부터 이달 5일까지 3주간 서울 아파트 매매(계약일 기준)는 1673건으로 집계됐다. 규제 시행 직전 3주간(9월 25일~10월 15일) 거래량 7916건과 비교해 78.9% 감소했다. 토지거래허가구역 규제까지 더해진 지난달 20...