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역세권 상가 투자할 땐 '집객력·동선' 중요 2025-10-01 17:34:38
2500가구 이상의 배후 수요가 연결되는 상가”라며 “역 출구, 버스 정류장 등과 가까운 대로변 상가라고 하더라도 주 동선에서 멀어지는 순간 매출은 떨어질 것”이라고 말했다. 김 원장은 교통 개발 이슈가 있다면 앞으로 동선이 어떻게 바뀔지도 잘 살펴봐야 한다고 했다. 그는 “수유벽산아파트가 있는 강북구 수유동...
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서울 非아파트 공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원 2025-10-01 17:31:31
민간임대주택은 전체 임차 주택의 20%인 41만6000가구다. 이 중 80%가 빌라(다세대·연립), 오피스텔, 도시형 생활주택 등이다. 임대사업자의 공급 유인이 꺾인 상황에서 2022년 ‘빌라왕 사건’ 등 전세사기 문제까지 불거져 비아파트 착공 물량은 급속히 줄고 있다. 2015년 하반기 서울에서 3만6000가구의 비아파트가 첫...
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"우린 어디로 가라고"…논란의 공공임대 재건축 2025-10-01 17:26:31
공공임대를 재건축해, 2030년까지 총 2만3천 가구를 착공한다는 계획입니다. 용적률도 최대 500%까지 높여 공공 임대도 늘리고 일반 분양도 할 예정입니다. [이상경 / 국토교통부 1차관: 도심에서 젊은 세대에게 저렴한 주택을 공급할 수 있는 유효한 수단으로 삼아야 합니다. 우리나라도 이제 본격적으로 시작할 시점에...
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“한강버스 죄송” 오세훈, 주택공급으로 만회하나 2025-10-01 16:47:55
가입 여부 등 13개 항목이 포함된다. 기업형 임대사업자에 대해서는 서울주택진흥기금을 투입해 민간임대리츠 출자비율을 높이고 대출이자의 일부를 보전하기로 했다. 종부세·양도세 혜택 조정과 대출 규제 완화는 정부에 건의하는 방식으로 해결할 계획이다. 오 시장은 “청년과 1~2인 가구의 주거 기반은...
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"도쿄 부동산, 초저금리 대출로 안정적인 수익 가능하다" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 16:01:33
“임대관리회사를 통해 임대료가 지급되는 문화 등도 미리 고려해야 한다”고 했다. 이날 강연에는 인파가 몰리면서 청중들의 질문도 이어졌다. 한 청중은 주거용과 상업용 중 어느 부동산에 투자하는 게 유리한 지 질문했다. 이에 김 대표는 “임대 수익과 시세 차익을 함께 노린다면 1~2인 가구 수요가 높은 저층 주택이...
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노후 공공임대 재건축 본격화…내년 2개 단지 착공 2025-10-01 15:00:01
임대 재건축 착공을 본격 추진한다고 1일 밝혔다. 앞서 정부는 9·7 대책을 통해 서울 주요 입지에 있는 준공 30년 이상 노후 영구임대 등 공공임대주택을 재건축해 2030년까지 수도권에서 2만3천가구를 착공한다는 공급 확대 방안을 내놨다. 이들 노후 공공임대주택을 2·3종 일반에서 3종·준주거 등으로 종상향하고 추가...
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"역세권 상가는 무조건 좋을까?…배후주거지 이동동선 따져야" [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 12:44:33
호재입니다. 하지만 상가 시장에서는 임대 가치가 하락하는 역효과를 낼 수도 있습니다.” 1일 서울 강남구 삼성동 코엑스 B홀에서 열린 ‘집코노미 박람회 2025’의 부대행사인 ‘집코노미 콘서트’에 연사로 나선 김종율 김종율아카데미 원장은 “역세권 상가는 역에서 가깝다고 좋은 게 아니라 배후수요를 끌어모을 수...
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전세사기 피해자 누적 3만3천978명…피해 인정비율 64.1% 2025-10-01 11:00:04
피해 주택은 현재까지 2천529가구로 집계됐다. 피해주택 매입은 LH가 피해자로부터 우선매수권을 양도받아 해당 주택을 경·공매 등을 거쳐 낙찰받은 뒤 피해자에게 공공임대주택으로 제공해 주거 안정을 지원하는 사업이다. 정상 매입가보다 낮은 낙찰가격으로 매입한 경매차익을 보증금으로 전환해 피해자가 임대료 부담...
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"10월 큰 장 선다"…3년10개월만 '최다' 물량 2025-10-01 10:59:16
5만가구가 넘는 아파트가 공급된다. 1일 부동산R114에 따르면 10월 예정된 분양은 총 57개 단지, 총 5만1천121가구(임대 포함)로 집계됐다. 올해 상반기 월평균 분양 물량(1만1천725가구)의 약 5배 규모이며, 계획된 물량이 모두 소화될 경우 2021년 12월(5만9천477가구) 3년10개월만에 가장 많은 물량이 공급된다. 조기...
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10월 분양시장 대규모 장 열린다…전국 5만1천여가구 공급 2025-10-01 10:43:45
장 열린다…전국 5만1천여가구 공급 부동산R114 집계…2021년 12월 이후 최다 물량 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 가을 분양 성수기를 맞아 10월 전국에서 5만가구가 넘는 아파트가 분양된다. 1일 부동산R114에 따르면 이달 전국에 분양되는 아파트는 57개 단지, 총 5만1천121가구(임대 포함)로 집계됐다. 이는 올 상반기...
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