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집값 바닥 쳤다, 정말일까 … 서종대 한국주택금융공사 사장 2013-10-11 16:24:39
"집값이 완만한 회복세로 돌아서는 변곡점에 와 있다" 며 "6월이 베이스였고 8월에 플러스로 돌아섰는데, 올 상반기에 집값이 바닥을 친다고 전망한 만큼 아슬아슬하게 맞은 것 아니겠느냐"고 덧붙였다. 하지만 집값이 폭등할 가능성은 없다고 진단했다. 한경닷컴 산업경제팀 open@hankyung.com ▶[화제] "초당 12만원"...
주택금융공사 사장 "집값 바닥쳤다" 2013-10-11 16:11:57
맞은 것 아니겠느냐"고 덧붙였다. 그러나 그는 집값이 폭등할 가능성은 없다고 진단했다. 수도권에 분양할 땅이 많고, 가계부채도 부담되는 상황이어서 집값이 오르더라도 일반 시민이 빚을 내 집을 사는 투기 수요로 쏠리기는 어렵다는 판단이다. 다만, 수도권 택지가 모두 소진되는 2020년에는 집값이...
[책마을] 아파트에 울고 웃고…부동산으로 벌이는 중산층 게임 2013-09-26 16:56:17
단막이다. 2000년대 중반의 아파트 폭등을 경험하면서 정치적 시민에서 자산 투자자로 변해가는 그의 모습은 부동산 문제와 얽힌 한국 중산층의 행로를 여실히 보여준다. 정치가 아닌 아파트가 계층을 결정했던 한국사회에서는 시민의식이 아니라 부동산의 흐름을 얼마나 잘 읽었느냐가 중산층 진입을 좌우했다.이 책은 ...
[다산칼럼] '귀족 세입자' 양산한 인기영합 주택정책 2013-09-05 17:57:37
그쳤던 전셋값 상승률은 이명박 정부에서는 39.2%나 폭등했다. 박근혜 정부 들어서도 전셋값은 천정부지다. 2007년 노무현 전 대통령은 신년연설에서 “종합부동산세는 전체 가구의 2.4%에만 해당되는 세금이니 뒤집지는 못할 것”이라고 했다. ‘98 대 2’의 2분법이 ‘과세 근거’로 둔갑했다. 당시 서울 강남에 집을 ...
[사설] 전·월세 문제는 총주거비용 관점서 봐야 2013-08-28 17:43:51
할 성과가 없었던 것도 그래서다. 전셋값 폭등과 월세 증가 현상도 이에 맞물려 있는 당연한 귀결이다.집값 상승 기대가 거의 없어진 데다 저금리까지 겹쳐 집주인들의 전세 공급 유인이 줄어드는 건 당연하다. 저금리 아래에서 동일한 수입을 올리려면 전세 보증금을 대폭 올리거나 월세로 돌리는 것 외엔 별 방법이 없다....
[경제의창W] 정부, 전월세난 진화 `안간힘` 2013-08-21 17:10:40
부진이 전·월세 폭등으로 이어졌다고 판단했는데요. 우선 과거 부동산 호황기에 도입된 다주택자 양도세 중과, 분양가 상한제 등 각종 규제를 9월 정기국회에서 철폐하는 데 초점을 맞출 것으로 알려졌습니다. 또 전·월세 주택 공급확대를 위해 공공임대주택의 입주시기를 최대한 앞당겨 물량을 푼다는 계획입니다....
최경환 "전세→월세 전환흐름 거역할 수 없다" 2013-08-21 14:50:20
폭등시기에 과열된 시장 냉각하려고 한 제도"라며 "집값떨어지고 공급 넘쳐나는 시기에 주장하는 것은 시대 흐름, 시장 여건에 맞지 않다"고 밝혔다. 최 원내대표는 특히 전세와 월세 두 시장에 대한 패키지 대책이 필요하다고 강조했다. 월세 시장이 새로 형성될 수 있도록 정책적으로 지원하고 월세를 안정적인 공급이...
불안해진 세입자들 '전셋집 선점' 아우성 2013-08-18 17:08:38
집값 상승에 대한 기대감이 살아나지 않고 있기 때문에 전세가율이 60%대에 이르면 매매수요가 확대된다는 공식이 요즘은 안 통하고 있다”고 설명했다.가을철로 접어드는 내달부터는 전세시장 불안이 커질 것이란 우려가 나오고 있다. 서울 반포동의 뉴월드공인 대표는 “내년 1월에 계약이 끝나는 데도 벌써부터 전셋집을...
[맞짱 토론] 전·월세 상한제 도입해야 하나 2013-08-16 16:58:51
언젠가 집값이 오를 것이라는 기대 때문에 셋집을 유지한다. 그 덕분에 세입자들은 부담스런 월세를 내지 않고 주거를 해결한다. 전세의 존재는 세입자들에게 행운이다.이제 그 행복한 시기가 서서히 끝나가고 있다. 지금의 전세난이 빚어진 이유는 집값 상승에 대한 기대가 낮아져서 전세 공급이 줄어들고 수요가 늘어났기...
[시사이슈 찬반토론] 전·월세 상한제 시행해야 할까요 2013-08-16 13:49:01
얘기다. 반면 세입자의 경우 향후 집값 상승 기대가 크지 않은 상황에서 무리하게 빚을 내가며 집을 살 유인은 별로 없다. 괜히 대출을 끼고 집을 샀다가 집값이 하락해 맘고생 하느니 전세보증금을 다소 올려주더라도 전세에 머물고 싶어한다. 전세 공급자와 수요자 간 이런 이해가 맞아떨어져 전셋값이 오르고 있는...