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[주택시장 안정화 대책] 최대 영향은 "서울·재건축·다주택자" 2017-08-02 17:02:50
하지 말라 이런 취집니다. 그다음으로 서울 전역과 경기 과천시에 적용되는 투기과열지구. 여기는 LTV DTI가 40%적용됩니다. 실제로 거주하시는 분은 50%. 이미 주택대출이 있는 분이 또 대출을 받으면 30%. 서울에서 집 사려면 소득도 자산도 어느정도 있지 않으면 안된다 무리해서 대출받아서 집사지 마라 이런 겁니다. ...
[주택시장 안정화 대책] 최대 영향은 "서울·재건축·다주택자" 2017-08-02 16:30:32
하지 말라 이런 취집니다. 그다음으로 서울 전역과 경기 과천시에 적용되는 투기과열지구. 여기는 LTV DTI가 40%적용됩니다. 실제로 거주하시는 분은 50%. 이미 주택대출이 있는 분이 또 대출을 받으면 30%. 서울에서 집 사려면 소득도 자산도 어느정도 있지 않으면 안된다 무리해서 대출받아서 집사지 마라 이런 겁니다. ...
[8·2부동산대책] 전역이 재건축 지역인 과천 '직격탄' 2017-08-02 16:07:14
월세를 살아야 하는 문제가 발생한다"고 말했다. 과천시 관계자는 "재건축이 활발하고 분양가도 높아 시에서도 이번 대책 대상에 과천시가 포함될 줄 어느 정도 예상했다"며 "다만 분양을 앞둔 시점에 강력한 규제가 가해져 당혹스럽다"고 전했다. kyh@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
[8·2부동산대책 Q&A]재건축 아파트를 투기과열지구 지정 이전에 매입했다면? 2017-08-02 15:21:07
경기 과천시, 세종시는 투기과열지구로 지정됐다. 강남4구 등 서울 11개구 등은 투기지역으로 지정됐다.3채 이상 다주택자가 집을 팔 땐 시세차익의 최고 60%를 세금으로 내야 한다. 장기보유특별공제도 앞으로는 받을 수 없다. 주택담보대출비율(ltv)·총부채상환비율(dti) 한도가 40%로 내려간다. 재건축 아파트의...
[8·2부동산대책]"투기꾼 용납못해" 특별사법경찰 추진 2017-08-02 14:06:43
과천시, 세종시 등은 올해 말 선정될 예정인 110곳의 사업지에 포함되지 못한다. 국토부 관계자는 "내년에 서울 등지가 투기과열지구에서 해제되지 않을 경우에는 무조건 사업지에서 제외하기보다는 부동산시장 과열 양상을 종합적으로 검토해서 판단하겠다"고 말했다. 국토부는 지방자치단체가 도시재생 사업계획을 수립할...
서울 전역 투기과열지구, 강남 용산 마포 등 11개 구 투기지역 지정 2017-08-02 13:40:08
지역과 경기 과천시, 세종시가 3일부터 ‘투기과열지구’로 지정된다. 서울 강남 등 11개 구와 세종시는 추가로 ‘투기지역’으로 묶인다. 다주택자 양도세율은 내년 이후 최대 60%까지 높아진다.정부와 더불어민주당은 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을...
[표] 8·2 부동산 대책 지역별 적용 효과 2017-08-02 13:30:17
│ │ + │ │ │ │과천시│ │ │ │ │ │ │ └───────┴───┴─────────────────────────┘ ◇ 청약조정대상지역, 투기과열지구, 투기지역 모두 해당 ┌───────┬─────────────────────────────┐ │지 역│ 달라지는 점│ ...
[8.2부동산대책]일문일답으로 풀어본 주요 내용 2017-08-02 13:30:14
과천시, 세종시가 지정됐다. 투기지역으로는 일반 주택시장으로 과열이 확산하는 서울 '강남 4구'(강남·서초·송파·강동)와 용산·성동·노원·마포·양천·영등포·강서 등 서울 총 11개구, 세종시가 지정됐다. 다만, 세종시는 투기과열지구와 투기지역 모두 행정중심복합도시 건설예정지역으로 한정했다. 8월...
[주택시장 안정화 대책] 투기과열지구 부활…서울 전역 규제강화 2017-08-02 13:30:01
지역, 경기도 과천시, 세종시 행복도시건설예정지역을 투기과열지구로 지정한다고 밝혔습니다. 투기과열지구로 지정되면 재건축 조합원의 지위를 돈을 받고 넘길 수 없고, 최장 5년 간 분양권 전매가 제한됩니다. 또 3억 이상의 주택을 거래할 경우 자금조달계획서와 입주계획서를 의무적으로 제출해야 합니다. LTV, DTI...
[8·2 부동산대책] 서울 全지역 투기과열지구 지정…양도세 최고 60%(종합) 2017-08-02 13:30:00
요건 또한 까다로워진다. 서울 모든 지역과 세종시, 경기 과천시에선 주택담보대출 한도가 줄어들고 재건축 아파트의 조합원 지위 양도가 불가능해진다.국토교통부는 2일 양도세 중과와 투기과열지구 및 투기지역 지정 등의 내용을 골자로 하는 ‘8·2 부동산 대책’을 발표했다. 시장 안정화를 위한 초강...